他顿了顿，继续说：“把一个带动片区的地标项目做成一个普通楼盘，这种事，在建邺还少吗？”
范科长的表情变了一下，在最近几年，确实出现过很多开发商拿地时画大饼，拿地后改方案。规划局的人心知肚明，但没有办法。地总归要卖，项目总是要上，那地总不能一直空着。
“地标从来不是靠高度堆出来的。”陈南往前倾了倾身，继续说：“220米的双塔如果烂尾，只会是城市的伤疤；而180米的商业如果空置，也只是浪费资源。我要做的37层，是从地基到顶层都经得起时间考验的建筑，这一点，我说到做到。”
他顿了顿，给了范科长足够的时间考虑，然后说：“我还可以跟你签一份协议，如果我没按照要求建好这栋楼，不仅无偿归还，还会赔偿相应的损失。而其他公司，他们敢签吗？”
范科长猛地一抬眼，脸上的疑虑终于被震动取代。他见过太多为拿地画饼的开发商，却第一次有人敢把承诺钉在纸上。
“你......”他深吸一口气，“你知道这意味着什么吗？”
“我知道。”陈南的嘴角勾起一抹弧度，“这意味着，我比任何人都更想把这块地做好！并且，我还打算自持，绝不散售。”
这话像是一块巨石砸进平静地湖面。
不光是张伟瞪大了眼，就连见惯了风浪的范科长，也震惊得半天没回过神来。
自持和散售，对开发商来说是天壤之别的生死抉择。散售意味着快速回笼资金，意味着卖完走人，意味着后期的运营质量跟开发商没有关系；而自持，是一场以十年为单位的豪赌，意味着长期占用资金，意味着要扛过周期波动、运营损耗，要对建筑品质和后期运营负责，意味着从拿地的那一刻起，就把自己和这块地的命运，牢牢绑在一起。
放眼整个建邺，几乎都没有开发商愿意这么做。
这简直就是“明知山有虎的孤注一掷”！
过了良久，范科长还是忍不住说道：“自持可不是开玩笑，这是要在这栋楼上压几亿、甚至十几亿的资金，可能一辈子都收不回来。”
陈南的目光没有丝毫闪躲，“我知道。”
“那你还做。”范科长的语气里裹着不解。
“因为我想让这栋楼，一直属于我。”
范科长看着他那双坚定到近乎偏执的眼睛，忽然觉得这人好像不在乎这块地的利益得失，而是有某种执念。
陈南确实有执念，他记得上一世，是绿地拍下了这块地，建了金陵云峰大厦，但那时候整个写字楼只租不卖。所以，在他破产无法支付租金时，那座曾让他引以为傲的商业帝国，转眼就易了主，成了别人的囊中之物，连一丝属于他的痕迹都没有。
所以这一世，他要牢牢攥在手里，只有从地皮到建筑都是他的，那才是真正属于他的，不会再被夺走的东西。
一周后，土地出让结果公示，陈南的公司中标了，成功拿下这地块。
消息传回办公室时，陈南站在窗前，望着远处那片依旧荒芜的土地，眼眶微微发热。
上一世失去的一切，这一世，他终于亲手拿了回来。
不久后，工地打下第一根桩。那块沉寂了两年的废墟上，终于响起了机器的轰鸣。一个属于金陵云峰大厦的传奇，即将再次书写......
会议室。
各部门都在汇报着自己的工作、上季度的数据和接下来的规划。
轮到张晨浩时，他将手里的文件递了过去，“老板，我们部门光上个月就做了两千多万的流水，目前发电机供不应求，大家都排着队等厂里的货。厂长那边提议是加大规模，提高产量。”
听到上个月有两千多万的流水，在场的人都惊呆了，要知道当初他们老板接手的时候，这个发电机厂都快倒闭了，没想到现在不仅起死回生了，还能有这么多流水。
陈南翻开文件，里面详细记录了上个月的流水，和发货单，上面密密麻麻写满了客户名称，从浙南的模具厂到苏北的纺织集团，从市政排水工地到刚刚开工的沪杭高速拓宽项目，全都在要货。
但就目前祥瑞发电机厂的出产量，根本无法在短期内满足需求，所以厂长提议加大规模，提高产量也确实是迫在眉睫。
陈南合上文件，抬眼看向张晨浩，“你告诉顾厂长，从今天开始，暂时停接新订单，先保证这些货量出产后再说。”
闻言，张晨浩一愣，不解地看向他，眼下各地用电紧张，但凡有生产需求的厂子都在疯抢发电机。他们是业内数一数二的大厂，只要保证货源稳定，接下来数月乃至一整年，流水都能稳步攀升。这么暴利的机会，陈南却说不接单了，这让他实在是想不通。
“老板，咱们的柴油发电机组，从二十千瓦到五百千瓦，只要还有一台能转的机器，就会有人捧着钱来抢。厂里仓库大门外的马路从凌晨四点就开始排队，很多老板都守在那里不走，就为了等着这一台发电机。我们......”张晨浩往前倾了倾身，目光里满是急切，“真的不考虑扩大产能吗？”
“不用，维持现有的产量就好。”陈南的语气里，没有丝毫动摇。
张晨浩没忍住，追问道：“可这么多人都在抢，我们为什么不趁热打铁？”
陈南没有多做解释，只是淡淡地说了句，“明天我们去厂里看看。”
会议散场后，张晨浩苦着个脸对林海他们说：“我真是想不明白，老三他到底在想什么。”
这还是他任职以来，第一次对陈南的决定，产生了疑虑，别人都是趁势猛冲，借着这个停电的时期，多赚点钱。毕竟电不可能一直停，他们发电机厂好不容易能抓住这个机会，陈南却要把送上门的钱推出去给别人。
林海拍了拍他的肩，“三哥有时候的决定确实让人摸不透，但他这么做，一定是有他的道理。”
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