这年头房管所最多的业务是经租和调房，经租跟后世的房屋租赁差不多，就是房管所当个中间人，负责登记租赁双方的信息，唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。
调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。
这些年国内城市居民的住房条件一直很困难，平房还好，但楼房的平均面积一直不高。
这个时候更没有商品房的概念，只有少部分住房是私有的，绝大多数住房的产权都是国家的。
但许多人又有改善住房条件的迫切需求，上面也看到了民众的需求。于是，就有了调房这个手段。
调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源，与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。
假如有双方看对了眼，那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿，这个过程一般来说是以年为单位来计算的。
调房本来是个民间自发的行为，但到了六十年代，燕京人民调房的需求暴增，逼得燕京市没有办法，不得不在各区成立了专门的“换房站”，以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。
调房调的都是公家的房子，不涉及房子的产权变更，所以手续并不复杂。
韩平他们要买的是私房，情况大不相同，房管所一年也经手不了多少手，好在买卖双方都是燕京人，难度到不大。可即使这样，还是跟买卖双方要了一堆的证明文件。
户口本、工作证明、收入证明……
不过这些手续同和后世买房相比已经简化太多，韩平也没有什么不满的。
就这样韩平跑了几趟，花了两三天时间，总算是办完了房屋登记手续，拿到了房屋所有权证。
从房管所出来后，韩平把剩下的五千块给了陈元和。
从这一刻起，韩平终于有了自己的房子。
房子到手，韩平和朱霖特意请陈怀恺吃了一顿饭，表示感谢。
这些天，要不是老陈忙东忙西，韩平想一个人搞定房子事还真很困难。所以，这个人情他记下来了。
吃完饭后，韩平和朱霖再次回到和平里11区22号楼的公寓。
朱霖问：“房子有了，你什么时候搬过来住？”
和平里距离燕影厂非常近，甚至比韩平原本住的大杂院还近。
“搬肯定是要搬的，只是暂时还没这个打算。”
朱霖不解地问：“为什么呀，直接搬进来住不好吗？冬天到了，天气那么冷，这套公寓虽然老旧了些，可到底有暖气，冬天住着不遭罪啊。”
“房间太老旧了，要重新装修的。再说，我现在又不是没住的地方，等装修好了，再搬进来。”韩平扫视一圈后，回道。
朱霖摇摇头，“你这是有钱烧的。”
“我这也是为了咱俩结婚做考虑，你难道不想结婚的时候住装修豪华的新房吗？”韩平握着她的手，笑着问。
朱霖皱眉道：“豪华装修可不便宜。”
“上万块的房子都买了，还心疼几百块的装修费干什么。”韩平笑着道。
“那家具呢？”
“也换新的。”韩平想了想，又说道：“我问问元和要不要了，他要是不要我都拿到信用商店卖掉。”
朱霖算了算韩平买下这套房子后要花的钱，不禁咋舌，“如果不靠单位的福利房，在燕京想靠自己买房真的太难了。”
韩平点点头，别说现在，后世燕京的房价更贵，普通人靠自己几乎不可能有一套属于自己的房子。
晚上回家，韩平将自己买房的事情说了出来。
李萍萍皱眉道：“三儿，干什么突然买房，家里又不是没住的地方。”
“我谈了个对象，现在商量着结婚的事呢。”韩平也没瞒着，说了自己买房的原因。
李萍萍先是眼前一亮，接着不满地横了儿子一眼，“你有对象了？什么时候到事，怎么不带回来让妈看一看！”
“也就最近的事，我对象脸皮薄，等合适了我带他回家见见你们。”韩平道。
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