马天奎本来想的是给林晨一个下马威，结果被对方反客为主。
进入办公室，林晨直接坐到马天奎办公椅子上，后者气的呼呼直喘。
“你是不是有点太拿我不当人了，姓林的！你给不了合理理由，老子就把你从楼上扔下去。”
面对马天奎咄咄逼人，林晨拍了拍桌子：“来者是客，你是不是应该先给我泡壶茶，我看那铁观音就不错，你去弄一杯。”
林晨指挥周天翼去泡茶，后者直接挑了最上面最贵的茶。
“你是不是有点太过分了？你别忘了这是我的地盘。”
马天奎伤没痊愈，走了两步只能停下来气呼呼干瞪眼。
秘书听到声音跟进来，被马天奎吼了一句：“进来干什么？滚出去，还有那些吃干饭地让他们滚，站在门口干什么。”
这些保安被马天奎叫过来壮声势，为马天奎命令自然不敢走，现在听到这话一说，脖子纷纷跑了。
看着周天翼娴熟的手艺，马天奎冷哼一声：“倒没想到你小子泡茶工艺不错，你可小心点，老子一套茶具好几万。”
“您这茶具真不错，走的时候能不能送给我。”
马天奎一句话，搞得马天奎破防。
“姓林的，有屁快放。”
“你是不是在招运营公司。”
马天奎愣了一下，随即明白过来了：“你从我这儿坑走了八个亿，现在又想拿景区运营权对不对。”
“没想到你挺聪明，我确实想拿走景区运营权。”
“老子从没见过如此厚颜无耻之人，你给我滚，你现在就给我滚。”
上一次被人家打得大败，又讹了那么多钱，马天奎时时刻刻想的都是报仇雪恨，现在又被林晨当面羞辱。
气得站起来，拿着烟灰缸指着林晨，林晨笑了笑说道。
“你是个商人还是个混混，你要是想做生意，那咱们就谈谈，你要是想报仇，咱就不说了。”
林晨表现得十分淡定，马天奎冷哼一声：“你拿运营权，是想分我的钱，还想让我跟你谈生意。”
“不过我告诉你运营权给我，我可以让你拓展商业地盘，你有没有兴趣。”
这句话让马天奎愣了，此时周天翼将茶送到马天奎嘴边。
喘着气呼呼喝了一杯：“你最好给我说点实在的。”
“天水市正在招标景区，我们通过测算拿到三十年运营权，可以获得十五到十六个亿的利润。”
“保守估计也会有十二到十四个亿。”林晨说完，旁边的周天翼说道。
“总裁助理说得是最保守的了，按照现在网络形式和社会发展，景区利润应该在二十到二十五个亿之间。”
周天翼在火上浇了点油，马天奎扭头打量着他：“你是干什么的，竟然敢插话。”
“他运营过好几个景区，每个景区都赚钱。”林晨做了介绍，马天奎把杯子递给周天翼，算是接受了他。
“天水市景区我也听说了，张家也准备介入，他们准备了十八到十五个亿，我可玩不起。”
“你一家玩不起，但咱们两家就玩得起来，就看你愿意还是不愿意。”
林晨笑眯眯地看着对方。
“前面的事还没了结，现在我扭头和你合作，我如何向兄弟们交代。”
“你是大哥，为什么要向兄弟交代？你要做的是给兄弟们分钱，不是给什么情绪价值。”
办公室陷入沉默，过了一会儿说道：“还是那句话，你如何打赢张家。”
“这个你就别管了，你就说合作还是不合作。”
林晨两眼放光地盯着马天奎。
“我说那个什么人才，你过来我们这个景区，你准备如何运营。”
“首先要把基础设施进行翻新整理，同时和市政府进行接洽，让他们对周边道路和基础设施进行提升。”
“与此同时，打造景区亲民物价，不管是附近饭馆还是景区小超市，价格略贵10%，而且由我们集团操作。”
“你的意思是山上山下都是咱们做，这是不是铺得有点太大了。”
“山下饭馆和山上超市都由你们来做，我们只负责价格运营，说白了价格我们来定，利润你们全拿走。”
“小子，你不过是个马仔，这件事你肯定没和总裁商量过，对不对。”
马天奎一眼看破这件事是周天翼自作主张，最近扭头看着林晨。
“你是总裁助理，你也不一定能决定这件事，而且林家那边也不会同意。”
“如果我说林家同意，总裁也同意，你有什么看法。”
一句话说完，马天奎哈哈大笑：“你要是能让林羌说出这话，我就跟你签合同，你看如何。”
“我们运营景区，你准备给多少钱。”
林晨十分自信，面带着微笑询问，马天奎后者愣了一下。
“一年给你们一千万运营费用，这够高了吧。”
“我们每年拿15%的纯利润，每半年结算一次。”
“我说你这嘴张得有点太大了。”
“前几天的事已经在业内传开，很多公司都在观望，如果我们放出风去京城林家要对付你们，你觉得还有谁会和你们合作。”
“你欺人太甚。”马天奎起身，恶狠狠盯着林晨。
“这是赤裸裸的现实，你生气也没用，更何况我们是全心全意帮你。”
“你马上给我走，立刻滚蛋。”
林晨头也不回地走了，五分钟后马天奎情绪稳定，发现茶具不见了。
“这个狗日的竟然偷走我的茶具。”
马天奎气得七窍生烟，可以知道这件事必须慎重对待。
一个小时后大家齐聚会议室。
“事情经过就是这样，你们说吧，怎么办。”
“要我说就应该把林晨做这个臭小子，欺人太甚。”
“我也觉得应该给他点下马威，让这小子长点记性。”
一个人气呼呼地说着。
马二哥一直默不作声，马天奎最后问道：“二弟你要是有想法就直接说。”
“我建议和琅琊集团达成合作关系，这样可以多一个强有力合作伙伴，而且我们可以以此对抗张家。”
“我认为二哥说得对，现在有三个项目正在和张家竞争，借林家的力量把他们打趴下也是好事。”
一位骨干公开表示支持。
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