“我就按你说的，买了块地，就在你在建的体育运动中心不远处。160亩花了220万，想在那里建楼盘，我却是对房地产不太了解，过几天去省城看看去。”胡鹏说道。
“房地产其实很简单，你现在在那里建小区，稳赚不赔。主要还是先确定咱们给小区是如何定位的，要把房子卖给谁，什么价格大家才能接受。”宝生说道。
“市里给我说了，在这里开发小区，楼房质量肯定不能差。我觉得咱们的楼房应该卖给绿海集团的员工，还有工业区的工人、焦化厂与四大矿业集团的工人。
这些人很多都是可以轻松在长安买房的，因为地皮买的便宜，我们一平米造价控制在170元以下很容易，到时候我们一平米卖300元也有很大的利润。”胡鹏说道。
“我觉得商品楼的第一目标还应该是神木的那些煤老板。就说你们村，今年一百多户分了十几万，神木各煤矿如今都在整顿，很多村子春季都在分钱，他们分了钱第一时间肯定是考虑在市里买房的，就像你现在一样。
我们不应该想着如何降低建设成本，反而应该想着如何把品质提升上来。
绥城市如今最高的楼房才是17层，咱们何不把小区建的高一些，小区绿化弄的好一些，而且在小区服务方面多花精力，力至把这个小区建立成陕北最大的有钱人集中地。”高宝生说道。
“可是，这160亩地如果全按照高层建设，那得建多少房子？咱们能卖那么多房吗？”胡鹏有些不解。
“小区里除了高层，咱们还可以建大平层，别墅什么的。到时候人口其实集体集中在高层区，其他区域房子数量不会太多。
建立一个5000套房的高层楼房区应该用不了三十亩地，其他的你可以在小区筑建人工湖与小溪、公园、运动区。
到时候配套相应的商场与其他设施肯定能够把这一片区域热度提起来。如今光是很绿海足球队的风就能让这里房价上涨几个档次，房子盖成了绝对赚钱。”高宝生说道。
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