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第192章 购地

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而是用瑞银或者其他中立国企业名义投资,往往事半功倍。除非规模太大被发现,比如2005年开始就由于规模太大加上叛徒出卖。频频曝光被欧美列强各种针对打击。

之后也是逼不得已才借助发展迅猛的佳友财团的资产成功转移回来国内。

他们购买的企业,很多总部在香江,要知道香江也是华夏控制的。一点不担心跑了。以这里为基地的好处就是他们在东南亚,日本等各地的产业相对稳定的持续扩张。

只要燕京保密做得好。鬼知道那些企业是果子委控制。果子委公布的那些,也就是已经暴露的才会公布。不公布的多了去了。就是怕公布后不好海外兼并扩张。

你以为华夏科技发展仅仅靠国内研究,各种技术并购,企业并购才是主流。偷龙转凤的事情。华夏老祖宗一直流传着太多手段。

现在曹文昭再度复制这一操作。

国内各种建筑集团,也不用担心会拿不到尾款,都在央行保管着。除非你们粗制滥造,过不了审核。那么第三方的央行就会停止支付相关尾款。并且还会追究相关政治责任。

这种国际大订单,可由不得个人开玩笑。这可影响的不是一家一户。而是上亿人的饭碗。

这就是八月华夏的局面。几乎五大财团旗下的两千多架大型企业组建的3000家地产集团,轻轻松松从濒临破产的十万家企业并购25万处土地,还有各地缺钱严重的一二线城市大规模买地,套现资金救急。不到一个月,而且由于房地产暴跌,导致低价也没能卖出高价,基本上五大财团的团购价格只有200万出头一亩,这可是一二线城市。而且容积率都是按照最高的给。

很多人都知道容积率越高,住宅越拥挤,但房地产公司获利也更高。

很多小地产公司也就容积率2.但是五大财团拿到的都是2.8-3.5之间。这意味他们可以建的更高,更拥挤。

这种合同,未来哪怕是转手卖掉地皮和开发合同,都可以获得暴利。想想几年后审批越来越规范化,越来越严格,你就知道这一次大规模的批准文件的重要性。最关键,由于是国屋院直接操办原来需要打通各个环节的”贿赂“成本都已经省下来了。估计这个时候也没然敢黄掉这个大项目。

按照2008年燕京因为奥运会房屋均价首次破了一万软妹币一平方,大概已经接近一个平方,自然这是两环三环以内。三环以外暂时还达不到。

可以说曹文昭1998年主导的华夏计划。已经把北上广深等一二线甚至是三四线城市最核心部分开发的非常完美了,再加上本地派和其他港澳台和海外企业的共同努力。

实际上这一次他买地都是三环外。

魔都也是作为华夏低价最高的,已经突破均价一平,但是外围各地还是发展的不到位。

还有香江对面的鹏城,现在均价也破了一万,反而是粤省省会羊城才刚刚均价破7千。算是一线城市最低的。

其他二线城市基本上都没有高于七千的。

这么一看,你就知道房地产在2008年已经不便宜了,但比起几年后,还是要可以接受的。

魔都和燕京大概还能保证五六倍,其他城市也都差不多的样子。

这些投资理论上是肯定不亏的。哪怕不自己建造,直接买房囤积也有五六倍,那么如果自己买地建造列。肯定成本更便宜。尤其是现在物资便宜,供大于求。可以用更低廉成本修建房屋。

正是如此,他没有太多犹豫就干净利落的支付了各种费用,并且启动开发程序,除了那些工厂卖掉的土地由于工厂没有搬走还处于租借状态,其他各地政府审批的土地买下后。基本上都开始了修建。在这里,官府负责城市整体规划,各大企业负责项目规划。

然后几千亿陆陆续续就砸了进去。

尤其是佳友财团和新加坡的佳怡台岛的佳顺等财团最为严重。

新澳财团旗下企业的多余资金还可以借助英联邦的力量释放在英联邦各国和欧洲进行进一步并购。不存在钱太多花不掉的情况。

这一点,称霸美国的佳华财团也是如此。取得了超然地位的佳华财团那么自己已经没钱了,但是旗下企业的并购却一直没有结束。花掉赚来的钱和发行债券融资的钱并不难。

可惜佳友,佳怡和佳顺三大集团由于背后的政治势力太弱。没有英联邦和美帝国这样的靠山,扫除各种阻碍。

于是就只能无奈的砸钱继续深挖华夏市场了。五千亿美金,70%是这三家出的。

钱多的花不掉,就更需要做各种保值行为。

另一个也是华夏基础更好。花钱更顺手。

面对汹涌涌入华夏如饥似渴的市场的庞大资金量。燕京方面很满意。各种出资复杂的房地产公司,很快就拉升了华夏经济。有着立竿见影的效果。

坏处就是,一度暴跌的房价,有了3000家房地产集团接盘以后。迅速回暖。并且在九月开始就出现了新一轮暴涨。

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