“看到这篇新闻了！”
于永斌一拍大腿，声音里压不住的兴奋，“这可是新中国历史上第一次把土地使用权出让给外商。上海虹桥那块地，五十年的使用权，能卖给外国企业，这说明什么？说明中国的土地市场化改革已经全面启动了，而且不仅仅是面向国内，还面向国际市场。以前土地不值钱，因为不能流通。以后土地会越来越值钱，特别是像207国道边上这些地段，城市外扩的区域，将来就是寸土寸金的地方。”
“你们兄弟几个在这方面确实有眼光。”周雨欣看着于永斌和江春生，语气里带着几分由衷的赞赏，“在宪法修正案刚出来、土地市场还没有完全热起来的这个时间点上，你们这两次拿地，先是买下了老罐头厂，在城中拿了一块地；现在又买了四新渔场的五十亩地，都阴差阳错的踩在了好节点上，相当于你们提前布局，等市场真正形成、地价开始大幅往上走的时候，你们手里的这些地，价值就不是现在这个数了。你们这一步走在了很多人前面。”
“主要是我这老弟有眼光。”于永斌指了指江春生，语气里带着几分骄傲，“当初买罐头厂是他的主意，从看厂到谈价到签合同，都是他一力推动的。现在拿渔场的地也是他最先的主张，我只是负责打打配合，李大鹏是甩手不管，他现在对春生的投资眼光佩服得五体投地，上次在治江喝酒，他还说以后只要是江老弟看中的项目，他二话不说就跟。”于永斌说着突然想到了什么，顿了顿，“对了，周雨欣，你也是我们‘永春实业’的股东买渔场这边的地，事先没有征求你的意见，还请你不要介意。我们以后下不为例。”
“于总，你客气了，本来我是只想入一点点玩玩的，你们却给了我十个点，到现在还没有肯要我出钱。我心里很是过意不去，我……”
“你不用在意这些。”于永斌打断周雨欣的话，看着她接着道：“江春生是公司负责人，公司大股东，我们都听他的没有错。你可能不知道，李大鹏的治江铸造厂，厂里的一整套经营管理体系都是他搞得。他对于公司怎么运作和发展有独特的见解。”
江春生摆了摆手，谦虚地说，“老哥，你也别这么捧杀我了。其实不是我有多远见。就是觉得，我们收回来的房租，放在银行里是死的，利息跑不过物价上涨。换成土地就不一样了——土地自古以来就是最稳当的，最容易实现价值，永远不会消失的资源。只要地段好，交通方便，将来肯定会增值。现在国家的政策也越来越明朗了，宪法白纸黑字写了土地的使用权可以依法转让，这就是给我们这些想做点实事的人提供了最根本的法律保障。有了这个保障，心里就有底了。”
他顿了顿，目光在正喝冰汽水的于永斌和周雨欣脸上扫过，语气变得更加笃定，“老哥，我觉得以后我们遇到合适的土地，只要有经济能力，能通过协议拿到的，就继续拿。特别是那些交通便利、地段好的位置，趁着现在价格还没有起来，先攥在手上。不着急开发，先放着，等时机成熟了再动。土地这东西，等周边发展了，你再想买的时候，就已经不是这个价了。”
于永斌深以为然地点点头，把汽水瓶往茶几上一放，正色道，“我也是这么想的。土地这东西，用一块少一块，特别是城区边上的地。城市不可能不发展，只要发展，就得往外扩。一往外扩，我们现在拿的这些地就成了城市的一部分。到那时候，地价就不是翻一倍两倍的事了。我们现在把四新渔场的这块地拿在手上，哪怕不建门面房，就放在那里，也相当于存了一笔有巨额利息回报的存款。”
周雨欣在旁边安静地听着，手里端着茶杯，目光在两个男人脸上来回移动。她发现他们在谈论土地、投资和未来的时候，眼睛里都有一种相同的光——那是一种对自己正在做的事情充满信心、对未来充满期待的光。这种光，她在机关里很少见到。机关里的人谈论的多是级别、待遇、人事变动，很少有人谈论创造和建设。
三个人越聊越投机，从土地政策的演变聊到城市规划的方向，从松江和临江的城市扩张聊到未来几年的投资布局。周雨欣虽然话不多，但每次开口都能说到点子上。她在人事局工作，平时接触的政策文件和领导讲话比他们都多，对宏观政策的理解和把握有一种职业性的敏锐和精准。她说到县政府正在编制的城镇体系规划，说到临江县城将向东向北扩展的大方向，说到交通基础设施投资对周边地块价值的带动效应，每一条都和江春生他们的判断不谋而合。于永斌听得频频点头，时不时拍一下大腿。
不知不觉，墙上的挂钟已经指向了十二点。
于永斌抬头看了看钟，一拍脑门，“哎哟，都十二点了。光顾着聊，把吃饭都给忘了。走，今天中午我请客，咱们去‘老北京饭庄’吃顿饭。周雨欣难得来一回，可不能怠慢了。”
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