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第109章 洛山风云录(28)

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每到一个城市,不管是废弃工厂还是城市周围城乡交界处的地能买多少就买多少。

因为对具体流程,我也不懂。

例如我叫买地,人家法务不准叫“买”,让我说成“流转”什么的,一大堆专用名词。

我不懂,没关系,身边有一群懂行的人。专业事,就要交给专业的人。

凭借前世的记忆,我看上那块地,就让专业团队帮我去洽谈那块地。

最经典的案例,那当然是属上海浦东新区的土地竞拍案例。

黄浦江横穿上海市区,习惯上,黄浦江以西叫浦西,以东叫浦东,浦东虽与繁华的上海外滩、南京路仅一江之隔,但直至20世纪90年代,这里仍是比较落后的.

过去上海市民常有“宁要浦西一张床,不要浦东一幢房”就是因为浦东经济落后。

我们提前做了大量调研,查了无数的资料和地方县志。

上海历史悠久,但在漫长的古代历史里存在感不高。直到元朝时期(1292年),上海才设置上海县,隶属于松江府。此后,上海修筑了城墙,有了县城的雏形。

1842年,由于第一次鸦片战争的失败,清朝被迫与英国签订《南京条约》。《南京条约》规定“五口通商”,将上海纳入5个通商口岸的行列。之后,英国、美国、法国先后进入上海,在上海县城外的黄浦江西侧划定了租界。经过几十年的发展,租界人口逐渐稠密,商业活动日益活跃,形成了闻名于世的“十里洋场”。

到上世纪80年代时,浦西已经成为上海以及全中国的经济、文化中心。

相比之下,与黄浦江只有一江之隔的浦东,却没有什么发展,看上去和农村没有什么差别,到处还是低矮的房子和阡陌农田。1990年,浦东的GDP只有60亿元,在整个上海的GDP总量中连零头都占不到。

我们看了浦东新区规划图,规划图设计的很精美。

一栋栋高楼拔地而起:东方明珠、上海国际大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦、汇亚大厦、中建大厦、金茂大厦、长泰国际金融大厦、陆家嘴软件园、上海招商局大厦等标志性建筑,矗立在浦东陆家嘴。

但图纸他就是图纸,有可能还变为烂尾工程。

只有把他变为一栋栋大楼时,等这些大楼能真正运转起来,产生了效益,才叫商业价值。

所以不要想成什么:跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国最具影响力的金融中心之一,堪称“寸土寸金”。

现在我看到的都是烂泥巴,一下雨江水倒流,车都堵在泥坑里,还得我们一群人推。

张江没有什么国家级的高科技园区、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地,

张江现在还是个菜园子和农田,南汇是个芦苇荡。

所以浦东新区往出挂多少地,我都拍多少地。

以前在别的地方,土地还没正式纳入规划,所以好多地方还不能当做商业用地,我们只能先承包,或者购房厂房,先把土地占住。

现在到了浦东,蛟龙入海,所有的土地都规划好了,都变成国有土地,我们只是一个劲竞拍。

一个月后,我视察完毕,回到了省城。

槐景隆向我汇报了这段时重要工作。

自从我走后,图文传媒广告公司向全国推广多媒体教学,进展十分顺利。

这还要归功于我的母校,洛山中学,给足了强有力宣传。

三个多月前,图文公司向我的母校捐赠了一批多媒体设备和课件。

结果期末考试平均成绩,从没进过前十的高一、高二,竟然考进前六。

高三虽然没有那么成绩斐然,但是有两个学生考进了前五十,打破了校史最好成绩。

全级第一名就是秦岭同学。刚开始校长不知道秦岭是哪一位,问一班班主任臃肿女人,臃肿女人也不知道。

校长很纳闷,不是一班,还有几班,全级前五十名都在一班。

校长猛地一惊,不会有人作弊吧,如果有人作弊,那就在全市师生面前作蜡。

因为这次和高考一样采用的密封阅卷。

校长赶紧带着一群人逐班逐班的找人。到了我们班,当校长又一次问有没有叫秦岭,考号。

“和之前班级一样,学生齐声喊到:“没有。”

校长失望的转身要走时,忽然一个怯弱的手举了起来。

一个老师激动喊到:“有人…”

校长确认的又问了一遍:“你叫秦岭”。

我叫秦岭,考号是。

在全班同学云山雾绕的惊愕中,丹丹被一群人押走。

“你不是叫秦丹丹嘛,”有老师认出了丹丹。

“老师,我小名叫秦丹丹,户口本上叫秦岭,这次不是让按高考规矩来嘛。所以我就写的是户口本上的名字。”丹丹解释道。

当丹丹报出小名时,校长已经明白了其中的猫腻。

当年丹丹是我们县的中考状元,校长为了留住她,还专门去他家做专访,只是女大十八变,刚才没认出来。

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