这回你大哥可倒霉了。
他们把大哥怎么样了？
你以后可要好好报答他吧，他们以包庇，担保人失职等罪名，把他抓起来了，张建祥说至少也得个年吧。
当，当，黄银兰在外面喊道。
三哥，彭老板来了，在客厅里，张建祥问到
彭老板，这次促销活动效果如何？
不理想，我准备了6套才卖出去两套。
彭老板，可惜了我的游艇，白白在这里耽搁了近一个月，你知道我有多少损失吗？张建祥说，上海海员俱乐部，准备五一期间租用我们的游艇搞活动，你知道啥价吗？大的每天5万块钱，小的每天2万。
哦，张老板，对不起，彭远胜说，我不知道会对你造成如此大的损失，早知道我也不用了。
唉，彭老板，我也想你早点把楼盘售完，张建祥说你往后有啥打算？
张老板，咱这房地产市场啥时候能够好转呀？
这可说不准，也许过完年，也许更长时间，咱们对政策消息比较闭塞，啥时候看到，那些烂尾楼开工，就离春天不远了。
张老板，元旦的时候卖了7栋，5-1又卖了两栋，如果再加上你两栋，总共11栋，彭远胜说，我想把第1笔账给你拢一下。也好清一笔贷款，减轻点压力。
彭老板，很好，我赞成，张建祥说，但是你每套给别人送10万块的东西，那是不是应该给我减10万/每套？
那是自然的，彭远胜说你的8号别墅是368平x3800元每平，一共是139.8万。12号别墅335.8平方x3800等于127.5万。总计267.3万。
另外九套的整数收入，都入了你的账号。900+267.3=1167.3万减上20万=1147.3万，
彭老板，我看你是有备而来呀，张建祥说咱们是去年4月份4月底签的协议，到现在13个月，每个月24万等于312万，第2次是7月底到现在10个月，第3次11月底到现在算6个月。
张老板，我暂时没那么多钱，咱们先算第1笔。
Ok，张建霞说。1,000万。加利息312万=1,312万-1147.3万=164点7万。
往下你准备咋办？
张老板，这个问题我已经想了很久很久了。只是，我一直不死心，彭远胜说，过了元旦想春节，可能会更好，可春节竟然差到了极点。过了春节想五一，心想小长假会有起色。结果还是不理想，所以现在我已经醒悟了，拖一个月48万就没有了，三个月我的一栋别墅没有了，所以我想长痛不如短痛。我把整个楼盘转给你算了，价钱我可以便宜点儿，你觉得咋样？
彭老板，听你的话，你是想就此扎住？不再计息了是吗？
张老板，我可是已经山穷水尽了，彭远胜说我也是迫不得已呀。
那好吧，我不接也得接了，张建祥说你准备后啥时候？啥价给我。
张老板，包土建、装修、筑路、修建码头，到现在已经达到2600块钱一平方。彭远胜说，下余57栋别墅，加上服务楼总计18,300平方。你让我多少赚点儿，咱们就按2800块/平结算，怎么样？
彭老板，咱们在商言商，2800块/平，你看谁愿意接谁接，谁接了，把贷款还给我不就行了。
张老板，你说多少你才肯接受呢？
彭老板，我给不了你那么高，我只给你1500块钱/平方。
1500块钱一平方，彭远胜好像听错了一下，他又重复了一遍。张老板，我这可是别墅式建筑，已经装修过了。你再给我1500块钱一平方。
是的，彭老板，在深圳郊区的商品房不足800块钱一平，在市区的好的路段，可以2000块钱一平。但你想这里离市区有多远？
你如果不是别墅式建筑，可能700块钱/平方都不值。你所说的装修，只是普通装修，也就是将就着能住而已，所以，我给你出到1500一平，已经不低了。
哈哈……哈哈……，彭远胜笑了几声。
张老板，这样，我岂不是赔的连北都找不着了。
彭老板，想当初我就劝过你，一动不如一静，可你不听啊，事到如今，我也救不了你了，张建祥道。
当初它价值1000~1,500万之间。如果七八百万可能有人接盘。
张老板，没想到，可你出的也太低了，容我不能接受。
彭老板，你如果不死心，你可以找深圳市房产评估事务所，做一次资产评估。张建祥说我按评估所结果，给你结算，这个你能接受吗？……
三天以后，深圳市华强资产评估事务所，来了几位专家。各自拿出自己的意见，结合彭远胜提供的数据，最后得出的结论总体作价1800块钱一平方，X18,300平=3,294万，码头60万，路面40万，再加上售楼部,门卫房6万，总价值3,400万，并且出具了资产评估报告。梅沙园海滨休闲度假中心,共有别墅68座,服务楼一座,门卫房及售楼部200平方，剔除已售出的11栋别墅，所剩资产总值为3,400万。……
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