四合院:开局先娶秦淮茹

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第409章 你怕是拆不了

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毕福剑和王珍珠签了拆迁协议后,带着孙女离开了街道办。

王建华说他在郊外那边儿会建房子,到时候会创建高新别墅区,等别墅区建成后,一家人都搬那边去。

红星这边的房子,是给秦淮茹的家人,也就是王建华的老丈人他们要的。

这些人,真是油盐不进。

早些年让他们来四九城生活,说什么都不肯。

最近两年,终于把他们给叫过来,让他们来享福。结果人家一家人自己找工作干活儿。

最后没办法,王建华将他们安排到了自家的饭店去做服务员。

给管理组人家都不干,说是干不来,耽误事儿。

要自己慢慢的学习,等有能力的时候再上。

听见这些后,王建华才知道,秦淮茹的家教有多好。

原着里,秦淮茹在贾家被逼成那样,都没说自己走,把那一家子的拖油瓶给扔了。

这和家教脱不了干系。

但女婿有钱了,不能让老丈人遭罪。

等房子拆迁建成后,王建华将这里的房子送给自己的老丈人他们,这里距离上班的地方也不是特别的远。

有自行车,上班通勤也用不了多长时间。

王珍珠也完全同意王建华这个决定。

他早就说,碧桂园会送人情,特意交代王珍珠拿最高的补贴,千万别要他们的人情。

人情难还,尤其是他们这种大企业。

有时很有可能因为一个人情,会付出十分惨烈的代价......

送走王珍珠后,毕福剑深深的叹了一口气,所有有后台的人,解决的都差不多了,剩下的就是那些平头老百姓了,和他们谈拆迁,才是最难的。

他特意看了一眼拆迁赔偿标准:按照政府规定,拆迁补偿按照一比一面积分配商品大平层(注:违章建筑不算。),或者是按照三百元每平方的价格补偿。

一比一赔付,或者是三百一个平方米去收购,违章建筑不算。

这个拆迁条件,在当下也算是差不多得了。

现在购买一个房子,外环一点的有三四千块钱就够了,还是比较不错的。

在四合院里买一间房子,也不过是五六千块钱,而且面积还的是超过一百平以上的,位置绝佳的。

但这些钱要是用来买新楼的话,就有点捉襟见肘了。

那些开发商建的楼盘,不仅仅是水电全有,屋里还是精装修,小区绿化环境好,还有物业公司来服务。

楼房的单价也在一百到三百个平方之间。

简单点来看的话,这个拆迁补偿也是差不多的。

就是要钱还是要楼,看自己的选择,

人家的定价是根据市场规则来的,并没有占谁的便宜。

当然,这里面也给了有些投资眼光的人空子钻。

若是在这个时候,多拿点补偿,去买那些没有拆迁的房子,等那个地方拆迁了再去换...几轮下来,以后就都不用干活儿了。

当然,这个时候,能有这个眼光的人很少很少,但也不是没有......

下午三点,王小花,李九妹,棒梗三人拿着三张地契走进了街道办。

刘娟在毕福剑的耳边小声说:“这是傻柱的一家人,傻柱跟王建华的关系还行。”

毕福剑点头:“没事儿,不是直系亲属没有面子!”

毕福剑在后面坐着,一动都没动,像是傻柱这种级别的,根本就不用他大动干戈,交给她带来的业务员崔莹和王盼就行了。

进入街道办后,王小花先和刘娟打声招呼后,带着棒梗和李九妹走到了拆迁办的柜台前。

“南锣鼓巷红星四合院,三套房子!”王小花将房产证递给了崔莹。

崔莹看了一眼,说:“女士您好,负责拆迁您这一片的是碧桂园,这边是我们的补偿方案,您看一下!”

“按照政府规定,拆迁补偿按照一比一面积分配商品大平层(注:违章建筑不算。),或者是按照三百元每平方的价格补偿。”

“一比一赔付,或者是三百一个平方米去收购,违章建筑不算。”

听见违章建筑不算,棒梗有点儿急了:“你说什么?”

什么是违章建筑?

违章建筑是不在房产证上的建筑物,贾家房子在房产证上的面积只有六十多平,一个房间。

现在的房子有一半是后接的。

街道和保卫科都没人管,只要是院子里的人没有意见就行了。

若是违章建筑不算的话,院子里将会有不少人都不干。

整个红星街道家家都有耳房和仓房,以级地窖等等建筑物,这些建筑物,都没有标注在房产证上。

若是违章建筑不算的话,那他们将会损失很多很多!

崔莹笑道:‘这位先生,您别喊。这里是街道办,不是谁嗓门大,谁就有理。’

“我们碧桂园是响应政府号召加快城市化推进,负责这一区域的拆迁工作,所有的标准都是按照规定出的,不会让谁吃亏的。”

“至于违章建筑为什么不算?因为在房产证上没有标注的土地面积,是归国家所有,证件上的才是你自己的。”

“你未经国家许可,在这里建房子。你这个就是违章建筑,因为这片土地不是你的,是国家的。”

“你在这里建房子,你拥有使用权,却没有专属权,现在,我们奉命拆迁,需要从你们那里购买的。只是你们手里的土地!”

“国家的土地,在我们碧桂园签订拆迁协议的那一刻起,就归我们了,我这么说,你能明白么?”

崔莹解释的很到位,就算不是傻子都能听得懂,可若是违章建筑不算,那他们才能拿多少补偿?

棒梗的六十多平,最多就能拿到一个六十多平的小楼房?

这不是亏大了么?

这样的条件,她能拆迁才怪。

王小花停听后,也是愣了一下。

按照他们的规矩,傻柱家的耳房,聋老太家的耳房斗不能得到赔偿了,前前后后将会赔多少钱啊!

王小花说:“小姐,你解释的很清楚,我们也听明白了,可你的拆迁条件也太苛刻了吧?”

“开的这个条件,我们是不能接受的,要是这么谈的话,我这三套房子,你怕是拆不了啊!”

......

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