重生之最强人生

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第一百六十八章 诚意

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“真的?”赵平贵偏头看着他道。

“千真万确。”殷俊平静的道。

然后少年在心里加了一句,只不过是他儿子自己来找的我谈事情。

赵平贵也不知道相信了没有,他略开了这个事情,径直的道:“最近两个多星期,我们家族里面的意见非常的对立。我是赞成由你买地修建,带来一些清新的空气的。但另外的人认为,我们已经对长实集团和会德丰让步了那么多,就需要在你身上把钱赚回来。

之前我一直没有来找你,就是因为没有一个定数。但最近的几天,一直没有表达自己意见的族长赵平泉,却坚决的表达了自己支持你的想法,一下子就让许多中立的人,也偏向了你这边,现在大致上已经有了一个结果。”

“赵老请说。”殷俊抬手道。

赵平贵先喝了一口咖啡,才道:“我们有两种方案让你选择:第一种是卖给你500万方呎的土地,每方呎价格是50元。第二种方案是卖给你500万方呎的土地,你第一批只用给1000万的土地购买费用,不过等到土地开发完毕之后,我们需要40%的权益。”

殷俊耸了耸肩,“赵老,您这是逼着我中止谈判啊。在距离你们西南面5公里的张仪村,那里距离元朗的中心街头只有7公里,但村子外面的价格也仅仅是60元,我买它来修土地,岂不是更划得来?”

“可是他们没办法卖给你500万方呎的土地。”赵平贵认真的道,“我相信你不是笨蛋,既然能看重我们的天水围土地,就知道这里有着充分的发展潜力,既然如此,你就可以用相对合理的价格来购买土地,不是吗?”

“当然不是。”殷俊道,“赵老,不晓得你相信不,如果我不来开发这块土地,你们把希望放在长实集团和会德丰身上,一定会失望。他们根本就没有五年之内开发这块土地的打算,七八年能开始开发都不错了,十来年能修好就该谢天谢地了。而且长实集团和会德丰,一定只会修房子,不会为你们考虑其它的方面。”

“哦?你能帮我们考虑什么方面?”赵平贵不置可否的道。

“我保证在我修建的屋邨里面,拥有学校、医院等必要设施,包括所有的商铺建设在内,购房者入住半年以内,就会全部开始经营。”殷俊道,“我也保证,从房子修好开始,不下于5条公交线会在这里运营,让他们能方便的穿梭于屋邨和新界、九龙等等繁华区域,上班什么的更不是问题。”

顿了顿,看了看赵平贵听呆了的脸色,殷俊道:“你说说,如果是这样的屋邨的话,会不会有提升天水围的形象的作用?会不会让大量的年轻人过来购买房子?会不会让这里快速的发展起来?从而让你们的剩余土地进一步的升值?”

赵平贵愣了半天没说话。

过了好一会儿,他才吞了吞口水道:“俊仔,吹牛皮是不犯.法的,你这话,我怎么听怎么觉得都是天方夜谭啊?”

“你不相信没有关系,我可以写到合同里面,如果达不成的话,我愿意赔偿你们的一切损失。”殷俊道,“但是,如果我做到了呢?”

“有赏有罚!”赵平贵琢磨了一下,这样回答道:“如果做得不好要惩罚的话,你做好了,我们自然愿意给你奖励。你刚才说的那些,信息量太大,我需要和他们商量一下再说。”

“好!”殷俊只是点了点头,并没有多说什么。

还是赵平贵忍不住问道,“你说得这么详细,如果我们把这种开发方式说给了别人听,那他们照搬了你这个做法,你岂不是亏了?”

“要他们能做得到才好。”殷俊笑了笑道。

这个方案,除了殷俊来做之外,别人任何人来做,都是做不好的。

未来华国内地房地产开发商们的无穷智慧,只用拿很少一点用在这里,就能把天水围的楼盘给盘活,让殷俊赚取大量的金钱。

否则殷俊也不是吃饱了撑着,非要来着贫穷落后的地方开发土地。

未来的华国房地产开发商们,用他们一个又一个成功的案列告诉人们,没有差的土地,只有不懂得开发的开发商。

任何地方,只要利用好了,那都有可能变废为宝的!

“好吧,你这个法子,我是猜不到你怎么才能做得到的。”赵平贵见殷俊不肯解释,也不去追问,而是问起了他更关心的事儿:“我们刚才说了半天,你还没有说,你能接受的是什么条件呢。”

“既然你们提供了两个法子供我选择,我也可以给出两个我的价格支付方式。”殷俊道:“500万方呎的土地,我出25元每方呎购买,属于一锤子的生意。或者是500万方呎的土地,我一分钱的地款都不支付,但最后修好的房子和商铺,我给赵家15%。”

“你这条件,太过分了!”赵平贵连连的摇头,一副坚决不可能的样子。

但他不知道,赵家早就有了叛徒,赵润生早就把之前他们争论的价码说了一遍。

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