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第28章 她简直就是个“野心家”

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股东会开到很晚才散。

散会前,王老板又刻意交代众人对当天的会议要严格保密,众人都拍着胸脯,信誓旦旦地保证,嘻嘻哈哈地一哄而散,坐等好戏上演。

第二天,州市就流传出王老板和其他小股东因为土地价格闹得不可开交,索性放出消息:总价11亿,一分不能少,项目可以全部收购,也可以谈合作,最主要的是想收回成本,并适当赚取利润。

消息就像病毒一样,在州市扩散开来,这个深水炸弹,在圈子里迅速掀起一拨热度。

蓝枫盯着电脑屏幕上的可行性分析报告,嘴里冷哼一声,自言自语道:“这土地圈比娱乐圈还难混!”他摸不透这是王老板故意放出的烟雾弹,还是确有其事,目的就是为了抬高上次的报价。

他立即召集各个部门负责人开会,这块地要不要继续跟进,需要有个结论。

“蓝总,按照对方的土地报价,目前利润率只有7%,这利润率估计连在集团上会的资格都没有。”财务经理道。她带着黑框眼镜,身材微微发福,给人一种严谨认真的感觉。

蓝枫对这个结果并不意外,他深知集团对净利润率要求不能低于10%。

“利润率还有没有提高的空间?”蓝枫环视一周,咬着嘴唇,皱着眉头,道。

“蓝总,价格是按照元/平米测算的,这价格,已经很乐观了。如果要提高利润率,那只能压缩成本了……”汪明远看了一眼成本部负责人,说道。

他心想:健康路没有学校,怎么可能卖得过滨河新城?他故意报了的价格,就是明知道利润率不能满足上会要求,最终肯定会放弃,所以就干脆支持下领导的工作。

“蓝总,成本已经没有压缩的空间了,目前材料和人工都在涨,我们是按照08版定额套的,马上要出2016版定额,成本很可能会超预算……”成本部经理严肃且认真的样子,让人不容置疑。

此时蓝枫眉毛拧到了一起,眼睛里迸发出一道锋利的光。这显然是一个死局,难道就这样放弃吗?踏勘、尽调、强排、可行性数据测算等,这些基础工作陆陆续续已经花了将近一个月的时间。

此时,会议室里的气压降到最低。

蓝枫无奈地顿了顿,打破会议室里的沉默:“你们把测算数据和数据来源依据给我看看。”说话间,身体在坐椅里往后靠了靠,找到一个更加舒服的坐姿。

成本部经理把手边的测算数据恭敬地放在他面前,随后打开投影仪,对着屏幕,简单介绍了数据的测算口径和集团对此相关的测算要求,以及为了拿到项目,成本部又在哪些细节上进行了成本压缩,整个汇报一气呵成。

蓝枫凝视着面前的数据,看来成本压缩的空间确实不大。

会议室里又是一阵沉默。

再开下去,也不会有结果,蓝枫索性做了一个散会的姿势,众人就像解脱似的一溜烟出了会议室。

蓝枫一个人回到办公室,瘫坐在班台椅里,食指和中指夹着香烟的关节处已有些泛黄,手指靠近嘴边,猛吸一口,重重地吐出一口烟雾。他瞟了一眼烟灰缸里满满的烟蒂,又看向夜幕已降临的窗外。

他原本是不抽烟的,到了州市才养成的习惯,没想到大半年的时间,烟瘾变得如此厉害,连他自己也才意识到这个问题。

他原本对这个项目很有信心,带领团队研判了一个月,奈何最终结果却是这样收场,实在不甘心。但又能找到什么解决办法呢?

突然一个熟悉的身影出现在门口,只听翠翠的声音笑道:“蓝总,还没下班?”

他抬起头,见是邢榕,白她一眼,嗔道:“好久不见,最近在哪儿发财?还以为你把我们都忘了呢。”语气里酸酸的。

邢榕已经熟悉了他说话的这种语气,谄媚地笑道:“哪里敢忘,您可是我的财神爷!”

“财神爷?也不见你来拜一拜,我可不敢当!”他鼻子里冷哼一声。憋了一天,终于找个人能损上一顿,心里的愁云才散开一些。

邢榕见他这般,心里觉得好笑,故意道:“我来拜‘财神爷’,不也得需要香火钱?”

蓝枫眉毛一挑,笑道:“那你现在是不是有‘香火钱’了?!”

“州市的餐馆,您随便挑!”邢榕看他轻松了一些,佯装道。

“切,不吃,没心情!”他又扭头看向窗外。

“唉,不就是健康路的项目嘛,至于蓝总连饭都不吃了?!”她笑嘻嘻道。原来她早就听说下午的会议情形了。

她真是哪壶不开提哪壶!

他瞪了她一眼,没好气道:“辛辛苦苦一个月,又是做方案,又是做测算,尽职调查都做完了,没想到他竟会出尔反尔!”说完,重重地叹一口气,实在憋屈。

邢榕不想再刺激他,淡淡地道:“蓝总,除了项目的利润率不符合JK的投资标准外,是否还有其他风险?”

蓝枫沉思了一下,情绪已经平复,道:“目前来看,风险还是比较小的。这家项目公司比较干净,除了和土地相关的一些成本支出外,只有一些零星的业务费,金额很小,可以忽略不计。这块地目前还有一部分土地款没交齐外,也未曾抵押。我们也调查过王老板,他的个人口碑还是不错的,没有巨额债务……”他把近期整理的信息重新梳理了一遍。

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