张三狗发财笔记

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第659章 江湖小筑和养心别院

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三狗开着车,和顾成峰带着图纸。直接去了江边。

一到原来的木材加工场旧址,三狗就感觉头皮发麻!

此刻天色渐暗,感觉周边阴森森的。

顾成峰一下车就连呼可惜!说白瞎这块土地了。要是地下没有溶洞的话,盖个综合体高层小区多好呀!

三狗不懂怎么规划设计!在他眼中,这就是一片破烂地。只看到一片坑坑洼洼的土地,一直延伸到北面的江边。

往西走就是一条满是垃圾的壕沟,把两块地分隔开来。一座水泥桥联通两边。

过了水泥桥后,就是另外一块地了,这块地只沾了溶洞的边,地底下还是岩石层。

不过这块地的最西面,就是一片沼泽地,也就是鼎鼎大名的死孩子沟了。

狗哥感觉阴风阵阵,从死孩子沟方向吹来。

“成峰哥,咱们看也看了,要不回去吧!这块地我感觉有点邪性!”

三狗催促顾成峰离开,因为他感觉腿肚子有点抽筋。

顾成峰酒至微醺,此刻百邪不惧,他又找回了在卓越房地产公司的时候,指点江山的感觉!

没有理会三狗的催促,他仔细的环顾四周。

一点一点的,规划设计在脑子里逐渐的成形!

顾成峰就像魔障了似的,开始自语起来。

“死孩子沟这一片沼泽地可以挖深一些,改成人工湖。湖里在修一座湖心亭,蜿蜒的小桥一直连到湖心亭!

壕沟也挖深一些,改成小河。

小河上面再修一座铁索桥,就叫永结同心桥。作为景观桥来吸引夫妇。金婚,银婚,钻石婚。哈哈哈!妙啊!

唉呀!真不错呀!有江有湖!这片区域就叫江湖小筑吧!可以盖四层建筑,买一楼送二楼,买三楼送四楼。

溶洞这一片就叫养心别院。

盖上两层的别墅群,可以不受溶洞影响。每栋别墅都是独立存在,有院落,封闭好。院落里有凉亭花圃。

嗯!就这么规划设计,没毛病!

江湖小筑客户群体就是,艺术家文艺工作者,退休干部,………!避暑家园!江湖小筑!

养心别院面对的客户群体就是京城二代们!次顶级富商们!夏日凉都,养心别院。

好啊!好!就这样设计规划!就用这样的广告语!哈哈哈哈!”

看着自言自语,自问自答,一脸兴奋的顾成峰,三狗目瞪口呆。心说,不会是来到死孩子沟后,顾博士精神病发作了,或者……!是中邪了吧…!

三狗悄悄的拿出一张之前花想容赠送的萨满护身符,偷偷的塞进了顾成峰的羽绒服兜里。

天色逐渐的黑了下来。顾成峰这才清醒过来。刚才他沉浸在规划设计的状态中。已经忘我忘物了。

顾成峰恢复正常状态了。

“行了,天黑了,看不清了。三狗兄弟,咱们回公司吧!明天白天我再来看看,顺便找一下之前木材加工场的员工,问一下这片土地的征地价格。五百五十万太贵了,要是一百多万的话嘛!我觉得咱们冒一下得罪某位大佬的风险还是值得的。”

顾成峰一本正经的对三狗说道。

什么!一百多万,这个顾成峰的心比狗哥我还黑十倍呀!咋不去直接抢呢!这不是要李青山老命吗!三狗心中嘀咕道。

“咱们先回家吧!等明天白天再说吧!您不是还要白天再看看吗!我之前没来过,这一来感觉这块地有点邪性。看一眼死孩子沟方向,我头发都立起来了!阴森森的阴风阵阵啊!”

三狗想赶紧离开,他胆子可没有顾成峰大,顾成峰估计让他今晚在这里留宿他都敢。

“瞧你那个小胆子,还亿万富翁呢!哥鄙视你。呵呵!走吧!回家!”顾成峰取笑三狗道。

“走!走!赶紧离开这里。你胆子大,我佩服您,这总行了吧!”三狗认怂了,催促顾成峰赶紧离开。

俩人开着捷达车,从江边返回公司。

这一路三狗挂档猛踩油门,捷达车一路飙飞,不长时间就回到了公司。

回到公司后,顾成峰拿着图纸又开始研究。反复的推敲最佳设计规划方案。

三狗帮不上忙,也搞不懂这些弯弯道。于是就回房休息了。

一夜过后,第二天一大清早,顾成峰就把三狗给喊了起来。

匆匆吃完早饭后,顾成峰和三狗又开车去了江边,开始打听木材加工场工人住址。

经过辗转打听,终于找到几户工人,最后通过工人,联系到了他们的老场长……!

三狗和顾成峰和老场长聊了半天,最后把征收款项价格全都套路出来了!

俩人辞别老场长出门以后,顾成峰就开始算账。

“工人补偿金一共是一百零六万,拆迁平整费用两万足够了。搬迁设备费用,其它杂费在算它两万。这也才就一百一十万。

江北的新场址是盐碱滩不值钱,两千亩地听着还不少,老场长说最多值二十万。但是十万块钱都没人会要。

木材加工场主要是机器设备值钱,厂房不需要保温,建造成本低廉。新建厂房有三十万就够了。

总动迁成本是一百五十万。多说一百六十万。”

顾成峰算好了动迁成本后,转头对三狗说:“李青山居然敢要价五百五十万!呵呵!他挺黑呀!都这会儿了还想要政绩呢!咱们不着急,等等再说吧!什么时候他找不到后援了,来找你的时候。咱们在和他谈!”

“到时咱们哥俩给他演一出双簧。把地价压到一百五十万的成本价。让他们一分钱溢价都赚不到。他们要是多给工人们一些补贴我也就不说什么了!一个个的心比豺狼还黑呢!地块想卖五六百万,却只想给工人一百万的补偿金。心真黑呀!”

三狗表示赞同。“行啊!就听你的,到时李青山来的时候,你先给他出价一百万,气气他,漫天要价坐地还钱嘛!到时看他怎么说!大怒之下必乱阵脚。呵呵!”

“好!先气气他,让他瞎忽悠你!给你画大饼!等我气的他差不多了,你在出来装好人!和他演一出兄弟情义无价!哈哈哈哈!”

顾成峰和三狗谋划算计起李青山来!

准备等他送上门来好好的宰他一把!

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