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第596章 建一座新城

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所谓一石激起千层浪,杨卫东的视察在江海省的政坛和商界内都引起了巨大的反响,明眼人都看的出来,这里面牵涉到江海省整个高层的博弈,有平静观望的、有幸灾乐祸的、有来回奔走的,总之是江海省这池春水彻底起了涟漪。

正是在这种情况下,李焕领着骆山河、程亚楠等人冒着寒风来到了江大以西三四公里的地方。

临近年关,虽然今年的天气不如去年那般极端,可这腊月时节,天气依旧寒冷无比。

李焕下车后不得不紧了紧自己身上的大衣,防止寒风从自己的领口处钻进去,带走自己身体内为数不多的暖意。

“这鬼天气,简直糟透了。”一旁的骆宾下车后就踩了一脚泥,再加上这糟糕的天气,让骆宾顿时有些破防。

如果不是李焕的强烈要求,骆宾这个时候正躲在自己的会所里面搂着姑娘们喝酒,可没办法,在李焕的要求下,连他老子骆山河都被喊过来了,骆宾这个做儿子的自然也得陪同不是。

可骆宾实在想不通,放远望去这一片烂泥地有什么好看的。

随行的还有蜗牛置业的几个高管,程亚楠带着蒋宏也赶了过来。

虽然这些年来,江州这个城市如同摊大饼一般膨胀起来,可这块地方由于位置较位置较为特殊,尚处于未大规模开发的状态。

放眼望去,除了几家化工造纸工厂内建了几栋高楼,其余多是低矮的平房。

最为关键的是这地方的交通设施奇差无比,道路早已被压烂的不像样子,估计交通部门也彻底躺平了,没有对这些道路及时进行修复。

下车之后,李焕给众人散了一圈烟,点燃之后深吸了一口,企图驱赶一下身上的寒意。

“骆总,这大冷天的把你请出来,可千万别介意啊。”李焕笑着和骆山河招呼道。

“我这老胳膊老腿可比你们年轻人抗造。”骆山河哈哈一笑,对着李焕玩笑道。

这话倒真不是说说而已,骆山河身体硬朗,在这寒风中站的比他儿子骆宾还挺拔。

程亚楠的事情,骆宾可是听说了,见自家老爷子如此硬朗,骆宾可是生怕自己老子再造个小的出来。

虽然骆宾不怕跟程亚楠一般被扫地出门,可身家瞬间缩水一般,这可不是一般的打击。

为此骆宾可没少向自己老子嘘寒问暖,搞得骆山河还有些小感动,如果知道骆宾是这动机,估计骆山河一气之下还真有可能造个小的出来。

“哥,有事赶紧说,这天太冷了。”骆宾抽着烟对李焕说道。

一旁的程亚楠和蒋宏反而不怎么着急,关于高新产业园的事情,李焕此前和他们说过一嘴,如今李焕这大冷天的把他们喊到这里来,他们大致也猜到了可能就是这个事。

“我想在这里建一座新城。”李焕指着眼前的这片空地对骆山河说道。

这话如果是别人说出来,那指不定笑掉多少人的大牙,李焕说的是建一座新城,而不是说修一栋楼或者修一个小区。

一座新城意味着眼前的这数千亩土地都要纳入到开发计划中,这需要投入几十上百亿的资金。

但这话是李焕说出来,骆山河非但不觉得有任何不妥,反而一脸的兴奋,如果真的如李焕所言,要在这里修建一座新城,那对山河集团来说,将是一个巨大的机会。

“市里面打算把开发重心往西移?”骆山河定了定心神后对李焕问道。

在此之前,江州市的开发重心都在东面,企图和东面的几个卫星城市组建一个城市群。

至于江州城的西面,由于被天河阻隔,整体的发展相对滞后。

如今李焕说想在这里修一座新城,那意味着江州市的发展方向将会有一个大调头,这一片土地将成为江州市新的发展热土。

“江海省将在那边成立一个高新产业园,将这一片打造成江海省集科研、生产、生活的未来新城。”李焕对着骆山河说道。

听到这里,骆山河也明白过来,这个项目是省里牵头,那也就是说是杨卫东牵头,所以现在李焕站出来也就不足为奇了。

对于江海省高层的博弈,骆山河这段时间也有所耳闻,虽然不想把自己未来的发展绑定在某一个官员的身上,可这么大的项目还是让骆山河非常心动。

“盘子太大,资金方面是个大问题。”骆山河不无担心的说道。

“资金方面不需要太担心,我的想法是蜗牛置业和山河集团牵头,自己筹措一部分,然后向银行贷款一部分,可以前期将靠近江大的这片区域先开发起来,然后逐步向西推进。”李焕一脸轻松的说道。

“这将是个漫长的过程,可能要持续五到八年。”骆山河想了想后说道。

“我的计划是十年,第一期工程将在三年内完工,现将这个湖周边的土地开发出来,等到这边板块成熟起来后再逐步推进,当然第一期的投入最大,周围的基础设施需要我们投入巨量的资金进行改造。”李焕顿了顿后对身旁的蒋宏问道:“这个湖叫什么名字来着?”

“天鹅湖,以前是天河的泄洪区,水面面积在九千亩左右,丰水期和枯水期会有一些差别,不过变化不是特别大。”蒋宏赶紧回答道。

“名字俗是俗了一点,可胜在位置不错,如果将这天河比作一条长龙的话,那这天鹅湖就是画龙点睛之笔,一旦天鹅湖周边开发出来,向东可以带动大学城区域的建设,向西可以继续拓展。”李焕说完将燃尽的烟头弹飞,赶紧将双手插进自己的裤兜里。

众人听到这话纷纷陷入沉思,特别是骆山河,李焕刚才虽然仅仅只是几句话,可已经将整个计划给勾勒出来了,骆山河也不得不为这样的大气魄给折服。

如果李焕的计划得以实现,那这片区域将成为江州新的一个名片。

李焕说想要在这里打造一座新城,那还真不是画大饼。

只是这么大的一个方案,必然牵涉到江海省的上层博弈,这里面存在的变数太大了。

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