胡立刚参加工作虽然只有半年多点儿，但是他从高中就一直担任学生干部，积累了不少适合体制内工作经验，看起来已经非常老成了。
他看到高天齐的事业做的这么大，也想跟他搞好关系，听到老同学有求于自己，心里非常乐于效劳。
同时，他也知道自己的老领导目前最头疼的事情就是园区租赁的“老大难”问题。
这是一个让自己夹在中间两头都落好儿事情。
于是，他当天就给自己的老领导打了一个电话，说有个搞企业的同学想入驻园区。
他的老领导叫朱亮，年前刚刚调到高新区管委会当主任。
高新区的上一任领导主导建设了这个工业园区，原本想的是为外地客商提供一个“拎包创业”的便利条件，可是园区建好之后并没有收到预期的效果。
为了建设这个园区，高新区欠了十几个亿的外债，导致财政困难，上级领导对此很不满意，便将其调离，派年富力强有闯劲的朱亮接替了他的位置。
朱亮是个海州本地人，毕业于沪市财经大学经济系，是通过选调方式进入的体制，人聪明能干，有着很强的工作能力。
他到任之后，做的第一件事情就是想方设法为园区招商引资，只是正好赶上春节，还没来得及外出招商。
听到老下属说有企业想入驻园区，他非常感兴趣，当场表示双方可以面谈接洽一下。
胡立刚一看有门儿，就赶紧联系了高天齐，促成了双方的一次面谈。
见面的地点在高新区管委会朱亮的办公室里。
胡立刚作为中间人给双方做完介绍之后，跟高天齐说道：
“天齐，朱主任听到你的工厂想入驻园区，非常重视，当场就让我约你面谈，你有什么想法尽管跟朱主任说，他是我的老领导，人特别好。”
高天齐笑了笑，然后向朱亮简明扼要地介绍了一下强盛厂的基本情况。
当说到自己通过技术革新和直播带货带领工厂转型成功后，朱亮恍然道：
“你就是咱们海州那个在网上卖货半年就收获了500多万粉丝的那个人？”
“是的，朱主任，就是我，我在直播间里叫北方小高。”高天齐谦虚道。
“哎呀……我听说过你，今日一见没想到你这么年轻！”朱亮感慨道。
“我只是一个小网红，离人家大网红还差很远。”高天齐还是非常谦虚。
“半年时间就圈了500多万粉丝已经非常了不起了，以后肯定还会继续涨的！
”朱亮安慰了高天齐一句，然后话锋一转，问道：
“你怎么想起租赁厂房了？是不是要准备扩大规模？”
“是的！”高天齐点了点头，坦言道，“现在直播间销量和机械加工订单越来越多，工厂里已经满满当当了，为了不影响后续生产，我正在考察新的厂房。前两天听说您这里的园区正在对外招租，就让胡立刚帮忙打听一下相关情况，没想到您正好是他的老领导。”
“是啊，这就是缘分呀！”朱亮笑道，“你看过我们的园区吗？”
“昨天去看过。”
“感觉怎么样？”
“挺好的，建设得很现代化也很宽敞大气。”高天齐坦言道。
“那你准备生产什么东西？我们园区当初的设计定位是高科技电子行业园区，如果搞化工之类的是不允许的。”
朱亮听胡立刚在电话里说过高天齐的企业，他的印象有日化用品业务，便提醒道。
“我的工厂现在有三大块业务，第一是机械加工，第二是电器制造，第三是日化用品。我初步打算将电器制造迁入新厂区，另外我正在考察电动自行车行业，如果可能，强盛厂也会上马电动自行车项目，如果能入驻园区，这个项目也会放到园区。”
“这两个行业倒是挺符合我们园区当初的定位，”朱亮边说边点了点头，又问，“你现在已经有了明确的计划了吗？”
“电器方面是有明确计划的，但电动自行车项目还处于考察期。”
朱亮听罢，说道：
“你是海州人，跟立刚又是同学，可能对我们这个园区的情况也比较了解。
我呢，也不瞒你，高新区当初投资十几亿建设了这个园区，主要目的是为了缩短外地客商来海州搞投资的成本，特别是时间成本和资金成本。
以往招商引资的模式是政府为企业提供价格比较便宜的土地，客商拿到土地之后再搞厂房建设，这个周期比较长，客商在固定资产方面的投资也非常大。
为了解决这种矛盾，我们采用了‘拎包创业’的模式，提前把厂房修好，外地客商来投资可以迅速进入生产环节，赢得市场先机。
但是结果并不遂人愿，招商引资的情况很不乐观，从园区建成至今一家企业也没有入驻。”
高天齐听到这里，插了一句话，问道：
“这么好的厂房为啥没有企业入驻呢？是因为租金太贵了吗？”
“不是租金的问题，是我们之前总是想招来一些大户，拒绝了很多小微企业的入园请求，可是没有想到一直没有招来大户。”
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