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第60章 请对我的服务进行评价!

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许嘉追得紧,不一会就跟到了余喆后方,跟他保持着二三十米的距离,借着沿路店铺的掩护,保证自己不被发现。

不过余喆似乎根本没有这种顾虑,一路都没有停下脚步,径直朝着自己的目的地走去。

跟着跟着,余喆从大路转进了支路,又从之路拐进了没名字的小路…

许嘉心里有些疑惑:“他怎么对周围这么熟悉?”

一般来说,大多数人都只对自己的家和单位附近,才会那么熟门熟路。更何况余喆是自建房东,必然住在城郊,所以他其实就在附近上班?

而且他是银行职员,没准就在附近的某家银行工作?

许嘉如是思量着,既然决定了不再忍耐,那么掌握越多对方的情况,自己就越主动。

大约走了十几分钟之后,余喆忽然走进了路边一个门面。

这条小路很偏僻,路边的也不是什么正规商铺,而是周围住户的杂物间和车库,甚至还有一些违章搭建的平房。

小路的尽头则是经济适用房小区“观澜水乡”的一个偏门,平时只有一些车子来往,连行人都很少。

这种地段和人流量,租金估计便宜得吓人,正经公司是不可能在这种位置活下去。

许嘉知道,余喆找的这家“快屋公司”,大概率是一家黑中介。

位置偏僻,成本低廉,尤其是紧挨着经济适用房小区,这些都完全符合黑中介的特点。

所谓的黑中介,就是依靠违规操作不允许上市的经济适用房为生,又或者用极其低的价格,为一些跳单的客户提供签约端口罢了。

总而言之,他们赚的都是灰色地带的钱。

一旦被人查了,关门大吉就行,反正成本也不高,等风头过去,找黄牛重新办一张营业执照,立刻就能死灰复燃。

这种黑中介,就像是中介行业中的牛皮癣一样,死不了,治不好,危害极大!

许嘉想了想,既然都已经跟到这里来了,没理由退缩,便把心一横,渐渐靠近,挨着墙偷听。

余喆的声音先传了出来:“小顾,我之前跟你提到的房子,地址已经知道了,你赶紧帮我上门找房东吧。”

“余哥~你这就小瞧我了吧?”另一个年轻人的声音传来:“不需要上门那么麻烦,只要你有地址,我这就有信息。”

“你也有业主的名单?”余喆笑了。

年轻人得意道:“请物业主任吃顿饭,塞两条烟就搞定了,简单!地址是哪?我帮你查。”

“46幢1单元601~”余喆应道:“对了,你答应我的费用可不能变卦!就1500,多了我一分钱都不会出的。”

“余哥,看你说的。平时多亏了你照顾我们,我能赚你的钱吗?

这种单子,我平时少说也要收个万八千的,但这是你自己买房子嘛,我一分钱不赚,就收个平台的管理费。”

许嘉听着直皱眉,这种黑中介因为不具备资质,没办法在房管局备案,所以一般都挂靠在加盟平台下面。

签买卖单的话,平台收取一定的管理费,其他所有的钱都是公司赚走的。如果是签租赁单,更是100%都归公司,利润极高。

也正是因为如此,这种黑中介其实是很赚钱的。基本上只要能签一单买卖就回本了,所以才能做到打一枪换一个地方。

但与此同时,他们不具备任何专业水平,一旦出了问题就跑路,最后只是苦了贪小便宜的人…

片刻之后,只听年轻人笑道:“余哥,找到了,业主是叫吴凤娥吧?”

“好像是姓吴,你赶紧打电话!”余喆有些兴奋的催促着。

许嘉的脸上也露出冷笑,轻手轻脚的退开了一段距离,躲进路边的角落,也掏出了手机。

黑中介的人在拨吴凤娥的电话,他则拨通了房管局的投诉举报电话…

按照规定,每一家中介公司门店,都必须有3名持证经纪人备案才允许营业。这一点,连万墅公司这样的大公司,都只能依靠租借资格证才勉强做到。

所以像这种黑中介,是绝对不可能有备案经纪人的!

要知道,房地产作为民生大事,一直非常受关注。

这些年为了规范市场,主管部门的管控非常严格。大公司的门店,几乎每个月都会有房管局来突击检查,至于黑中介,更是发现一个,查封一个!

所以黑中介只敢开在偏僻的地方,为的就是逃避检查。但只要被举报投诉,绝对是一抓一个准!

许嘉这是准备直接断了余喆的后路,同时,他也从两人的对话里,掌握了更多信息…

不一会,许嘉打完了举报电话,又悄悄摸到了近处,听见那个年轻人正在打电话:“房东,签了独家委托协议真的没关系的,只要你上门强烈要求解除,万墅公司也不敢扣你的房产证~”

“什么?你的房产证在高利贷手里?那更简单了,没有收证,那份协议就是废纸一张…”

“哎~房东,我的客户特别诚心的,你考虑考虑?”

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