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第546章 倾城倾国

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但因为李默的做空,这个计划一直被搁浅,去年年底,随着李默大笔资金到来,以及建设开发区时对香江的适当照顾,海湾战争爆发,油价跌了下去,等等因素,香江经济终于有了起色,卫奕信脑海里又浮现出这个计划。

事实他这么做,都是在播种子……并且这些种子确实生根发芽了,不然那可能有后来那么多恶心的事。

这时候,卫奕信依然未考虑中方的反应,只想着这个计划。这个计划一旦启动,得需要大量的启动资金,李默来买地,但原来卫奕信兴趣不大,这一回中国方面不可能出面参与了,正常市价,李默买的这片地不值钱,于事无补。不过李默将范围扩大了汀角村,让卫奕信有些心动,因为拆迁户多了,就可以开更高的价钱。

现在连三门仔与马屎洲都裹了进去,拆迁的居民与企业更多,甚至还有一座高校,一座高校值多少钱?说白了,这就是有机会有借口地从李默身上榨出更多的油水。

“租下它,需要多少钱?”李默将租字咬得重重的,别狮子大开口,九七回归后,还不知道国内是什么政策呢。

卫奕信伸出了两个巴掌。

“10亿港币?”

“李,你是开玩笑了,十亿港币安置圣保罗书院也不够的。”

“十亿美元?总督阁下,你也在开玩笑了。”

两人谈了半天,将价格估在六到八亿美元之间,李默说最多出六亿美元,卫奕信说李默最少必须拿八亿美元,才能将这片地卖给李默。李默看了看天色说:“这样,我们明天继续谈判。”

这样的谈判,不是马上就能谈下来的,卫奕信同意。

几人走了出来,李默陪李佳欣吃了一个晚饭,然后将李佳欣送回家。

跟踪的狗仔队万分失望,这节奏不对头啊,按照常理,你们不是要去开房吗?

李默也不管他们,即便开房,也不会让你们能跟踪到的。他回到开发区,将几名得力手下召集过来,商议着这件事。

王伟国盯着地图说:“李董,这一片地不过十三四平方公里,还有四成多是船湾水库的水域面积,这个价有点贵吧?”

“不贵,之所以必须拿下它,拥有了一个完整的景点不算,一是灌溉用水,虽有合同,终有扯皮的地方,全是我们的,则没办法扯皮了。二是以后引进各种鸟类,这些鸟类必然会飞到船湾水库,它们可不知道什么叫界线,我们范围内还能保护,飞到南边,不是我们的范围,则无法保护。”

现在都在掰着手指算回归的倒计时间,但不知道的,一旦回归了,某些方面甚至比不回归前更麻烦,弄不好就会被一些诸如《苹果》的媒体上纲上线。

上面、包括清华等高校又比较喜欢别人家的孩子,别人的孩子是个宝,自家孩子是稻草……到时候才叫憋闷呢。

所以李默特佩服鲁迅,看,人家写的《友邦惊诧论》,几十年后,照样适用,难怪教育部里的精英都不喜欢鲁迅,鲁迅说的许多,不正是说他们吗?

李默继续说:“还有,不要小看了香江的地价,顶多到了明年下半年,香江地价与房价会一起腾飞,几年后,说不定地皮价格能涨上好几倍,甚至十倍。”

97年,恒基兆业拿下以三门仔狎角为中心的大浦船湾地皮,总面积大约不足两平方公里,花费了56亿港币,七亿多美元。不过那是97年,即便眼下这块地皮比恒基兆业拿下的地皮大了八九倍,拆迁的范围更广泛,卫奕信开的价还是贵了。不过价格还是可以谈的。

但这还不是主要的,李默又说道:“此外,对于滨海湾酒店的安置,大家一直没有好办法,如何安置,这块地皮将尤关重要。”

几个人谈具体细节,这些也必须要提前协商好。

散会后,彭九甜问:“李董,你打算买到什么时候结束?”

“不能买了,也没地方买了。”

再买下去,则是罗湖口岸,香江肯定不会卖的,然后是上水、粉岭、大浦,都是人口越密集的地方,仅是一个拆迁安置费,李默就补偿不起。

李默回到下榻的地方,继续看着资料,脑海里进一步构思。

老邵打电话来了,问:“李默,你送了一根昂贵的项链给了李佳欣?”

“是啊,但六叔,你不要多想,主要是刘峦雄将我恶心了。”

“李默,香江都轰动了。”

主要就是这根项链。

李默以前也送过贵重礼物给女孩子,家里的几个女孩子不算,刘婉若她们,人人送了房子车子首饰,外加股票,张婷也送了房子车子,不过没有曝光。

因此媒体说是李默第一次送贵重礼物给的女孩子,李佳欣向“最后一步”踏出了最重要的一步。

还有人用李默与刘峦雄做比较,李默在金融市场更凶狠,更有钱,更年青,更有才华,更聪明,也没有妻子,刘峦雄就不要争了,没你的戏。

各种记者更是将李佳欣的家围得水泄不通。

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