重生:崛起香江

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第17章 【斗智斗勇其乐无穷】

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石志坚忙起身与鬼佬握手:“塞班先生,你好!我也没想到我们会这么快见面!介绍一下,这是我的朋友吴福雄吴先生!”

大声雄忙欠起屁股,弯着腰和塞班握手,嘴里道:“你好!你好!”第一次和洋鬼子打交道,他有些紧张。

三人分别就座。

石志坚道:“亲爱的塞班,说起来今天有事要麻烦你一下!”

“哦,什么事情你尽管说,你是雷探长的朋友,就是我的朋友!”塞班说着,从办公桌抽屉取出一盒雪茄烟递给石志坚和大声雄,“试一试,亲爱的!这可是正宗的古巴雪茄!”

大声雄涎着脸想要取一支抽抽,见石志坚没动,就又缩屁股回去。

石志坚摆摆手道:“抽烟就不必了,说真的,我这事情很急!首先我想要把存在贵银行的钱取出来!”

“取多少?”

“全部!”

“呃,全部?”塞班有些诧异,这些钱是他好不容易帮银行揽储的,现在才几天石志坚就要拿走,银行岂不是吃亏?!

“亲爱的石,你是不是有急用,如果急用的话,我可以先提出一些给你!”

“不,我想要全部取出!”石志坚见塞班眼神闪动,就知道他在想什么,“另外我还有一件事情需要你帮忙-----”

“哦,是什么事情?”塞班毕竟是银行大班,遇事很能沉得住气。

石志坚朝大声雄使个眼色,大声雄忙从腰间抽出一公文袋,交给石志坚。

石志坚接过公文袋,从里面取出一些文件资料,起身递给塞班道:“这是新界的一些地契文件,我想要抵押给贵银行!”

“哦,你是想做抵押贷款?!”这种事情塞班经手的多了,觉得石志坚找自己有些大材小用,银行那些业务经理就可以搞定。

可是当塞班看清楚石志坚将要抵押的土地面积高达五百亩时,愣住了。

……

塞班是搞银行的,当然看得清香港房地产发展趋势。

香港岛和九龙现在的房地产业已经密密麻麻,很快新界就会被开发,所以石志坚手中的这五百亩地,绝对是一颗还未孵化的金蛋!

塞班心中窃喜,表面却不露声色,直接把文件丢在办公桌上,身子往老板椅上面一靠,双手合十,表情很是为难地说:“哦,对不起,亲爱的石!如果你这些想要抵押的地皮位于香港岛又或者九龙,那么我会一定帮你办妥,但是……它偏偏在新界!”

停顿了一下。

“你也知道的,新界是什么地方?对于香港这个美丽的地方来说,新界就是乡下!是一个没有存在价值的地方!那里的土地十分廉价……亲爱的石,我这样说,你明白吗?”

“我当然明白!”石志坚慢悠悠摸出一支香烟,叼在嘴里。

大声雄很识趣地取出火柴帮他点燃。

石志坚吸一口,吐个漂亮的烟圈,烟圈徐徐上升。

思忖好措辞,石志坚用夹着香烟的手挠挠鼻梁:“那都是以前,不是吗?现在香港是什么样子,亲爱的塞班,你应该比我更清楚!准确地来说,香港岛和九龙的地产业发展到了何种阶段,你比我更清楚!”

“我想一定有很多地产开发商与贵银行有过合作,现在全香港处于人口红利时期,那么塞班你也一定知道新界的未来是什么样子,而我这五百亩地又有何等价值!”

塞班绿油油的眼睛眯了起来,第一次,他开始正视起石志坚来。

一直以来,塞班来往和接触的都是香港那些上流社会的大亨大佬,那些人才会有这种前瞻性的眼光和见识,可是现在石志坚却拿捏的死死,并且还这么年轻。

大声雄在一旁一脸懵逼,根本就不明白石志坚和塞班在说些什么,什么地产开发,什么人口红利,他一句没听懂。

石志坚再接再厉,“还有,现在香港的房价是什么情况?没错,经过去年的降价风潮,不管是港岛还是九龙的房价都降了两成,但短短一年油麻地,尖沙咀,还有旺角这三处的房价却升了三成!”

“不说别的,就说尖沙咀的明德花园,现在千尺洋房售价十万!旺角的天和园更是高达十五万!这是什么道理?人口红利必定会继续膨胀,新界也必定会搞地产开发,而我那五百亩地的实际价值也必定会展现出来!”

“最后再说一下港英政府的经济发展政策,在政府计划领域内,未来香港一定会逐渐去工业化,舍弃廉价劳动力造就的制衣厂,塑花厂,电子厂等等,将船运,金融还有房地产作为经济的三大支柱!”

石志坚的这番话就超出了塞班的认知和想象。

地产,航运还有金融成为香港支柱?

这可能吗?!

可以说此刻石志坚超前五十多年的见识,彻底把塞班给震住了。

但石志坚却知道自己所说的一切一点都不夸张,尤其关于地产方面的。

美国作家乔.史塔威尔着作《亚洲教父-----香港,东南亚的金钱与权力》上写道:“香港人口1946年为60万人,到了1959年香港人口突破300万,到1969年更是破400万大关,足足增长七倍!有人就要有房子,房子怎么来?当然要占地去盖,与此同时,无数地产大亨应运而生!”

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