或者利用其他渠道来偷渡，那有没有开发区都是一个样。
李默对这一地区仍没有死心的原因就是已经到了这一步，开发区的面积确实太小了。以至他不得不造岛，但即便海上那五内莲花浮城、深水码头、宝船休闲岛、灯塔岛造好了，总面积也不过十七八平方公里。造价大不说，想要再扩大也不可能了。因为这些填岛的砂石是就着北区搬山移岭的砂石料而来的，或者顶多从海岛用吸泥船吸上一些淤泥。没有了砂石头，便无法再继续填海。
不但本身面积小，既然将两大郊野公园作为未来两大生态区，它们的面积范围同样也小了。
船湾水库开发出来，也是一个不错的景区。
然而卫奕信死活不同意。
当然，他知道一点不放血那是不可能的。
于是他推出一条提议，自小滘村开始，直到鹅髻岭、凤凰溪一线东侧属于大浦区的，开发区少拿一点钱，将这片地区卖给开发区。
卫奕信这条提议也有他的想法。
这一带向东，南到凤凰笏、北到乌洲塘，有一个十分狭长的不规则三角形，总面积也不大，大约四平方来公里，不过它很长。若是按照原来的分界线，就如郝立克所说的，仅是建设铁丝网就头痛了。至今这一带铁丝网还没有开始建设呢。
又从中一切为二，窄处不过几百米，巡逻与监察都变得十分不易。
还不如索性甩给李默，一是省去了建设铁丝网的麻烦，二是凤凰笏已经进入赤门海峡，不过这一带海峡仍比较宽广，未来不会产生太多偷渡的麻烦，甚至还节约了巡逻等不必要的支出。
又是从小滘村就开始划起的，让出的面积也不小，足足有三平方公里，也算是港府“放血”了。【△網w ww.Ai Qu xs.】
不就是停了二十一天的工吗，内地工人又能有多少工资？
郝立克不答应。
经过数次协商，而且面对越来越多的资金，卫奕信终于又做了进一步的让步。
从八仙岭山下方折向东南方的涌背村，然后顺着船湾水库折向已经沉于水库下方的，原来的老吐露港，再折向凤凰笏，再搭上一个遥远的平洲岛与其周边的海域，这一片域囊括了近三分之一，两平方来公里的船湾水库的水面积，若是包括平洲岛在内，陆地面积也达到了九平方多公里。
这样一来，今年年底就能将所有铁丝网建设好，省去了一大笔费用，也节约了巡逻、岗亭等大量不必要的开支。
面积也足够大了。
郝立克经过李默同意后，双方就这条提议开始进入谈判。
开发区得拿出一亿五千万美元出来，卫奕信才能向香江与英国有一个交代。
当然，这个价格是李默能承受的，若是包括船湾水域面积，一平方公里只有一千三百万来美元，而原来的，包括各个都不能利用的岛礁在内，一平方公里也达到了四千多万美元。
其次，在这片区域，李默以后不能建设工厂，更不得将工业污水排向船湾水库或赤门海峡。
限制了对船湾水库的用水量，这个水库面积达到了一千两百余万公顷，也就是八平方来公里，蓄水量达到了一亿七千万吨，最早一批水是从粤省调来的，不过香江本土属于热带地区，船湾水库北侧有许多小的河流，能够源源不断的提供充足的水源。食用水肯定不可能了，不过李默大量地从这里抽调工业用水或郊野公园的灌溉用水，可能会对船湾水库造成破坏。
为了防止偷渡，开发区不得用船带着游客在船湾水库里进行旅游活动。
以及其他多条规定。
对于这次的补偿，李默同样也很满意。
黄竹角咀这一个尖条子，在李默前世，香江一直没有怎么开发。因为地形是中间高，两边低，虽然两边都有一些沙滩，但沙滩不平坦，特别是赤门海峡这边，水质已经污染了。
但得看如何投资的，前世这一带整是香江的北大荒，可如果像李默这样投资……它是一个尖条子，然而两边都是海，北面是黄竹角海，南面是赤门海。
因为前世香江没有开发这里，加上上面在“调解”，李默对这一带也不熟悉，于是上次将合同签了。结果今年春天李默来考察时，才看到这个合同签得多少地失误。
虽然它两面都是海，可因为从中间一切为二，港府不便巡逻，李默这边也不易开发。但合同都签了，李默还能说什么呢。
现在全部属于李默的，李默就可以将它完全利用了。
甚至李默在来香江的路上，就大约想到如何开发它。
因为两边都是海，可以在未来将它开发成一片高档海景房区。当然，现在任何人也想不到未来中国房地产的火爆。事实上，在原先李默计划中，所有商业区与住宅区，基本上都是跟着海岸线在跑的。但只论海，开区发任何一片区域都不及这一带。
而且未来的迪斯尼乐园就在咸鱼埕半岛上，离这里也不远。
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