这么大的完整土地在魔都有多难得，不必多说。
正常土地出让价往往是按照基准价上浮的。
而陈诚拿到的出让价格还只有基准价格的4折。
这个价格完全是压着高新技术产业的政策扶持顶格给的。
90万平，可建设总建筑面积225万平。45亿的土地出让金，折算下来楼面价只有两千出头，不到周边房价的十分之一。
正常土地出让价一般能达到房价的40-50%。也就是一套一百万的房子，基本40-50万都是付给了土地出让方。
政策支持力度不可谓不大。
当然这些都是有条件的。
五年内累计投资要超过500亿，十年内累计投资要超过1000亿；
还有，边界探索总部三十年不得迁出。
就这两条。
500亿说多？
实际上光是把这两百万平的总部园区建出来，装修完，景观收拾齐整，估计就要投进去300多亿。
至于十年内投资1000亿，边界探索服务器迭代可能都会超过这个数字。
为什么如此简单？
陈诚给那个人一个内部最高机密的试用端口。
嗯，刚刚完成阶段训练的zen 1.0。
这个版本还是陈诚在原版基础上改良过的。
对于现在这个时间，没接触过任何同类产品的人，只能用震撼来形容。
至于保密问题，陈诚提了一嘴，也相信那个人的zz素养。
而且不用想，陈诚提过保密问题以后，边界探索在临港的园区周围会多很多，在周围交替值班的保密人员。
主要是zen已经完成初代训练，这个秘密已经守不了多久了。
也就是没有允许公司内部试用，不然这个秘密就已经在业内传开了。
陈诚在压时间，压到所有的进口设备进港。
压到竞争对手要发布产品了，再抢跑。
而不是把东西丢出来给别人指明方向。
陈诚理清思路后，为什么第一时间去要土地？
还能因为什么，边界探索去年拿的那块地不够用了呗。
材料，超导逻辑电路，再加大模型，这完全是三个业务板块。
这其中任何一个板块都会是巨无霸级别公司。
将来对办公场地的需求是难以估量的，陈诚现在只是未雨绸缪罢了。
赵亚苎穿着白衬衫，黑色西装半裙，涂着艳丽的口红，放下手机看向陈诚，“老板，安排好了，明早十点，首都飞浦东。”
陈诚看着窗外的雨幕，点了点头，“嗯，你也回去休息吧。”
有新的事要做，赵亚苎也是忙了一天了。按照陈诚新的思路，做计划，搭框架，形成文件。
最主要是陈诚不敢暴露室温超导的事情，所以很多动作让赵亚苎听的云里雾里的。在形成文档上就只能不理解，但是照做。
比如让她列一些凝聚态物理、材料物理领域能抓进私人实验室的大拿。
这就让赵亚苎有些懵逼。咱不是做金融，做人工智能的吗？怎么又跟材料物理扯上关系了。
赵亚苎怔了一下，抬手看了一眼表，“晚饭时间了，您要吃点什么吗？”
陈诚摆了摆手，“不用。”
赵亚苎看了一眼靠着沙发慵懒的望着窗外的陈诚，撇了撇嘴没再说什么。收拾完东西，打了个招呼，便退出了房间。
陈诚看着乌云密布的天空陷入了沉思，一天了，他也没想清楚今天这一步走的对，还是不对。
可不走这一步，科学城的90万平土地。可是1500亩啊。
这么大的地，就是谭宗明出面也是拿不到的。
可走了这一步，将来被反手收拾的风险就留下了。
天上可不会掉馅饼，使用了权利的便利，将来就有被……
这一步，陈诚在赌。
他在赌大模型能让他在Ai领域封神，在赌室温超导能让他跑步进入诺奖争夺，加上LLM，两项成就能让他跑步当选两院院士。
那边一天不到就给了答复，还给了如此大的政策支持力度，那个接电话的人也在赌。
在赌那个对话窗口给他带来的震撼，同样能震撼所有人；
在赌边界探索会迅速崛起成国内顶尖，国际领先的Ai巨头。
哎……
陈诚叹了口气，感受到了前所未有的压力。
想了想，拿起手机给凯伦打了一个电话。
“我准备建一个前沿材料实验室。预算不超过两亿美刀，你找专业的人列个实验设备清单。然后用壳公司的名义采购到魔都。”
说着陈诚想了想，“资金……资金问题，我这周落实。”
凯伦愣了一下，也没有多问，“明白，老板。”
“您对设备到港时间有什么要求吗？”
“……”
两人聊了一会儿，确定了时间节点便挂断了电话。
陈诚喝了口茶，琢磨起了资金的问题。
还没开始就已经开始缺钱了。
自研芯片那边需要钱，材料实验室这边也需要钱。园区建设需要钱。
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