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第61章 杀鸡儆猴

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星瑞公司还剩十二名员工。

经理一名,财务一名,人事一名,行政一名,前台一名,业务七名。

其中男性九名,女性三名分别是财务,行政和前台。

大家全都站在格子间里,有人紧张有人却无所谓。

星瑞半死不活已经很久了,前任程老板想了不少办法想要起死回生,却无一例外的失败了。

连程老板那种业内老人都做不到的事情,李睿这个年轻的有点过分的小子能做到?

李睿扬起一叠文件:“这是远航新天地的包销合同,从今天开始的一年时间内,我们星瑞公司将会承担这个小区的销售任务。”

什么!

众人全都惊呆了。

远航地产的大名,海州没有人不知道的。

我们居然能够拿到远航楼盘的包销权,这也太牛了吧!

不过远航新天地是哪个楼盘,怎么好像没听过?

李睿把文件分发下去道:“大家先看看合同吧。”

众人接了合同,快速的翻看起来,越看心越凉。

还以为是什么好楼盘,敢情是在那么远的地方啊。

也对啊,如果是不愁卖的楼盘,远航凭什么包销,自己赚大钱不好吗。

所以说这份包销合同看起来是个机会,其实就是个坑,如果最后卖不出去,全都得自家兜底买下来,那可是一大笔钱!

新老板该不会是上当了吧。

啧啧,这么年轻的老板,刚进社会就被上了一课,好可怜。

等大家看的差不多了,李睿继续道:“待会儿,我们就集体出发,去远航新天地的售楼处看一看,做好销售准备,进入战时状态!这个项目,对于星瑞公司来说,是一个起死回生的契机,诸位是想要在一个奄奄一息的小公司里混日子,还是想要翻身把歌唱,就看你们自己的努力了!”

“还有,关于售楼的提成奖金,我会做一个详细的列表,今晚发给大家。我可以保证的是,只要你们努力卖房,每个人都会获得应有的回报!”

合同是“法”,奖金是“术”,法术势齐活了!

众人面面相觑,有人露出兴奋的表情,有人依然没什么反应,李睿看在眼里,对每个人的性格做出了分析,同时也决定了去留。

这些人,能用的就用,不能用的就淘汰。

日后李睿的麾下,必须是一支令行禁止如指臂使的队伍,不留废物!

李睿让行政雇了一辆中巴,载着公司所有人,浩浩荡荡的朝着远航新天地驶去。

远航新天地所在的位置,目前还属于城乡结合部,从金浦区出发足足一个小时之后,道路两边出现了破旧的房屋,大片的荒地,轰鸣的厂房,车辆也明显变少了。

视野里最多的,是建设中或者已经建好的楼盘,大部分都冷冷清清。

看到这一幕,员工们心都凉了。

这什么破地段啊,都快到农村了,谁会跑到这么远的地方来买房?

只有李睿胸有成竹,眼前看到的一切都演变成十几年后的模样。

破旧的房屋,一栋栋被拆除,变成了医院,学校,商场,公园。

大片的荒地,改建为大学城,涌入了十几万有消费能力的年轻人。

轰鸣的厂房,被挪到更远的地方,无数楼盘拔地而起。

未来,这是财富诞生的宝地。

车子停下来,李睿第一个下车。

清新的空气扑面而来,入眼处有绿树,有鲜花,还有一片人工湖,湖中居然还有几只鸭子在悠闲的游来游去。

薛显贵不愧是地产大佬,知道地理位置差了点,就从环境入手来弥补。

远航新天地销售情况不好,小区里的绿化和环境做的还是相当不错的,让久居城市的人们有种清新自然的感觉。

光凭这种感觉,是不是能让新天地的销售情况有起色,目前来看还是否定的。

而且小区四周的环境暂时还不敢恭维,大片工地和荒地包围过来,更显得环境清幽的远航新天地是个突兀的存在。

看过了环境,李睿的目光才聚焦在小区整体上。

十六栋楼,其中十栋24层的高层,六栋11层的多层。

高层三梯四户,多层两梯三户,放在十几年后有点局促,在当今来说还算合理。

小区开售一年多,半数的楼都已经封顶,销售却很不理想。

目前高层一共960套房源,只售出了103套,多层198套房源,售出了32套。

难怪薛显贵的资金有些紧张,砸了这么大一批房源在手里,换成谁也吃不消。

售楼处倒是搞的挺气派,门口却没人值守。

李睿带人浩浩荡荡的进了售楼处,里面空荡荡的,只有个硕大的沙盘伫立在大厅中央,人都不知道跑哪里去了。

房子卖的少,提成就少,售楼员当然没有积极性,而越是缺少积极性,顾客上门看到这个情况,买房的情绪直接就消灭了大半,房子就更卖不出去了,形成了一个恶性循环。

星瑞的员工们看到这一幕,也有点呆了,没想到在这里能碰到同类啊,这不都是混日子吗。

李睿咳嗽一声,声音在大厅里回荡。

片刻之后,有声音从隔壁传出来:“看房?”

又拖了一分钟,才有人施施然的走过来,一看到大厅里站着这么多人,吓了一跳,赶紧叫道:“王经理!王经理!”

再过了五分钟,以远航新天地售楼处经理王芹为首的售楼处员工一共二十二人,才全部站在李睿面前,列队接受检阅。

王芹是个四十来岁的中年女人,脸上挂着谄媚的笑容道:“李总,刚刚我正在给他们开会,让大家都振作起来,迎接新老板的到来。请您放心,未来的一年里我们会全力以赴配合您的工作,一定要让远航新天地的销售更上一个台阶。”

李睿笑了笑,忽然指向沙盘中的一栋楼道:“你可不可以告诉我,这栋楼一共卖出去几户?”

王芹张了张嘴巴,一个字也说不出来。

李睿又道:“最近一个月售出的楼,均价是多少,客户都是什么收入水平,家里有几口人,在什么区域工作,为什么选在这个小区?你做过统计和研究吗?”

“呃……”王芹还是一个字说不出。

李睿道:“王经理,我觉得新天地这份工作不适合你,你可以收拾东西回远航了,让他们给你安排个新工作吧!”

四下一片死寂。

任谁都看得出来,新老板这是杀鸡给猴看啊!

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