重生港岛,家大业大

此间人雄

首页 >> 重生港岛,家大业大 >> 重生港岛,家大业大最新章节(目录)
大家在看都市之神医下山 港片:穿越洪兴,你让我做善事? 重生官场:开局迎娶副省长千金 官场:美女领导带我青云直上 四合院:盖世无双何雨柱 四合院一品良民赵大海 你惹他干嘛,他连昆仑都敢踏平 重生徐江独子,我绝不下线 四合院:农场主的美好生活 四合院:天道酬勤让生活更美好 
重生港岛,家大业大 此间人雄 - 重生港岛,家大业大全文阅读 - 重生港岛,家大业大txt下载 - 重生港岛,家大业大最新章节 - 好看的都市小说

第602章 不夜城,与常识截然相反的概念

上一章书 页下一页阅读记录

越逛,看到的越多,麦理浩就越加心惊。

海港城,与传统的购物中心,商超百货模式截然不同。

这里与其说是购物场所,倒不如是聚合了一切商业元素,对于用户消费群有着极大吸引力的打卡点。

在吸引用户探索这座城中之城的同时。

顺便展开吃喝玩乐,购物消费的商业行为。

这种与常识截然相反的商业概念有用吗?

麦理浩是觉得有用的,至少他现在他就有很强的探索欲与购物欲。

一路走来。

除了他所看到的酒店装修,以及花费百万的厕所之外。

最让他印象深刻的是连接鼎运大厦与鼎裕商场的通道。

这条通道,踏入其中有瞬间的黑暗感。

但抬头便是星空顶。

走入其中,便仿佛身处宇宙。

浩瀚无垠。

据邵维钟介绍,连接五座大厦的通道一共有八条,每一条都是类似的星空通道。

主题是太阳系内八大行星,每一条通道,就仿佛站在该行星上,眺望宇宙。

走出星空通道,麦理浩来到了鼎裕商场,第一时间他便找到了邵维鼎。

此刻的邵维鼎身边全是来自世界各地的品牌商。

随意一扫,麦理浩便看到了爱马仕家族的一名成员。

所属鼎峰阵营的卡地亚、迪奥、蒂芙尼等品牌商,更是一个不落,全都到了。

其他人看到他这位港岛总督,也都纷纷点头示意。

“总督阁下,抱歉没办法亲自过去接您。”

邵维鼎从人群中走出,微微一笑道。

麦理浩摆摆手,并不在意。

“邵先生,刚刚邵总和我介绍了很多,这一路走来也让我开了眼界。”

麦理浩很好奇:“我想问问,这么大的成本,你觉得得需要多少年才可能收回成本?”

光是建造成本就极为不菲,五座大厦的承建,主要承建方从深圳那边请了一个工兵团过来。

这个速度与深圳速度相比,毫不逊色。

自然付出的代价也不会低。

而内部的装修,更是让人瞠目结舌。

不是一味的金碧辉煌,而是在有格调的我同时,让人看到这座商城的“价值”。

听到麦理浩的问题,其他品牌商也是一副感兴趣的模样。

邵维鼎看了周围人一圈,笑了笑,颇为严谨道:“如果今年年底之前所有店铺能够完成招商,两三年之内就差不多能把成本给收回来。”

麦理浩接着问道:“那承载量呢?每天的客流人次预计会有多少?”

邵维鼎自信道:“海港城的承载能力大,可以同时容纳五万人购物。”

“至于客流人次,这个得看消费者对于我们海港城的选择青睐。”

“不过我们有部门预估,按照现如今港岛的消费人群以及来港的游客涨幅,开业以后,海港城的每日客流人次大概会维持在七十万到一百万之间。”

七十万到一百万?

港岛总人数才不过五百万。

一座购物中心,承载近百万的消费人群次数。

何其恐怖。

麦理浩惊了!

