再说，那天文新他们和江海告别以后，就来到位于姑苏区中心的观前街，这里是七十年代苏州最繁华的商业街之一。因为在玄妙观前，所以叫观前街。它和南京的夫子庙，上海的城隍庙，北京的天桥一样，享有盛名。这条街历史悠久，是苏市的商业中心和旅游胜地。那雨薇和苏碧君、薛紫菱三个女孩，一边来来回回在街道上寻找出租房源，卖房信息，一边议论着街道两旁矗立着的玄妙观、拙政园、三清殿、观前街宫巷等许多具有江南特色的古建筑。
几个人走的精疲力竭，眼冒金星、又渴又饿，只好坐在街边的茶摊上 ，喝茶解渴。摊主是个白发苍苍的老人，看着眼前几个年轻人，发出一声沉重的叹息，“哎，老了，我要是再年轻几岁，也不至于像这样栖惶。”那雨薇听到老人的叹息，关切地问老人：“老爷爷，看你这么精神，活个百岁没有一点问题，有什么栖惶的？”老人说：“人生自古七十稀，我现在老了，老伴走的早，无儿无女，今天不知道明天的事，晚上脱下鞋子上床，不知道明天还有没有机会穿。这不，你们看，这一院的房子就住着我一个人，你说栖惶不栖惶。”薛紫菱好奇地问：“爷爷，你为何不租出去？”老人说：“我先前也有这样的想法，后来有几个故人劝我，干脆把房子卖了，拿上钱去享受生活，但是我有一个条件，谁买我的房子就得为我养老送终，入土为安。来了不少人，出不上价钱，更不要说养老送终了，世道不公，人心不古啊！”
那雨薇问：“爷爷，你这房子卖多少钱？”老人岔开话题说：“你看我这个房子，临街的铺子是三间的两层楼房，全是用石头砌成的，后面院子也是三间，我只留一间房，寄托我这副臭皮囊。院子里还有一间厨房。哎，我只要三万块钱，你们说公不公平？”文新笑着说：“爷爷，能不能再少一点。”老头果断地说：“我说话，一个唾沫一个钉，从来都没有更改这一说。”说完话，老头进去提开水去了。
四个人，坐在一起商量，价钱也不是太高，关键是要给老头养老送终。最后那雨薇决定，答应老头的条件，把这房子买下来，这可是观前街啊，寸土寸金，以后想买都没有。老头出来后，文新说：“爷爷，我答应你的条件，三万块钱我们买了，我们几个人为您老养老送终。”老头高兴地说：“好。”文新说：“大爷我们先签一个购房合同。钱分两次给清，今天先付一半，六天后办理房屋过户手续的时候支付另一半。”老头到外面打印了一份卖房合同，那雨薇和老头签了字摁了手印。老头笑着说：“现在你们至少拥有这房子一半产权，你们要做生意，我就把房子交给你们去打理。”老头把钥匙交给文新，文新把钥匙递给薛紫菱。
老人无儿无女，不存在财产分割，以后过户基本没啥阻力。文新邀请老人和他们一起，在旁边的小吃店吃了饭。老人说：“自己过去就是一个老裁缝，专门定做旗袍。现在穿旗袍的人少了，前一段时间才关了门。”大家都说着老人爱听的话，那雨薇说：“爷爷，以后我们就成了一家人。”指着大家，一一介绍，“他叫刘文新，这个个子高一点的姑娘叫薛紫菱，个子低一点的叫苏碧君，我叫那雨薇。”老头高兴地一一点头，然后说：“老朽姓蔡，大家都叫我裁缝，以后你们也可以叫我裁缝。”大家说，我们咋能这样叫您，以后我们都叫您蔡爷爷。老头连声说：“好，好！”
吃过饭，大家先来到后院的两间房，打量了一番。东边的房间有些小，雨薇建议，买两张高低床，可以住四个人，屋子里可以放一张书桌，再放一个梳妆台，一个衣柜。中间比较大的房间，放两张高低床，一组沙发，一张书桌，再放一个餐桌，一个衣柜。空间虽然有些小，但是只能这样，一切以实用为原则。
来到前面的商铺，一楼三间可以全部商用，卖衣服，二楼三间房，面积和一楼一样，靠西的两间卖衣服，另外的隔间住人，看店铺。
商议完毕以后，大家开始去置办家具，铺盖，日用品。忙了一下午，总算是把东西置办齐了，都松了一口气。
晚上，几个女孩简单做了几碗阳春面，那雨薇到西边的屋子叫蔡爷爷来吃饭。吃过饭，文新到旁边的饭馆里买了沈万三猪蹄，还有鸭肠、桂花糖藕、太仓肉松、酒酿圆子、油氽团子。顺带买了一瓶洋河白酒，两瓶红酒。回到后院，酒、菜摆放停当，文新请来蔡爷爷喝酒。大家斟满了酒，文新和大家一起敬蔡爷爷，祝他寿比南山，福如东海。那雨薇又举起酒杯，祝贺蔡爷爷心想事成，颐养天年。薛紫菱、苏碧君也端起酒杯，预祝我们的服装店，生意兴隆，财源广进。大家你一杯我一杯地连喝带敬，酒场气氛十分热烈。蔡爷爷最后说：“有了你们，我老头子有了指望。我要敬大家一杯酒，以后要麻烦大家了，请大家多多谅解。明天我就开始云游四方，看看老友，看看祖国的大好河山。啥时候回来不一定，你们好好做生意，照顾好这个家，就好。”
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