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第244章 条件谈妥了

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兰桂坊一期工程,其实就是开发出梯形的一条斜边。二期工程则是开发另一条斜边。最后的三期工程,是要完成底边和中间部分的剩余工程。

目前一期工程已经完工并开始营业,二期工程将明年春节后开始动工,年底前交付使用。后年将是三期工程……

孙大海把开发计划说完,然后指着草图中间的位置,说道:“这里是三期工程规划的一座停车楼,地下一层地上四层,是政府要求兰桂坊开发所必备的配套设施之一。

设计这栋停车楼时,因为不知道兰桂坊开发后前景如何,所以提交的方案比较保守,属于经济实惠型,只为能达到政府所规定的最低标准。

现在看起来,兰桂坊一期开发非常成功,公司的收益很可观。因此我认为,公司有必要修改一下这个方案。

我记得当时停车楼有个备选方案,是地下两层,地上七层。其中一、二层可以改造为商铺。因为造价高,所以没有被公司采纳。

现在既然您提出了问题,我想,可以在这里设一个世界美食广场,以世界各地的风味小吃、特色食品为主打,主要面向那些有手艺,但经营品种或经济实力不足以支持一个标准店面的小商户。

一楼为固定摊位,四周是商户的厨房和收银台,中间是公共用餐区,统一由开发公司管理。

二楼为临时摊位,公司可以在此不定期的举行一些相关活动,比如某某地区美食节,酒类、咖啡或饮品的品鉴会等等。

鉴于摊位数量有限,这里可以采取准入制度。经营同一风格的商户,要求不得超过两家,以保证饮食风格的多样化。

王校长,您看这样的安排,可以满足郭怀明的需求了吗?”

“这孩子就是一个小妖孽。”王副校长看着草图,心里却是思绪万千。

他其实仔细研究过兰桂坊开发的方案,知道这几期工程各自的目标。他本想着,今天把事情告诉曹勇,看他们公司能否想出别的解决办法。

实在不成,就只好让郭怀明与别人合租了。王副校长相信,马校长十有八九会背后找合租者,花钱请人家照顾郭怀明。

说实话,他和马校长的关系网络,都是在比较高的层次上。这样接地气的小商贩,他们还真够不到。

他俩又都是有身份的人,这样的事决不能声张出去。万一别人帮着办成了,顺便提出点非分的要求,他们可就要坐蜡了。

王副校长和曹勇见过几次面,知道曹勇是个比较沉稳的人,外加上丽萨和他太太很熟,有了这样的关系,他才将马校长的事情告诉给了曹勇。

可是他没有想到,今天居然遇到了丽萨的侄子孙大海。更没有想到的是,孙大海几乎没有花时间思考,轻而易举地就想出解决问题的办法。

关键是,这个办法简直就是为郭怀明量身设计的,恐怕无论是郭怀明,还是马校长,都会非常满意的。

这个孩子,还说自己不管公司的事情。真要是不管的话,一个停车楼的备用计划,他哪能如此了解呢!

王副校长对孙大海点点头,说道:“这个办法非常好,不会对你们公司有什么不良影响吧?”

孙大海回答:“不会的。我相信类似郭怀明这样情况的商户还有很多,世界美食广场将为他们提供一个全新的平台。”

孙大海心里想:“我都做到这个样子了,你是不是该透露口风,说说交换条件?既然帮校长解决问题,总不能让我们白忙乎一场吧?”

王副校长点点头,没有说话,而是端起茶杯,喝了一大口茶。

他的秘书一边帮他续茶,一边说:“曹哥,我觉得你们公司如此支持我们的工作,我们学校也应该多为你们考虑一些。

每年毕业季,学校都要举办面向毕业生的内部招聘会。这个招聘会是由学生会和几家长期合作伙伴共同组织的。参加招聘的企业,大多是位于世界五百强,或者行业巨头这样的大企业。

我跟学生会的人很熟,可以帮您要个名额,长了不敢说,三五年之内,您的公司都可以在招聘会上有固定的席位。您觉得怎么样?”

曹勇看了看孙大海,见他微微颔首,便对秘书说:“太感谢了,我们现在非常需要中文大学优秀的毕业生,加入到公司的团队里面。”

王副校长微微一愣,曹勇是大律师,又是长辈,这样的问题,他居然先要看孙大海的反应。不禁在心里再次调高了对孙大海的评估。

孙大海要过王副校长手中的草图,用手指了草图上另一个位置,继续说道:“现在这里是临时的外卖区,为的是缓解用餐高峰时商铺接待能力不足而设置的。

外卖区只设置了三十五个铺位,是免费提供给一期三十五家商户使用的。外卖区对分流顾客起到了很大的缓解作用,但是有顾客反映,外卖区以三明治、汉堡包等西式快餐为主,并不符合华人正餐的需求。

我想,可以把临时外卖区扩大,增加一些摊位对外出租,直到美食广场开业为止。这些摊位的租金不会很高。

您可以通知郭怀明,如果愿意,他明天或者后天到开发公司去一趟,在市场部登记一下。”

孙大海冲王副校长眨了眨眼,笑着说:“数量有限,先到先得呦。”

王副校长双手轻轻一拍,说道:“好,有远期规划,也有现在就可以实施的临时措施,我代表郭怀明一家,以及马校长,谢谢你出的主意。

关于你们赞助中文大学的事,在我的权责范围内,可以给你们最大的权限。

每年你们派送的进修生可以达到十人次。委培生和定培生只能各是五人,这是学校的硬性规定,要想增加的话,还需要上报董事会开会讨论,很麻烦的,而且通过的可能性不大。

不过,你们可以在委培生和定培生身上做点文章,不见得一定都是本科生呀。如果你们公司有需要的话,研究生和博士生也不是不可以的。”

“哇,那太好了!您要不是不说,我们还真是想不到这点,谢谢您,王副校长~!”

“呵呵,谁让我就是做这个工作的呢,不研究清楚怎么成。”

在两人的笑声中,事情就这样定下来了。在双方挥手作别时,两人心里同时冒出一句:

“老狐狸!”

“小滑头!”

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