其他品牌商也纷纷露出了异色。

而在人群的另一边,港岛华人一众财团则是眼咕噜乱转。

似乎是在确信这句话的真实性。

但很显然,此时此刻,海港城招商的规模会极其庞大,按照现如今这个装修标准,能够入驻的商户也绝对不会简单。

一年下来,这得给邵维鼎贡献多少租金啊?

邵维鼎虽然不清楚他们的心中所想,但是却也能猜出大概。

前世海港城一年的租金大概在100亿港币左右。

八十年代,再怎么缩水,也不会小于十亿港币。

一年光是收租就能赚到十亿。

几年下来收回成本轻轻松松。

有了余钱,还能进行扩建翻新,增加店铺数量,以更合理的规划和装修应对消费群体的习惯。

前世的海港城,从四百间商铺增长到750间,用了三十年的时间。

这一世,扩张速度还会更快。

而且还有一点,邵维鼎没有说。

随着海港城的开业,周边楼盘的地价必然会迎来一个飞涨。

当初筹备海港城这个项目时,他就提前拿下了周边一圈的楼盘。

其中九龙仓所占的地皮就不少,所以这鲍玉港家族在其中占据着30%的股份,两家是一起赚大钱了。

当然,他主要营运的还是商业地产。

他建立的所有住宅楼,要么是给工厂进行匹配的宿舍楼。

要么是给员工分配的福利房。

海港城周边,除了商业写字楼之外,有两个新建的小区。

面向的购买人群,不是别人,正是鼎峰系内的所有企业高管。

他会不断开发港岛的土地,他虽然做不到让每一个港岛人居者有其屋。

但是他可以做到让每一名鼎峰系企业员工有房子可以去住。

他要以一己之力,稳定住港岛的房价。

超级地租下经济下的港岛,能够孕育出几个超级富豪超级家族。

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢重生港岛,家大业大请大家收藏:(m.20xs.org)重生港岛,家大业大20小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 不要在垃圾桶里捡男朋友 老祖别苟了,宇宙要没了 赌石之财色无双 对不起小龙女,我尹志平只想修仙 异兽迷城 青莲觅 穿越四合院之开局落户四合院 女总裁的贴身高手 九龙玄帝 尽余晖 人在仙武,有小游戏 盛唐日月 遥夜有你 影帝想吃回头草 上神升级记 我传统强者之路上的各式轻系人物 诸天大造化 武侠:开局选黄蓉 我的二大爷 
经典收藏重回1982小渔村 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 四合院的钓鱼佬 重生1960,带着亿万食品仓库 四合院:从1958开始 苟在四合院捡漏 四合院,你说你惹他干嘛 四合院:继承小酒馆,嫂子徐慧真 四合院之破落户翻身 四合院:悟性逆天技能傍身上战场 知青年代:我有一个暴击系统 四合院:和弟弟妹妹相依为命 四合院:开局就王炸!一个别想跑 四合院里的火车司机 四合院:开局警司,老婆热芭! 四合院:我当电工的幸福日子 重生在火红年代的悠闲生活 四合院之默默吃瓜 人在四合院,无人敢惹 四合院:开局嫂子秦淮茹 
最近更新开局九九人皇:我率华夏伐诸天! 灾变末世:坏女人用舔狗金养我 江水滔滔 女儿太多了该如何是好 家师黑虎阿福!看招!乌鸦坐飞! 开局网恋大蜜蜜,吹的牛都成真了 情场失意后,女人毫无秘密可言 初恋女友变病娇,强制关我小黑屋 爱与梦想的荆棘之途 1991,我带着金手指回来了 随便展示一下实力,天骄傻眼了 录笔无三 龙族:流光樱落 重生高中时代:许你人间繁华 修炼成神,转生到灵武世界 二十一世纪的宋朝厨神 阿姨的诱惑 送外卖的我,开局被天灾附身 颜值就是正义 行世者 
重生港岛,家大业大 此间人雄 - 重生港岛,家大业大txt下载 - 重生港岛,家大业大最新章节 - 重生港岛,家大业大全文阅读 - 好看的都市小说