“王总啊,冒昧地问一句哈,那另外四百亩土地究竟抵押给哪家公司啦?”高总目光紧盯着王晓风,语气急切地追问着。
只见王晓风稍稍迟疑了一下,然后轻声回答道:
“是盛华公司。”
此时的高总默默凝视着王晓风,脸上流露出一种让人难以琢磨的神情。
沉默片刻后,他端起茶杯轻啜一口,缓缓放下杯子,接着开口对王晓风说:
“王总呀,这盛华公司可不是什么名声很好的公司。
他们那位老总裴会雄更是声名远扬——心狠手辣不说,还特别狡诈阴险。
所以嘛,往后您跟这类人物打交道可得多加小心才是哟。
不过,我不怕他,盛华的那400亩,如果后期解套了,我也有兴趣”。
听到这话,王晓风连忙点头称谢,并表示感激高总的善意提醒。
然而紧接着他话锋一转又补充道:
“高总,其实这次来找您谈事儿,也是得到了尤建国董事长的首肯与支持的。
只是关于具体采取何种合作模式以及细节问题等方面,恐怕还得看上头如何拍板决定才行。
毕竟像这样重大的事情,我个人实在无法全权作主啊......”
“王总,您看能否先透露一些初步的合作模式呀?也好让我心里有点数嘛!”高总面带微笑地问道。
王晓风点了点头,回答道:“嗯,其实情况是这样的,目前咱们文京铝业正面临着破产的困境,急需大量的现金流入来维持运营。
而留给我们文京铝业自我救赎的时间非常紧迫,仅仅只剩下一年而已。
尤董特意下达指令,要求我必须在这挂职的一年内,全力扭转文京铝业当前所陷入的危机局面。”
听到这里,高总脸上依然挂着笑容,但眼神却变得十分锐利,他紧接着追问道:
“那么,王总,如果我们星流想要参与其中,具体应该做些什么呢?
换句话说,怎样做才能够真正帮助到贵公司摆脱眼下的困局呢?”
“我们觉得吧,如果能利用这 400 亩搞个大的商业地产项目,咱们呢,可以让文京铝业用这些地来参股投资哦,等到最后盈利的时候呀,
咱们两家就对半分,您看成不?不过嘛在正式开始合作之前啊,还有些事情得先商量商量才行。”王晓风一脸认真地说着。
高总听后稍稍思考了片刻,然后回应道:
“王总啊,您这个主意确实挺不错的,但有一点需要注意哦,但是这样做,并不能真正解决贵企文京铝业目前面临的资金流转难题。
毕竟这种联合开发可不是一蹴而就的事儿,想要在短短一年时间里见到成效,取得利润,那几乎就是天方夜谭呐!”
王晓风点了点头,表示自己对此早有预料,他接着说:
“嗯,高总所言极是。关于这点,其实我心里也有数。所以呢,在正式启动开发计划之前,还得麻烦贵司帮忙处理一件事。
那就是替文京铝业还清拖欠给银行的贷款本金及利息,估计差不多得有一亿上下。
另外呢,最好还能预先支付一部分款项给我们,等以后从开发所得的利润当中再扣回去。”
高总面带微笑,语气诚恳地说道:
“王总,您提出的这个构想确实相当出色,但似乎稍微有些复杂了。
要不这样吧,您觉得如何?我愿意协助贵司——文京铝业还清银行的贷款,并将这片土地从抵押状态中解脱出来。
不过呢,在此之前,我想和您商量一件事。我打算以略高于市场地价的标准来计算,并预先支付给贵司一笔资金。我刚刚结合经过初步估算,大概能够先行拨付 2.5 亿人民币给你们。
如此一来,待你们文京铝业清偿完贷款之后,手中仍会留有 1.5 亿元可供支配。
至于后续的合作嘛,咱们双方可以在完成联合开发之后再来核算具体的盈利情况,到时候根据实际成果按比例分成,您意下如何呀?
当然咯,我这儿也有一个小小的附加条件哦,如果将来你们把欠盛华公司的钱款都还清了。
那么对于余下那整整 400 亩的地块,我们星流公司希望能享有优先开发的权利。
这同样属于携手共进、互利共赢之举,绝对不会让贵方遭受任何损失”。
王晓风嘴角微微上扬,露出一抹笑容,轻声说道:
“高总啊,您这个方案确实相当出色呢!
那么,待到下周一时,不知您是否方便将其整理成一份详尽的书面资料,送交于我以及尤董过目呀?”
高总闻言亦是微微一笑,表示道:
“这自然不成问题啦!只是嘛,届时必然需要邀请一家专业靠谱的第三方会计公司前来参与其中,共同针对此合作项目展开全面而细致地核算工作。
还望王总能够放心,咱们星流向来秉持着诚信经营的原则行事,绝对只会赚取那些处于合理范畴之内的利润哟!”
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