此时一位美丽的小姐姐找到了我：“您是张总吧，我是服装租赁的商家，我准备在你们这里长期租赁一个小铺，除了租赁服装外，再出售一些相关商品。租金怎么算？”
我微笑道：“商铺越小，单价越高，您应该能理解吧。”
小姐姐微笑地点了点头：“高不怕，高说明生意机会多，会有更大的收益，只要不离谱，我就能接受。”
“具体价格我还不能马上报出来，这样，您明天找朱女士，她会给您满意的答复。”
朱爽和小姐姐相互加了微信。这时，张烨满脸笑意地走了出来：“我们已经达成一致意见，如果可以，今天我们就签约。”
入座后，对方开出了条件：租金在我报价基础上打八折，每两年租金递增5%，合约期限不得低于10年，免租期为半年。
我略加思索后说道：“别的条件好商量，就是免租期我可不愿意给半年。免租期的意思是装修期间免费，对我们来讲，商家越早开业越好。您看这样行不行。免租期还是3个月，不过，商家提前一天开业，就免一周租金。”
张烨和同伴耳语一番后，点头应允。
我接着说道：“你们先来的，肯定占据了较好的位置。这个市场没有不透风的墙，好位置租金折扣力度还大，其他商家肯定有意见。这样，因为你们一次性签下六个商铺，我统一打九折如何？行的话，我们可以马上签约。”
看来他们已经将折扣达成一致，张烨假装思考一番后说道：“可以，现在就可以签约。”
张烨又说道：“听说赛博酒吧是贵公司自营的，能不能把这家店让我承包？”
我微笑道：“作为出租方，我们可不愿意成为经营者，开这个店是为了酒吧街的示范效应。承包额肯定比租金高很多。如果你整体盘下这个店，可能对您更合适。”
张烨毫不犹豫地回答道：“只要价格合适，我可以考虑整体盘下赛博酒吧。”
“具体出兑价格需要与财务部核算后，才能报出来，您能等一天吗？”
“可以。还有一个请求，西班牙海鲜的厨师团队必须留下。”
“这个团队本来是欧洲城的商户，现在是临时帮忙的，合作形式是承包厨房。我问问他们的意愿如何，再答复您。”
“我们也喜欢承包厨房的经营方式，就延续你们的条件即可。”
“那您还签不签租赁合同？”
“当然签，同时我再盘下赛博，我们几个人准备共同投资经营。”
半个小时后，六份租赁协议签订完毕，六位老板有备而来，公章和法人章及执照副本等文件，就带在身上。我签字完毕后，朱爽让其手下找行政部盖章并复印相关证照。
朱爽大方地打开了一瓶红酒庆祝签约成功。
玻璃瓶内，一款来自意大利的红酒散发着诱人的芬芳。当朱爽轻轻扭开瓶盖，飘香便如清晨的阳光穿过树荫，温柔地洒在房间的每一个角落。这丝丝芬芳充满着果实的醇厚与成熟，让人不禁陶醉其中。
它的香气与普通的红酒截然不同，仿佛是树木间飘散的花香，让人心生怡然。初闻缕缕樱桃与黑莓的清甜，仿佛在口腔里绽放出一朵朵酒液的花朵。接着，是来自橡木桶的香气悄然绽放，散发着令人陶醉的香草和肉桂。
这瓶红酒如同一个魔法师，悄悄将时间的雕琢融入其中。每一口，都是对岁月的品味。那犹如七月炎夏中的微风，带着阳光的温暖和土地的滋养。酒液在舌尖上悠然流淌，轻轻触及味蕾，唤醒沉睡已久的感官。而它的余味，则是一种浓郁的长久感。仿佛在嘴里灼烧般，仍然保留着深红果实的甜美与浓郁的酒体。这时，时间仿佛凝固，静静地停留在舌尖，享受着这份意大利红酒的馈赠。
每一次轻抿，都是对品味和慢慢生活的致敬。这瓶意大利红酒，如同一首诗，借酒香娓娓道来，教人陶醉其中。它是意大利土地的馈赠，也是人类智慧和美学的结晶。它的香气在心间游离，如同一抹梦幻的颜色，让人愿意将它珍藏在心底，永远追忆。
张烨一行品尝后，赞不绝口。当看到酒吧的售卖价格后，他们都难以置信地睁大了眼睛。
朱爽说道：“怎么样，各位可是品酒高手，提提意见。我还有这个牌子的白葡萄酒。”朱爽说罢，又启开了一瓶白葡萄酒。
白葡萄酒的芬芳，如同一段美丽的旋律，在空气中回荡，能为每一个人带来一份独特而难以忘怀的味觉体验。
朱爽接着说道：“这个牌子我已经与厂商签订了中国大陆的独家代理，厂商给我的价格十分优惠。各位如果感兴趣，我可以按我们店零售价的四折供应给各位，而且起批量十箱即可，现钱交易。库房就在盛京。”
张烨一行纷纷点头：“这种高品质的葡萄酒，我们可找不到如此低的价位，既然圣杯有，我们也不能因此流失客户。我们会采购的。但是，贵公司必须规定统一的零售价，如果做活动，也是统一降价。”
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