那天从院子里回来,陈美兰坐在沙发上,包都没放下就拨通了同事的电话。
上次同事说她老公可以帮忙看看材料,后来一直没回音,她也没催。
但现在不行了,开庭通知书就摆在茶几上,日子一天比一天近,她不能再等。
电话接通,她寒暄了几句,同事说她老公最近太忙把这事给忘了,连声道歉,然后说这周末可以抽空见一面。
周末下午,陈美兰按照同事给的地址,找到了一家开在老城区巷子里的茶馆。
茶馆的包厢不大,竹帘半卷,每张桌上摆着一套紫砂茶具。
她到的时候赵律师已经坐在里面了,手边放着一杯喝了一半的铁观音,面前的笔记本开着word程序。
他看见陈美兰进来,站起来点了点头,没有多余的寒暄。
陈美兰在他对面坐下,从包里拿出那份起诉状副本递过去。
赵律师接过去从头到尾翻了一遍,然后抬眼问她:“这上面说的换房协议和刘家的声明,你之前见过没有?”
陈美兰说没见过,但她知道有这么个东西。
“刘家那边是我二姐夫的娘家,我二姐夫给林栀写了声明,说房子是老爷子的,那边不争。”
赵律师点了点头,把起诉状放回桌上。
“陈女士,这个案子我先把情况跟你分析一下,你外甥女告你的理由,是你阻挠了她办理产权更正登记。她主张这套院子是你父亲当年换来的,刘家也认这个账。你向登记中心提异议的理由是你是你父亲的女儿,对院子有继承权,所以不同意更名。但这个理由在法律上能不能站住脚,要看法院怎么认定。”
他端起茶杯喝了一口,继续说:“对方肯定会主张,产权更正只是把院子从刘德厚名下还原到你父亲名下,这是确认一个历史事实,跟继承没有关系。如果你父亲还在世,他自己去办更名,你作为女儿有没有权利拦着不让办?没有。现在你父亲去世了,他的外孙女替他办这个手续,你的法律地位跟你父亲在世时是一样的,你无权干涉刘家把房子还给你父亲这件事。”
“至于继承权,那是你父亲去世之后才产生的权利,你要争,应该等产权更名到你父亲名下之后再另案起诉,不能在更正登记这个环节横插一脚。”
陈美兰听完,脸色不太好看:“那你的意思是,这官司打不赢?”
“也不是完全没有空间,可以从程序上做文章。你提异议的时候登记中心受理了,说明他们认为你是利害关系人,这个程序本身对你是有利的。”
“法院在审理的时候也会考量,你作为女儿提异议是不是完全没有道理。但这个案子如果想争取最好的结果,可能不是在法庭上硬打,而是在判决下来之前跟对方协商,比如你同意撤回异议让她顺利更名,她给你一些补偿。”
“如果她不同意协商,法院判下来,大概率会支持她的诉求。”
陈美兰沉默了,她端起自己面前那杯已经凉了的茶喝了一口,没有说好,也没有说不好。
她委托了赵律师当她的代理律师,两个人签了合同。
过了一会儿她站起来,说:“行,就按你说的办。”
赵律师也站起来,说:“庭上控制好情绪,一切由我来应对就行。”
陈美兰说知道了,拎起包走出了包厢。
之后的几天里,她偶尔去派出所里看陈建国。
虽然她对这个弟弟看不上眼,觉得他像个乡野莽夫,但毕竟还是她搅浑水战队里的一员。
陈美芳那边,她也通过电话跟她说了开庭的具体消息。
开庭那天早上,陈美兰从首饰盒里挑了一对珍珠耳钉戴上。
镜子里这个女人看起来端庄体面,像一个有身份有底气的人。
她出门前又回头检查了一遍家里的水电煤气开关。
她今天不是去跟林栀吵架的,她是去赢的。
陈美兰站在门口深吸了一口气,把门带上。
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