市建行省分行三楼会议室，暖气管发出水流的咕噜声。
周行长靠在单人沙发里，他五十多岁，大背头梳得整齐。手里捏着许意递过去的那份四十页项目计划书，他根本没翻开封面，直接将文件扔在红木茶几上。
啪。
纸张滑出半截，悬在茶几边缘。
“许总，昨天李铁军跟我汇报的时候，我以为他在讲笑话。”
周行长端起搪瓷茶杯，吹开水面的茶叶，“一个清河县开小卖部的个体户，要吞下省城最大的烂尾楼。你张口就是四百万的贷款额度，你拿什么兜底？”
李铁军坐在周行长侧后方，手里拿着钢笔，低着头装作做记录，连大气都不敢喘。
许意坐在对面，正红呢子大衣的纽扣解开，露出里面的黑色高领毛衣。
她没有去看那份被扔下的计划书。
许意拉开黑色公文包，掏出三个牛皮纸袋。
“意想百货过去一年的全省流水账单，清河县三家连城店的产权证明，外加昨天刚拿下的，市第二纺织厂全套地皮手续。”
许意把纸袋依次推到茶几中央。
她食指点着最后一份文件。
“第二纺织厂这块地，轻工局已经盖了章，按现在的市价，估值八十万。您是行家，应该知道这块地三年后能翻几倍。”
周行长眼皮抬了一下。
李铁军立刻倾下身，把文件拿过去，抽出里面的账单和产权证快速翻看。他快速翻看，最后对着周行长点了点头。
“有点底子。”
周行长放下茶杯，瓷底磕在玻璃台面上发出一声脆响，“但这不够，红星商业大厦是个填不满的无底洞，包工头的欠款、材料商的尾款，加上后续装修。你这点抵押物，建行冒的风险太大。”
许意坐直身体。
陆征坐在她身侧，他穿着黑色夹克，脊背挺直，双手交叉放在膝盖上，左手手背上打着纱布死结。他视线扫过周行长和李铁军，没有说话。
会议室里安静下来。
“风险和收益从来都是对等的，周行长，这栋楼停工半年，你们建行的两百万贷款已经成了死账。再拖下去，钢筋锈穿，水泥风化，那就是一堆建筑垃圾。”
许意直视周行长的眼睛，语速平稳。
她拿出一张手绘的建筑剖面图，铺开在茶几上。
“你们眼里这是烂尾楼，但在我眼里，这是一台印钞机。”
许意手指点着图纸的一楼大厅。
“老百姓的钱袋子正在鼓起来，包产到户让农村有了余粮，城里的万元户也越来越多，单一的供销社和百货大楼，拿着布票排队买东西的时代，马上就要过去了。我要做的是一站式商业综合体。”
周行长皱起眉头。
“什么叫综合体？”
“一楼二楼，黄金珠宝、化妆品、进口百货，赚女人和有钱人的钱。三楼四楼，服装鞋帽、家用电器，敞开式货架，自由选购。五楼，引进省城最好的饭店、电影院、旱冰场。”
许意手指在图纸上划过。
“顾客走进来，不仅能买东西，还能吃饭、看戏、娱乐。只要他们在这个空间里多停留一小时，就能产生多一倍的消费，这叫体验式经济。”
周行长夹着烟的手指悬在半空，一截烟灰掉落在地毯上。
他坐直了身体，目光第一次认真落在图纸上。
许意继续往下说。
“国家政策已经放开，明年会有更多的个体户和私营企业冒出来，我不仅自己卖货，我还对外招租，把最核心的铺位租给有实力的品牌，收取高额租金和流水抽成。只要这栋楼开业，每天的现金流将是一个天文数字。”
她把图纸推向周行长。
“建行不仅能收回之前两百万的坏账，还能获得一个每年流水过千万的超级大客户。这笔账，周行长算得清。”
会议室里安静下来。
只有暖气管里水流的咕噜声。
周行长抽了一口烟，将剩下的半截烟头按灭在烟灰缸里，火星熄灭，冒出一缕青烟。
他拿起那张图纸，看了足足三分钟。
“计划很漂亮，纸上谈兵谁都会。”
周行长抬起头，“四百万可以批给你，但建行要加一个条件。”
许意迎着他的目光。
“您说。”
“对赌。”
周行长伸出手指敲击桌面，“贷款期限两年，第一年，你必须把大楼建好并满租开业，且首年营业额必须达到你的预期目标。如果做不到，大楼的产权、你名下的意想百货、第二纺织厂的地皮，全部无偿归建行所有。”
李铁军手抖了一下，手里记录的钢笔在纸上划出一道墨迹。
这是要把人往死里逼，输了，许意就彻底倾家荡产。
陆征皱起眉，他左手手腕转动了一下，夹克袖口摩擦出沙沙的声响。他大腿肌肉紧绷，随时准备起身。
许意抬起手，按在陆征的手背上。
隔着粗糙的纱布，陆征感受到了她掌心的温度。他紧绷的肌肉慢慢放松下来。
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