后来微软在云计算,大数据那么牛逼,可给人的印象还是瘟都死系统。他的办公软件很牛逼。
盛大的定位,根本没办法变。变了就不是盛大了。
别看2008年以前盛大游戏机扛把子,就和搜狐的张老大一样,处于巅峰。然后08年以后,他们就被BAT碾压了。就连现在一样牛逼的新浪也逐渐沦为阿里系的附庸。
虽然各种部门说非典已经结束。但是陈天撬的团队几个人还是以最高规格抵达香江。
就在大埔alan 科技工业园,西北部曹文昭的私人别墅见面。
经历五六年的大规模砸钱发展。尤其是佳友财团的旗下一堆子公司巨无霸把总部或者第二总部设置在这里。使得这里成为了香江高科技最云集的中心地带。
自然随着各大财团妥协。佳友财团也没有继续大规模砸钱开发。实际上佳友财团要继续拿地,李半城等人也无可奈何。谁叫佳友财团太有钱。不都是价高者得。
实际上97年主权交接以后拿到的大量土地,现在基本上都被他开发的差不多了。
因此接待陈家一家子的劳斯莱斯幻影车队,就带他们沿着海岸线从南开到北。
他们从大屿山(国际机场就在这里,启德机场已经废弃)进入九龙,然后他们就看到购物天堂的繁华。很多摩天大厦,此时的沪市都还真没办法比。
93年到98年长期在陆家嘴集团任职的大陈可也是金融奇才。历史上紧靠30万美金就把《传奇》这只现金奶牛运营的风生水起,确实不得了。
可能是能力太大,不屑于各种抄袭。他另辟蹊径就情理之中。这点,后来的小马哥,可是远远不如。
九龙,本港的繁华,那是七八十年代就已经有了的,之后只不过锦上添花更加繁华而已。
但是新界的崛起却不得了。不要看新界低价更低,如果只是开发房地产,却没有足够的就业岗位,那么一样发展不起来。
大埔区的崛起,就在于一大堆几百亿市值的巨头都在这里有总部。于是他们要不要招募各种员工,这些员工要不要吃饭睡觉看电影。要不要买房子。
最终一堆的公司云集就拉动了这里经济。相比起九龙等地的道路。这里规划的新城区道路可就要宽了太多。而且还能找到免费的公共停车位,这些停车位,大多要么设置在海岸线,有的两层,有的三层。还是露天的。唯一要担心的估计就是太平洋杀过了的台风了。但照样停的满满的。没办法失去更挤。
还有就是靠内测的梯田式停车位。也就是把一些丘陵的山体削了,修建停车位。一般附近也会有各大房地产公司修建的各种居民住宅。
曹文昭可是请了一大堆城市设计大师,哪怕是新界的土地同样很紧张,只能说平原太少。如果不改良丘陵,根本没法发展。
幸好香江人买房不忌讳居住在山顶山腰。不然就很麻烦了。
很宽敞的12车道,快速跟进。如果不是大陈结婚已经四年多的漂亮媳妇骆千千说要看一看。司机会沿着内测的快车道赶紧跑回去。转到外侧的慢车道,匀速前进的他们就看到了专业的城市规划人员的结晶。至于那些事佳友财团的作品,那些事区政府的成绩,已经很难分清楚。双方合作太密切了。
“不得了啊,这些都是曹先生的事业”。
司机道:“以前是,很早以前是96年开始规划,但是97年回归以后才大规模施工,为了安置香江失业大军,在98年开始就放开了大规模建设,经历99年,00年,01年,02年前后五年的大规模建设,就有了现在的大埔新城区。比起中心的老区,新区可要舒服多了。至少停车地方就多了几百倍。大埔老区人太挤,加上以前规划不合理,很多地方下水道都没有,一到下雨就是灾难。”
他们一问一答,然后就进入了最早开发的a lan工业园的高楼大厦群。不过比起港岛,九龙,这里的高楼一般都不会刻意追求高度。大多选择30层上下。不要以为30层和60层成本只是少了一倍。
实际上要修60层,成本要比30层贵了四五倍。主要是打地基和防风等成本水涨船高。同样五六层的居民楼,香江地产公司能轻而易举给你批量制造,但是超过12层的小高层,技术成本就要高了很多。主要是地基需要更多成本。
很明显大埔等地区,还不需要像九龙,本港等地一样那么尽可能利用土地。土地太值钱啊。
于是各种办公写字楼,居住的居民楼,还有居民楼附近的各种商业广场交错期间。
“我跟你们说,现在这些都属于佳友财团,现在话事人是曹先生的母亲谭女士。这谭女士也是一个奇女子。这些年大埔等崛起。她居功至伟。”
陈天撬压力很大,双方实力对比不成正比啊。人家是修城池的。他连沪市都没称雄列。”现在曹先生不执掌佳友财团吗?”。
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