2011年秋天，星城市高新科技园迎来了两位重量级嘉宾——京东创始人刘强东和美团创始人王新。
这两位互联网巨头的掌舵者亲自带队前来考察高新科技园，不仅体现了企业对项目的高度重视，也标志着星城市招商引资工作的重大突破。
在高新科技园的展示中心，李一凡与强哥、王新一行展开了深入的交流。展示中心内的沙盘模型清晰地展示了园区的规划布局，包括核心研发区、产业孵化区、商业生活区以及教育医疗配套设施。
刘总，王总，这里将是未来星城市的科技引擎。李一凡站在沙盘前，语气自信地说道，高新科技园不仅仅是一个产业园区，更是一个综合性生态系统，我们的目标是让每一家企业都能在这里找到最适合的生长环境。
强哥注视着沙盘，眼中闪过一抹深思：“李市长，京东一直以来都在寻找中部地区的战略布局点。高新科技园的规划很吸引人，但我们更关心的是物流基础设施的完善程度，以及未来园区的政策稳定性。”
“刘总提得很有道理。”李一凡点头答道，“星城市已经是中部地区的交通枢纽，我们计划在未来三年内新增一条贯通高新区和物流园的专用货运铁路，同时扩建机场货运区，以满足现代化物流的需求。”
王新则关注园区的生活配套：“李市长，美团不仅需要一个良好的营商环境，还希望我们的员工能够享受到高质量的生活配套，比如国际化学校、高端医疗服务和便捷的交通。”
李一凡微微一笑：“王总，高新区的规划中包括麓山国际和长郡分校以及一所湘雅医院分院，并将在园区内建设轨道交通线路，连接主城区。我们的目标是让高新科技园成为宜业宜居的典范。”
会后，双方团队在会议室展开了更具体的洽谈。
强哥率先表态：“如果京东选择落地星城市，我们计划投资10亿元人民币，用于建设中部地区的‘亚洲一号’物流中心。这将包括一个全自动化仓储中心和一个区域性配送枢纽。”
“同时，我们希望能够享受到土地优惠政策，以及园区内部的电力、冷链等专项扶持。”强哥补充道。
李一凡沉吟片刻，给出了明确的答复：“刘总，对于贵公司的物流需求，我们会提供专属土地，并在电力和冷链建设上给予最大力度的支持。税收优惠方面，可以提供前五年免税、后三年减半的政策。”
王星则提出了更为宏大的计划：“李市长，美团计划将总部从北京搬迁至星城市高新科技园。这一计划涉及总部办公楼建设，以及多个核心业务线的运营中心迁入，预计投资额在15亿元左右。”
王新的提议让在场的星城市领导们眼前一亮。李一凡立即表态：“王总，如果镁团选择将总部搬迁至高新区，我们将在人才引进、税收优惠以及园区建设方面提供全方位支持。”
双方就具体的政策支持展开了深入讨论。最终，星城市政府承诺为美团总部项目提供100亩核心地块，同时免除前五年的企业所得税，并提供高端人才引进专项补贴。
会议期间，凡星投资也派出了代表参与洽谈。作为京狗和镁团的大股东，凡星投资承诺在园区内协助两家公司建立与本地企业的合作关系，并优先支持上下游供应链的整合。
“京狗和镁团是凡星投资的重要合作伙伴。我们会全力推动两家企业在星城市的顺利落地。”凡星投资代表说道。
在一整天的考察与洽谈后，京狗和镁团分别与星城市政府达成了初步合作意向。强哥和王新对高新科技园的前景表示高度认可，并计划在下个月正式签署协议。
翌日，李一凡召开了一场专题工作会议，重点讨论如何落实京狗和镁团提出的各项需求。
强哥和王新的考察已经结束，但真正的工作才刚刚开始。李一凡目光沉稳地扫视全场，他们看中了星城市的潜力，我们也必须用行动证明，他们的选择是正确的。
常务副市长陈启明提出：“市长，为满足京狗的物流需求，我建议优先扩建高新区至机场的货运专线，并加快高新区内部物流园的规划审批。”
“启明，这件事由你亲自负责。三个月内，我要看到初步的施工进度。”李一凡果断下令。
财政局长彭学文提出了新的税收优惠方案：“我们计划针对高新科技园的企业实施‘一企一策’的税收支持，特别是对于京狗和镁团这样的头部企业，可以适当延长免税期。”
李一凡点头表示同意：“但同时要设立绩效考核机制，确保政策的实施能够带来实实在在的回报。”
教育局长刘清远率先发言，脸上带着一如既往的沉稳：“李市长，根据高新区的规划，我们拟在园区内建设两所国际化学校。
第一所是麓山国际高新区校区，主要面向外籍人才和高端技术人员子女，提供国际化课程；第二所是长郡中学高新区分校，重点服务高新区内本地与外来高端人才家庭子女，以优质基础教育为主。
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