杨辰没有废话。
直接开门见山，说他想承包这片果园。
一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。
说不承包。
只接待农家乐的游客。
杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。
70年。
150万。
钱都已经计划好怎么花了。
家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。
星沙市内准备买套婚房。
首付要70万。
再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。
结果贪官被查，银行账户被冻结。
说钱是脏款。
要退回去。
于是孩子的婚事泡汤了。
白忙活一场。
你说气人不气人？
“老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”
“你不放心，咱们可以到法院去公证。”
“或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”
在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。
一听这话，果园主人的态度也软了下来。
“真的？”
“你说话算数？”
杨辰呵呵一笑：“必须算数！”
“好！”
“那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”
很快。
从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。
50多岁。
相貌看上去很朴实。
正是这片果园的主人。
见面后。
果园主人发了一根烟给杨辰。
8块钱一包的软白沙。
这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。
杨辰之前就是抽这个烟。
有劲。
能过瘾。
杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。
半个小时后。
一辆奥迪A6L停在果园门口。
从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。
简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。
杨辰跟在后面，一路颇为感慨。
这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。
池塘，荷花，锦鲤。
竹林，小桥，流水。
茅舍几间。
露台几处。
后面是果园。
前方是山谷。
在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。
进入茅舍。
从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。
很显然，是刻意搞成这个样子。
与周边的环境融为一体。
也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。
但里面的装修，却是十分豪华。
不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。
就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了
落座。
果园主人泡了两杯茶送上。
先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？
给多少钱？
果园属于耕地。
最多三十年。
因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。
另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。
对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。
没办法。
农村出身的孩子，就是有这份情结。
另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的话，他更希望直接买下来。
不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。
所以也只能望而生叹了。
之前。
落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。
现在自然又改了回去。
再改成林地？
显然不现实了。
毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。
“三十年，一百万！”
杨辰给出了自己的承包价。
这个价格很公道。
甚至给多了。
毕竟70年150万。
算下来每年才2万多。
承包三十年，也就65万不到。
杨辰给出一百万，诚意满满——当然了，最主要是懒得拉扯。
闻言。
果园主人看了村支书一眼，摇了摇头。
“一百八十万！”
“我可以给伱签70年的合同反正三十年到期之后，再免费给你续就是了.你不放心的话，可以让村支书写担保书。”
一听这话，杨辰皱了皱眉。
钱多一点少一点，他倒是无所谓——以前他会计较，现在眼界格局提升之后，他知道，能用钱解决的事情，不叫事。
与其在钱上面拉扯。
不如用这个时间去赚更多的钱，去享受生活。
不过。
我虽然有钱，也不在乎多花一点。
但我特么不是傻子啊！
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