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第131章 宅贷之法

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“我真是傻叉啊!”方选大骂自己,“花这冤枉钱。”

此时他才反应过来,他早就应该想到,温泉关既然起这个名字,周围必然是有温泉,既然有温泉,有硫磺矿的可能性也极大。

如果自己派人前去采买,无论如何也比罗掌柜的货更便宜。

而收集通过厕所里的泥土收集硝石,也是古已有之的办法。

人体尿液中的尿素会和脲酶反应,释放出铵根离子,之后经过硝化微生物的作用,就会变成硝离子,再和土壤中其它离子结合,就变成了硝酸盐,也就是硝石的主要成分。

黄土城数万人口,乌山几千人口,一天下来不得有个几十上百吨尿液。这现成的资源不用,却花高价去买,真是大冤种啊。

想到这里,方选腾身站起,径直朝外走去。

来到门口,又转回来问:“思惕在温泉关可有路子,能采买些硫磺矿回来?”

“有啊。”李思惕说道,“早年跟随父亲行商时,就认识温泉关的矿主。”

说着拿过纸笔,飞速写了一封信和一个地址,“先生找几辆车,派人带上书信和银两,照此地址前去即可。”

方选大喜,急忙接过书信,突然又想到一个问题。矿场的存银已经见底,要不是他机灵,提前带了一些过来,今天罗掌柜的账恐怕都付不掉。

“得了,先找钱再说吧。”方选将书信收进怀里,嘱咐了李思惕注意休息,随后转头离开。

才出门,身后一直沉默的吴彦祖开口了:“先生可是要用宅贷之法?”

方选闻言,顿时打了一个激灵,心道,莫非这小子也是穿越过来的不成?

“你是怎知晓的?”方选询问。

“我观先生面色笃定,想来是胸有成竹。”吴彦祖道,“若要让矿工卖房,唯有宅贷之法。”

“这宅贷之法,你是从何处听来的?”方选忙问。

“此法早已有之,农户有那购买田产却不够钱财的,可向富户借贷,谓之宅贷。”吴彦祖解释。

“还好,还好,只是土地贷款。”方选拍拍自己胸口,“房贷还是我原创!”

想到这里,他继续询问吴彦祖,关于宅贷的种种细节。

吴彦祖自幼在商人家庭长大,对这些自然不陌生,于是详细说了操作方法,以及大概利率等等。

宅贷和房贷不同,并非分期付款,还款时间也不会很长,都是先付利息,一般是两年到五年,到期后一口气付完本金。

如果到期还不上,债主会收走土地,再卖给别人,这一点倒是和房贷类似。

方选听完,连连点头,感觉自己还是低估了古人的智慧,同时也想着,这宅贷太不够人性化了,两三年让别人上哪挣那么多钱还款去。

于是开口说道“我打算用的,乃称为房贷,分期付款。”

“分期付款?”吴彦祖疑惑地问。

“假设一间民房二十两白银。”方选说道,“分期十年,一年只需二十两,每月不到二百文。矿上的技工月钱一两,普通小工也有三钱。夫妻二人只需将每月少部分收入还款,即可住上新房,岂不美哉?”

“妙啊!”吴彦祖赞道,“比之宅贷高明太多。”

“妙个屁哦,一旦失业,那可就惨咯。”方选在心里叹息,却不好将此话说出来。

同时暗自打定主意,将来一定加大力度管控,不让某些无耻资本家钻空子,自己吸血吸肥了,却丢下两万亿的债务的烂摊子。

说话间,二人走到议事厅。方选抬眼四望,见北边山间有人活动,朱八领着人在挖掘山坡,显然是在准备提炼硝石和硫磺的作坊。

方选急忙走过,喊道:“朱师傅。”

朱八正忙得热火朝天,听得方选呼喊,连滚带爬跑过来下拜:“公子何事吩咐?”

“乌山之地,凡事以效率为先,不必多礼。”方选说道。

见朱八起身,他又问,“朱八师傅,那茅厕之土,可能提炼硝石?”

“能!小的便会。”朱八忙回,“方才未向公子言明,盖因茅厕乃是污秽之地,小的怎敢在贵人面前提及。”

“好。”方选点头,随即领着他来到校场,找到冯英,要求他传令下去,即日起所有人员的尿液都必须收集起来,交给朱八集中处理。

冯英虽然不解其中缘由,却也不多问,立即吩咐人前去照办。

安排完相应事宜,方选表示要离开。

冯英立即招来两名士兵,赶着一辆马车,将他和吴彦祖送回城内。

才进侯府,见刘仲达和范文怀正在大堂中谈话。

见他出现,范文怀起身相迎,同时连连叫苦,说才量了几亩土地,见的都是熟人朋友,为免对方求情,他将一切交给了虎贲军,自己先行回来了。

“难怪。”方选心中嘀咕,“本地人就是不一样,不像我们这些臭外地的,连个人情都没人找我讲。”

“那烦请范先生再出门一趟。”方选拱拱手,说了自己的要求。

他让范文怀去联系城内外的保长和里长,即日起将所有人的尿液都收集起来,尽数运往乌山。

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