秦风微微一笑：“什么样的有钱人？”
“事业有成，多数是企业领袖，追求高品质生活……”沈明洋巴拉巴拉，说了一大堆客户画像特征。
秦风耐心听完后说：“沈总，你刚才说的这些都是对的。但是，有一个重要的特征，你可能疏忽掉了。那就是我们的客群，必然是多次置业者，甚至是多次豪宅的置业者。他们在购买我们的别墅时，大多数人，都已经不是第一次购买这样的物业了。”
在职场中有时候就是这样，你不发表意见不行，发表意见又容易得罪人。
秦风在否定他人意见时，不会彻底地去打击别人，总是先肯定别人对的那部分内容，然后再委婉提成自己的见解。这让他，在集团营销圈里，收获了普遍的好感。
秦风扫了一下会场，见大家没有异议，接着说：“所以，这样的客群，仅仅是豪华、奢侈这些，显然不能完全吸引他们。一个经济能力充足，多次买Gucci包包的人，什么理由最容易吸引她，再去买一个？”
项目营销部的一个女孩子马上说：“限量版啊。”
“我也这样认为”秦风就点点头道：“紫香山这个项目，最大的核心诉求，我个人觉得应该是在‘限量’这个关键词上。这已经不是一般意义上的稀缺了，紫香山，已经不会再有这样的地块推出了，别墅用地，现在国家已经限制推出了。这才是我们这个项目最大的价值。我建议，广告公司可以尝试，往这个方向去做进一步的创作。”
然后，秦风对沈明洋说：“另外，我觉得沈总讲的这个小故事，虽然很有意义，但不适用在这个项目上。因为，这里已经是大家公认的富人区，地块的基本价值，早已被市场认可了，不然集团也不会以‘地王’的价格，拿下这块土地。”
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