自从从开垦地返回之后，李辰便将今日关于“按揭”的这一事宜详细地讲述给了家中的几位夫人。
对于这一新奇的事物，她们听后也是一头雾水，满脸迷茫，但她们都坚信李辰这样做肯定是有其道理的，不会让自己吃亏便是。
实际上，李辰内心也并不想采用这样的方式来行事，采取这样的手段，总会让他心中感到些许的难受与不安。
然而，现实的情况却让他别无选择。他深知要在这里扎根立足，就必须要有一定的根基作为支撑。
李辰正是打算以这些难民作为根基，因为如果没有这些人的辛勤耕种，他手下的那些府兵就将面临没有食物可吃的困境。
而为了留住这些人，就不得不使用一些特殊的手段。李辰甚至还心怀远大的抱负，他打算将来在中苍山的土地上也全部种上庄稼。
若是能有二十万亩的土地都用于种植庄稼，那他也就能够安心许多了。
虽然自己从内心深处并不想成为那种贪婪的大地主，然而在当前的形势下，似乎也别无更好的选择，只能无奈地踏上这样一条发展道路。
实际上，自己在制定收购粮食的计划，也完全是按照市场价来进行的，并没有像一些黑心地主那样向这些难民们收取高额的租子。
对于这些淳朴善良的难民，这些老实巴交的普通老百姓，自己采用收取利息这样一种在道德层面上有些让人难以接受的手段，内心确实充满了矛盾与不忍。
可是，现实的情况却又迫使自己不得不这样做，否则便难以实现自己的目标。
每当自己扯开嗓子高声呼喊着父老乡亲们的时候，那种熟悉的感觉便会涌上心头，仿佛让自己回到了前世，在某个直播平台上大声呼喊着“家人们”的时候一样。
只是，自己有着自身的发展需求，而眼前的这些难民也需要一个稳定的生活环境。
在这样的情况下，只要自己能够牢牢守住做人的基本底线，那即便在这大夏王朝，自己也只能咬咬牙，硬着头皮充当一次坏人了。
毕竟，人在江湖，身不由己啊。
“只收一分的利息，这真的不算高啊？”陈涵非常敏锐地洞察到了李辰心中的所思所想。
可是，陈涵自己却无论如何也想不明白，明明这一分的利息已经低到了不能再低的程度了，李辰为何还会呈现出如此痛苦纠结的神情呢。
要知道，在那个并没有明文规定借贷利率的大夏，一分的利息可以说是低到了极点啊。
那些地主、富商们在进行借贷时，收取两、三分的利息都已经算是很有人情味了，五分、六分甚至更高的利息更是随处可见。
就是因为这样的情况存在，那些向人借贷的老百姓们，如果遇到了丰收的好年成，或许还能够勉强按时还清债务；但若是年成稍微差上那么一些，往往就会陷入无法按时还债的困境之中。
最终，他们只能万般无奈地把自己赖以生存的土地卖掉，而且还是以非常低廉的价格卖掉，更有一些人，甚至会因为还不起债而被迫卖掉自己的儿女。
也正是因为如此，当李辰提出只收一分利息的时候，那些难民们不仅没有丝毫的反感，反而还觉得李辰是一个非常善良的人呢。
他们认为李辰这样做真的是非常难得，对他充满了感激之情。
陈涵心中充满了疑惑，她实在是想不明白，李辰收取的这极低的一分利息，到底能带来多大的收益，竟然让他如此痛苦，仿佛自己是个恶人一般。
李辰知道她们无法理解，于是详细地解释道：“夫人们啊，你们可能没有仔细考虑过。这一分的利息，看起来似乎很少，但如果有一个人、两个人，甚至成千上万的人来借贷，并且要连续多年支付这一分的利息，那累积起来的金额将是非常巨大的。更何况，这还不是短时间内的事情，而是长达几年、十几年的时间。”
梦雅和梦珺都是生意人，她们立刻默默地在心中计算起来。这一算，可真是让她们大吃一惊。
借一千文钱，如果要在二十年的时间里还清，那么光是利息就需要支付一千文。
而这还仅仅是按照最低的一分利息来计算的。如果利息再高一些，或者还款时间更长，那么所需要支付的利息将会更加惊人。
陈涵听了李辰的解释，心中也不禁感到一阵惊叹。她开始意识到，这看似简单的利息问题，背后竟然隐藏着如此复杂的巨坑。
这才是一个人借了一千文钱，也就是一两银子，二十年就要加倍了，如果几万人都借的话，那得是多么巨大的利益啊。
“你也真黑！”刚刚还为李辰不值，现在却恰恰相反。
“女人心，海底针。”李辰也是无奈。
“娘的，真的黑。”李辰这句则是替前世那些还这个贷、那个贷的基层人骂的。
“所以，你就躲回来了？”阴妹儿道。
“确切地说，也不能算是躲避吧。”李辰缓缓说道，“目前我们充其量只能算是刚刚起步而已。”
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