官运亨通之脱贫攻坚

吕哞

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第34章 谋划招待所的梦想破碎

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在洗手间里,怎么着也得有一套马桶吧,我们就按最低的 500 块钱来算;浴霸一套得按 1500 算,这两个东西基本上就把你的给排水给包括进去了,但是还得考虑加上洗脸盆、玻璃镜等相关的东西,这至少也得再加上 1000 块钱。

地面的处理方式呢,要不就铺地毯,要不就铺瓷砖。如果铺瓷砖的话,即便是中低档的瓷砖,也得 1000 多块钱,像这种 20 多平米的一间,选择中低档的瓷砖,两个人得干上一天。如果铺地毯的话,速度就会快很多,一天两个人就能把全部的房间铺完,但是价格会更高,至少得 6000 元,而且后期打扫起来会更麻烦,需要用到吸尘器或毛刷等工具。

墙面除了打腻子以外,最好是喷漆或者贴壁纸,要是打腻子的话,500 块钱应该差不多能搞定,要是喷漆的话就得 800,要是贴壁纸的话就得 1000。

家俱方面呢,一般我们选择 200 到 300 块钱的床就可以了,然后再加上床头柜、电视柜,这两个东西合起来的话也得 500 块钱,最后还有一套咖啡桌椅,得 1000 多块钱。

家电类的有灯光、电视、电气浴霸之类的,电视的话,选个 32 寸的就可以了,如果选一些杂牌的电视,2000 多块钱应该能搞定,灯光的话,我估计得 500 块钱。

考虑到咱们教室的窗户都比较大,做的窗帘也会比较大,如果要做成双层窗帘的话,就是有纱有帘的那种,就得 600 块钱。

最后就是床上的四件套,床垫、被子、褥子、床罩、枕头等等相关的东西,这个宾馆用的一般都不会太贵,你就算上 1500 多一套,应该差不多。

我这儿就算完了,至于这个房间结构的改造,包括你这个门窗是否要更换,你们去问三平吧。”

李晓阳又问:“三平叔,房间改造方面需要花多少钱?”

三平详细地说道:“将一间教室一分为二,这件事情操作起来相对容易,在中间砌一堵墙就可以实现。这教室的跨度大约为 5 米,高度约为 3 米,那么一堵墙的面积大约为 15 平方米。如果砌筑 24 墙的话,每平方米需要 128 块砖,这样算下来,一堵墙共需要 1920 块砖。以前我们县有砖厂,能够提供红砖,但现在因为环保问题,砖厂已经给拆除了,我们需要从外地购进红砖,价格相比以前翻了一倍。单是砖的费用就得 2000 元,再加上砌墙所需的水泥、沙以及人工费等,内部价格算下来也得 1000 元,这样一堵墙总共需要 3000 元。而二楼需要砌 5 道这样的墙,总计就需要 1.5 万元。

如果要把洗手间也砌成一个单独的小房间,那么其费用与砌一堵墙的费用差不多。同时,我们还要考虑到门的问题,如果不考虑那么多细节的话,用玻璃隔断也可以,但玻璃隔断的价格特别贵,一个洗浴间的玻璃隔断做下来怎么着也得 4000 元左右,如果是用砖砌的话,则需要 1500 元左右。我们一共有 10 间这样的房间,所以砌洗手间需要 1.5 万元。

另外,砌好的砖墙还需要进行底层抹灰处理,一般情况下,每平米连工带料需要 150 元。每个客房有一面墙需要抹灰,洗手间则有两个面需要抹灰,这样算下来每间房共需要 30 平米的抹灰面积,也就是 4500 元。10 间房总共需要 4.5 万元。

最后就是门的问题,洗手间的门需要 500 元,而我们原本的教室门肯定是不太合适的,最好换成比较普通的门套,并且最好是带有电子锁或者房卡功能的门,这样一个门下来也得 1000 元。我们有 10 套这样的门,所以仅门这一项也需要 1.5 万元。”就这样一项项详细地计算下来,要整修二楼的硬装部分,至少需要 9 万元。”

韩双成插嘴道:“我的老天爷呀,这又是内装,又是硬装的,一共得花多少钱呀?”

李晓一边看着自己记录的本子,一报出总的钱数:“硬装9万,内装11万2千元,共计20.2万元,考虑不可预见的因素花钱还要多,中档装修需要23万元,高档装修至少需要45万元。”

李晓阳不停念叨着:“仔细算算,施工周期估计至少得两个月,那时都已经过年了,而且也来不及入住。所以我们得好好考虑一下这个工程还要不要进行?如果要做的话,需要花费多少钱呢?总的算下来,房屋改造大概要花 20 多万,但改造完后,真的能产生收益吗?这是需要慎重思考的问题啊!

要知道,我们现在用的钱可都是贫困户的,而这些钱是要用来产生收益的,并且产生的收益还要分给贫困户,这才是我们使用贫困户资金的初衷。那现在如果真要做这个招待所,我们该向谁收取费用呢?

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