回到青城已是凌晨，田三道没有急着回家，直接去了青城的玉雕集散地，他想在这里租一间像瑞市一样的工作室。
可是青城的工作室分布有些零散，田三道最后在古街附近找到一间临街的门面。招牌依稀写着玉雕工作室的字样，由于年代久远，上面很多字都看不清了。
大门上贴着一张红纸，上面写着‘转让’两字。
田三道推门进去，这是一个长方形的大厅，里面光线昏暗，房间有一百平方左右，里面只摆了两节柜台，显得很空旷。
房屋中间有一道小门通向后面。
田三道穿过小门，后面是一个长方形的院子，左右各有两个房间。二楼还有五个房间。
院子里有张小桌，小桌旁有张躺椅，上面躺着一位老者，老者满头白发，满脸褶皱，看上去应该过了古稀之年。
见有人进来，老者艰难起身，问：“你有什么事吗？”
田三道微微一笑说：“老爷爷，我看到你这门面要转让，就进来看看。”
老者颤巍巍伸出三根手指，说：“转让费三万，包括这里所有的机器和柜台。房租每年三万，要一次性付清。”
田三道看了眼院子里的一台油切机，又到一楼几间房里看了，只有一间房里有六台雕刻机，这七台机器新买也花不到三万。
他看看后面的院门，开口问老者：“老爷爷，我能打开院门看看吗？”
老者说：“看吧，屋子里的机器你也看了，二楼的房间都是空的。”
田三道打开院门，看到外面是条双向两车道的马路，卸货应该很方便。
他关好院门，从双肩包里拿出六万块钱现金，放到小桌上，说：“老爷爷，这是六万块钱，这房子我租了。”
老者看见现金，脸上露出笑容，说：“好，这房子我租给你。”
田三道问：“老爷爷，这里平时开机器，周围邻居不会有意见吧？”
老者手抚着现金，瞪眼说：“有什么意见？这周围都是我的房子，你就放心吧。”
田三道听了很是诧异，真没想到，这老者还是个有实力的包租公。
老者把现金装进一个布口袋，指着小桌上的一串钥匙说：“这是钥匙，过几天我孙女回来就和你签合同。”
老者颤巍巍往外走，田三道上前扶着他，暗暗运转功法，疏通了他体内几条即将堵塞的血管。
将老者送出门，老者摆手说：“这房子你放心用吧，这街面上的人都要给我老头子几分面子的。”
田三道急忙说：“多谢老爷爷！”随后又问：“老爷爷，我想把房间刷一下，您认识装修的吗？”
老者从上衣口袋里拿出一个小本子，翻了几页，指着一个电话号码说：“这是干装修的小李，你找他就行。”
田三道急忙把号码记了下来。
看着老者远去，田三道将门上写着转让的红纸扯了下来。将房门锁了，绕到房屋后面，将院门打开。
站在院子里，他先给王彦民打了电话，告诉他自己这边也租了间工作室，有存放毛料和切料的地方了。
王彦民听了，当即说，会尽快先拉一车毛料回青城。
田三道又给装修的小李打电话，对方听说田三道要装修，问了详细地址后，答应半小时内一定赶过来面谈。
田三道趁着还有点时间，就把房屋里的垃圾都清理了出来，六台雕刻机也都挪到了前面的大厅。
装修的小李到了，田三道一看，老者口中的小李已经五十多岁了。长得矮墩墩、胖乎乎的，真不像是个干装修的。
田三道觉得房东老者有点儿不靠谱。
两人寒暄过后，田三道问：“李师傅，一楼的四间房和二楼的五间房把房子重新刷一遍，要多少钱？”
李师傅听了，先上二楼转了一圈，又在一楼四个房间看了一下，说：“如果光是刷房子，包工包料，两千块钱，明天一天完工。”
田三道听了点点头说：“我还想把房间里的木地板都换成瓷砖，院子里的棚子加固一下，院子里的这间小厨房外面抹灰刷一下，里面墙上和地面都贴上瓷砖，再打个吊顶。院子里的电线都走成暗线。房间里的灯都换了。您给算算需要多少钱？”
李师傅看了眼田三道，说：“涂料我用净味环保耐污的，瓷砖样式、厨房吊顶、房屋的灯、电线这些东西我车里都有样品，你可以随便挑，我都给你用最好的。包工包料一万三，工期三天。如果可以你先付一万块钱，我马上安排人开工。”
田三道听了倒是有点儿明白了，这小李还是有点儿道行的，于是他毫不犹豫掏出一万块钱递给他说：“那就麻烦师傅了。”
李师傅接过钱，清点完后，立即掏出手机联系工人来这里。
“到车里选材料吧。”李师傅打完电话对田三道说。
田三道点头和他来到院子外，李师傅走到一辆面包车后面，打开了后车盖。
田三道见车厢里没有座椅，摆放着各种装修材料的样品和图册。
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