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第966章 住宅分层

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一年终有尽,不知不觉的,一年又是过去了。

渝州,春水湖塘小区。

一听这名,就是属于高档小区了。

事实上也的确如此,因为在小区内,直接就建了一个人工湖,面积上面还挺是大的,有三亩的样子。

在人工湖的周边,是种植了一圈树木,整个是公园的一个构造。

小区的绿化,是相当的高。

小区内的房子,全部都是百平米以上的,这里是指的房屋内面积。

在渝州这边,最大的房地产开发商是东墨地产。东墨地产开发的楼盘,都是没有所谓的公摊面积之类的。

至于说楼梯间和电梯间,自然还是属于东墨地产,属于公共使用空间。

广告什么的,自然也是比较多的。

特别在公租房那边,整个一楼的楼梯间挂满了各种的广告。

小广告那些,肯定是不准有的。

像是开锁、通下水道、维修电器等等,物业公司那里有专门的商家。

都是经过物业公司认证的个体工商户或者公司,技术上面,肯定没有任何的问题。

并且还有一个评分板,服务了之后,就可以来对其进行评分。

最高五颗星,最低一颗星。

在每一个评分级别上面,都贴着给出此评分的人数。

要是评分低了,肯定就是说明其服务做得不好。

评分过低,就得要坚决的不准其进入到小区来,不仅仅是一个小区,而是整个渝州所有的公租房小区。

公租房小区和其他小区,也是有着联动的,公租房小区进不了,其他小区就更加进不了。

百平米户型在这小区里面,算是最小的户型。正常的户型是在一百五到两百的户型。

另外还有那种跃层,并不是装修跃层,而是上下两层楼的跃层。

这种户型加起来,有三百多平米,属于是妥妥的豪宅配置。

在渝州,别墅的价格很贵,而且整个供应上面,现在已经不再是有供应别墅用地了。

也就是说,现在市场上面已经没有了新别墅的供应。

至于说去农村建别墅什么的,现在也严令禁止城市户口的人去到农村修建别墅。

现在的渝州,农村户口要迁入城市,随便迁入。

但是城市户口想要迁入农村,就是不行。

从八十年代开始,渝州开始放开农村户口转城市户口的。

八十年代,渝州经济开始飞速发展,对于劳动力人口需求是相当大的。

当时的时候,只要在渝州找到工作,就是可以办理城市户口。

到了九十年代的时候,转城市户口的口子看起来有着些收窄,不再是以工作来算,而是看缴纳社保来算。

什么意思呢?

就是缴纳渝州城镇社保,缴纳满五年,才是能够转成城市户口。

这个缴纳并不一定是要挂靠公司,个人也是可以缴纳的。

有了城市户口之后,孩子才能够在城里面上学。

小学和初中是按照学区来进行招生的,义务教育阶段在渝州是不允许有营利性学校。

为了孩子,再加上农村户口现在也是不吃香,在土里面刨食,一年到头才是能够赚上多少钱?

在城里面,就是随便找个下力气的活,一个月赚的钱,也是比在农村一年赚得多。

大量的农村户口转为城市户口。

这对于农村耕地缺乏,无疑算是获得了一个极大的缓解。

工业化和城市化,本来就是要将大量的农村人口给吸引到城市来。

当年约翰国进行工业革命的时候,羊吃人运动不仅仅获得了大量的羊毛,同时还将大量的农民从土地上面给赶了出来,进入到工厂。

工厂是需要大量的壮劳力。

自从加入世贸之后,各种订单是纷沓而来,工厂是不断的扩建,一扩再扩。

在这个时候,就有点是,不怕你产能高,就怕你产能跟不上。

随便多大的产能,都是能够吃下。

没有了新别墅供应之后,别墅的价格,在渝州是涨到了一个极其高的地步。

特别是北斗七星这七个别墅区,那价格让普通人干上八辈子,都是买不起。

别墅价格贵到人买不起,但是渝州商品房小区的价格,怎么说呢,反正分裂得相当严重。

高档楼盘的价格,像是春水湖塘小区,价格要两万多一平,并且还有继续往上涨的区域。

对于不少有钱人来讲,别墅买不起了,想要改善居住环境,就是只有高档楼盘了。

高档楼盘在渝州,如同雨后春笋一般,接连不断的出。

而像是一些普通楼盘,价格就是五六千一平。

五六千一平的房价,在现在来讲,自然是很贵了,可是对比起来一些楼盘过万的房价,好像又是感觉不那么让人难以接受。

至于说再便宜的,新楼盘最低的,都是要五千多了。

因为在渝州有着大量的公租房小区存在,楼盘不好的话,大家宁可住在公租房,也不会买房的。

所以现在开发的楼盘,全部都是以公租房为标杆,得要比公租房好。

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