办手续的事，我熟，保你下午能把这座大宅子的房产证明拿到手里。”
“那您在这儿多等一会儿，我现在就去拿钱，最多半个小时就能回来。”
岳文轩出去转了一圈，二十多分钟之后，就拿着一个黑布包重新返回。
他把这个黑布包交给郭大爷，“您点点，一共三万三千块，您看对不对？”
郭大爷把黑包接过去，打开之后，一看里面都是整捆的大团结。
尽管他也曾经阔过，但吃了这么多年的苦，家底早就已经掏光，此时看到一兜子的崭新钞票，双手还是难免有些颤抖。
他和田大爷一起动手，两个人很快就把钞票点验清楚。
“不多不少，正正好好三万三千块。
钱我收下了，我现在就给你打个收据，然后咱们现在就去房管部门办手续。”
郭大爷的这座祖宅手续清楚，没有任何历史遗留问题，也没有任何纠纷，办理房产转让手续很顺利。
时间还不到五点钟，一张写着岳文轩名字的崭新房产证明就被岳文轩拿到了手中。
三万三千块钱落袋为安，手续也交接清楚，走出房管部门的大门之后，郭大爷这才说道：
“小岳，我现在自住的一进四合院保存的也颇为完好，因为我准备去长安投奔女儿，这座宅子也打算卖，你有没有兴趣继续接手？”
“你这座一进四合院产权手续齐全吗？院子里住的有没有其他租户？”岳文轩随口问道。
郭大爷的脸色有点不自然的说道：“产权手续当然很齐全，这点没有任何问题。
就是院子里暂时有几个租户还没有搬走，但我已经跟他们说过了，这座宅子我打算卖掉，让他们限期尽快搬离。”
“那就算了，您也知道我是外地人，这些租户要是赖着不搬，我可撵不走他们。
您这座宅子还是另外找买主吧，毕竟房子不算很大，应该也不愁卖。”
郭大爷的这座一进四合院里，既然有租户，就说明以前必然是经租房。
虽然经租房的产权是郭大爷的，但那些租户也都是单位或者街道分配进去租住的，想让他们搬走，并不是一件容易的事情。
这些人搬走的前提必然是单位或者街道重新给他们分配住房，他们才会搬离。
也就是说，郭大爷和这些租户并不是单纯的房东和租客的关系，这其中还牵涉到了单位或者街道的分房政策，以及经租房的种种历史遗留问题。
这其中的纠纷简直就是一团乱麻，个别情况复杂的，哪怕到了几十年之后，仍然也没有理清楚。
没有湖弄住岳文轩，郭大爷有点遗憾，讪讪地说道：“本来我是打算便宜卖的，既然你不感兴趣，那我再联系别人吧。”
郭大爷在四合院里还放着一些私人物品，他把这些东西拿走之后，就可以把钥匙交给岳文轩了。
下了公交车，郭大爷没有走原路，而是抄近路走胡同。
三人路过帽儿胡同，郭大爷指着一栋大宅子说道：
“帽儿胡同的‘可园’鼎鼎大名，除了几座王府，再也没有哪座宅子的花园能够比得过可园。”
然后他非常骄傲的继续说道：“我家那座祖宅比起可园来，也就是面积小了点，其他可一点都不差。
你只花这么点钱就能买下我家的大宅子，我跟你说，你绝对是捡了大便宜了。
也就是我年纪大了，又没有一个传宗接代的人，这才舍得把祖宅卖掉。
不然的话，你就算是给我把价钱翻倍，我也舍不得卖掉祖宅。
当年为了建好这座祖宅，我们家祖上那可是花了大价钱的，用的都是最好的材料。
可现在这个年月，不看重这些，材料好不好的，价钱上也没多大的差距。
但也就是现在，你看吧，过个几十年，等老百姓手里有钱了，好东西就是好东西，价钱肯定还得涨。
到了那个时候，你就知道，你真是捡了大便宜了！”
对于郭大爷说的这些话，岳文轩没往心里去，但郭大爷提起的“可园”却让他心中一动。
他前世就是京都人，不止一次参观过可园。
上一世，他在这个时期还是干部身份，并没有对外展现自己的财力，也就没有打可园的主意，但这一世，他说不定有机会把可园纳入自己的名下。
“可园”位于东区帽儿胡同，最早是清末大学士文煜的宅第中的花园部分。
花园部分如今被分割成了七号院和九号院。
文煜的宅第原本由三部分组成，东侧和西侧都是五进四合院，中路是可园。
如今整个宅邸被分割成了四部分：可园分割为两部分，分别是七号院和九号院；西侧和东侧的五进四合院也被分别分割出来，如今西侧的五进四合院是十一号院，东侧的五进四合院是十三号院。
文煜的宅第占地极广，南北进深为九十七米，东西长约七十米，整体由中路的可园以及东西两侧的五进四合院组成。
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