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第46章 房价

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林洛和春夏玩了一天,春夏今天是撒丫子了。

女人逛街和买东西的能力是不分年龄的。年仅五岁的林春夏小朋友,今天就为丹碧华冲击了零点好几个百分点的GDP。

这买那买的买了一堆便宜但是不健康却花里胡哨的东西。

把林洛的车整个都填满了。

林洛细数了一下,不算数量,只算种类,有小虎队的不粘胶,磁带,爆米花,糖葫芦,面包,摔炮枪,各种卡片,玻璃球。大白兔,小人书。猴王丹。酒心糖,酸梅粉,大大泡泡糖,麦乳精小,浣熊干脆面,三色冰激凌等等等。

林洛都忍不住问了,“姑娘,你是要回家开小卖店吗?”

但是只是得到了春夏一个大大的白眼。

林洛拿春夏没办法,林洛不给春夏买,春夏也能买,因为人家有钱,可以花自己的钱。

这就是让孩子自己有钱的坏处。一旦孩子有钱,家长就对孩子再也没有掌控力了。

林春夏不止自己狂买,还叫父亲取出了4万放在车上,让老父亲拿着2万也去买自己喜欢的。

这叫林洛尤为感动,但是作为父亲,怎么能花年龄这么小的女儿的血汗钱呢。

林洛决定,还是用着2万给春夏置办点产业吧,听说金融街的面门涨价的飞快,之前二三百万就能卖到一个一二百平的店面,现在也就能买到一个五六十平的。

林洛决定给春夏在金融街置办几个店铺,以后这的店铺和王府井的差不多,都得按亿计算的。就用春夏这2万,置办两个。也算孩子第一次创业,就拥有了自己的固定资产了。

至于差一些钱不够,林洛自己补上呗,也就补个三四百万罢了。

谁让自己是当爹的呢,女儿买店铺差点钱,自己给添一点零头怎么了?

没毛病啊!

林洛想的挺好,一直和女儿逛街逛到了下午,终于还是把这个小女人熬累了,林洛很有成就感,这是自己两辈子第一次在逛街这件事上赢了女人。

原本林洛想直接带女儿吃饭就回家的,谁知道春夏特意带着林洛去给刘璃送钱。

“爸爸,新闻上报了,不能拖欠员工工资。我们赶紧去给刘璃老师送钱吧!”

林洛抱起春夏,看着春夏的眼睛道:“姑娘,干两天活,就能拿到收益的20%的那个不叫员工,那个叫股东!”

对于这个,春夏不理解,可是也不耽误春夏要求老父亲送自己去给刘璃送钱。

林洛也没想阻止春夏,早就答应人家的了,说话还是算话的好。

带着春夏开了四十多分钟的车,才到刘璃租住的胡同。

这里已经是三环外了。

如今,五环内三环外还是很破旧的,但是至少房租便宜,配套还挺齐全了,升值空间也大。

现在正经的商品房还是买不到,都是单位用大家集资的钱,加上工龄建造的单位福利房。

这种房子,倒是真便宜,一平米合算下来,也就是五六百块。

但是外人确实买不到的,要买这种房子,最主要的就是需要你有自己的单位,你单位还得有土地,并且单位效益还不错,能给大家盖房。

外人不是随便想买就能买的。要等单位的人都买完了,又或者有放弃不要的,才能轮到单位外的人,这单位外的人还不是随便什么人,都是单位领导的正经亲戚。

想要后世那种拿着身份证户口本想买就能买的房子。要等到97年之后,亚洲金融危机爆发,98年开始政府开始救市,宣布停止福利分房,按揭买房才粉墨登场。

但是那时候,房价能到什么地步,林洛就记不清了,上辈子自己那时候还没有能力买房,后来自己的能力远远跟不上房价,自然就更不关心怎买房了。

但是这段时间,林洛看过一个统计报告,二十四省房价走势。

1988年价格为1350元平方米,

1991年为1400元平方米,

1992年猛增至5000元平方米,同比1991年增长257%,

1993年上半年价格更是达到了顶峰,7500元/平方米。

现在是95年中旬,外销房的价格,根本就不是林洛可以想象的,倒不如等到98年城市大规划的发展半径从二环扩大到三环,方庄第一批商品房上市。

可惜那时候方庄的房子1700一平,不仅够便宜,而且国家还有1000亿的贷款指导性计划,利率更是低的吓人。

但是房少人多,不好抢啊。

此外还可以考虑一下天通苑,那儿99年开发的,房子才1000一平,自己这几年想办法赚他个几千万,买上个几万平。

虽然天通苑的房价一直没有其他地方涨得吓人,但是那里出租太容易了,不指望炒房赚钱,倒是可以当一辈子安稳的包租公的。

等97之后折腾房地产,真的是爆发啊。那个利润若是不滋生出一批炒房客,都对不起市场规律这四个字。

有个新闻挺有意思的,说一个大学生毕业创业,把父母留给自己的房子按照30万的市价出手了。

通过五年的努力,大学生凭借时代的潮流,下海经商终于赚下了十倍的收益,获得了300万的存款。

终于在自己原来卖房的地方,付上了首付买的起房了。

而林洛看到这个新闻的时候,想的是,大哥,你可知足吧,你卖的是海淀六个重点公办学校的房子,哪的学区房2000年后,50万一平米。

你现在不付首付再买回来。再过5年,你连首付都付不去。

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