现在是七月份了，之前区教育局也到省城的几所师范院校去进行了招聘工作，招聘今年的应届师范生到张庙区来任教，也取得了一定的成效，招聘了一批应届师范生过来，这也能很大充实张庙区的各所学校的师资力量。
当然，今年林昌恒分管的这些工作里面，最亮眼的还将会是张庙区的综合性体育馆项目，这毕竟是一个投资三亿多的大项目，引来众多关注是非常正常的，而且这个项目将会建在张庙区的新城区，它对新城区的经济发展也将会起到非常好的带动作用，消息一传出来，就有不少外地的投资商包括房地产开发商都涌到了这里，想要买下体育馆周边的地皮，来进行开发。
这一个项目的落地，就让张庙区这片还空无一物的新城区瞬间就成为了投资热点地区，所以那些地方官员拼命也要拉大项目，就是因为这种大项目对经济的拉动作用。
这一天，林昌恒跟林承祖一起来到了拟建体育馆的这片空地上，一起对这块空地进行考察。
林承祖满面春风地说：“林区长，你还是有本事啊，这么大的一个项目，说跑下来就跑下来了。”
林昌恒笑道：“林总，这还不是有你们一份功劳，如果不是你们提出了那么优厚的条件的话，我们这个项目也很难跑下来的，就算跑下来，我们区里也不可能一下子拿出那么大一笔钱啊。”
林承祖哈哈一笑道：“我们做事情讲究双赢嘛，现在这种局面，就称得上双赢了。”
现在这种局面，确实称得上是双赢，早在一个多月以前，林昌恒到市政府去跑项目的时候，林氏集团就果断地把体育馆周围的好几块地都通过招拍挂拿了下来，而且这几块地都是最好的地段，当时那里的地价并不算高，他们付出的代价并不算大，可是现在，这里拟建体育馆的风声传出来之后，这里的地价应声而涨，目前已经涨了百分之二十以上了，而且还将继续上涨。
光是这地价的差价，林氏集团就赚大了。
不过这也是他们应得的，因为一个多月以前，这个综合性体育馆的项目还只是刚刚在区政府的区长办公会上通过，连市政府都没通过，更别说省里和京城那边了，可以说，这个项目能否立项成功，还是八字没有一撇的事情，如果这个项目最终不能成功立项的话，这里的地价怎么可能涨得这么快呢？林氏集团能够在那个时候就果断出手，拿下这几块地皮，是相当有魄力的，也是冒了不小的风险的。
可是，现在这个项目成功立项了，对林氏集团来说，他们的冒险就成功了，他们目前已经获利甚丰，他们如果把这几块地皮转手的话，那么就这一个多月的时间，他们的这笔投资就能够获利百分之二十以上。
当然，他们是不可能把这几块地皮转手的，他们将会自行开发，因为他们知道，自行开发的话，他们的获利将会更加丰厚。
林昌恒道：“不过现在的局面对你们的资金压力是很大的啊，你们的资金方面没有什么问题吧？”
林氏集团现在的资金压力确实不小，买这几块地皮就花了好几亿元，之后他们还将要承建那座体育馆，又将会投入上亿的垫资，而开发这几块地皮，他们还将投入数亿甚至十多亿的资金，这样一算下来，需要的资金确实很恐怖，完全是一个天文数字啊，林昌恒当然有点担心了。
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