九月的清晨,秋阳刚爬上茂东市新港区政府大楼的檐角,三楼区政府常务会议室里已坐满了人。
长条会议桌一端,区委副书记、区长陈向明正低头翻看面前的文件夹,封面上“新港区政府常务会议纪要(2023年第10次)”的字样格外醒目。
陈向明抬眼扫了圈会场,区财政局局长李杰、区住建局局长陈凡、区教育局局长蔡英、区发改委主任李想……各部门“一把手”悉数到齐,每个人面前都摆着一摞厚厚的材料,空气中弥漫着一种既严肃又紧张的氛围。
“人都到齐了,咱们开始吧。” 陈向明的声音不高,却带着不容置疑的权威。他手指在桌面上轻轻敲了敲,“今天的会议,有四项重点议题,都是关乎新港区未来发展的大事。先从第一个说起,南部新区的开发建设。李主任,你先把前期的规划方案给大家介绍一下。”
发改委主任李想立刻直起身,打开面前的PPT。大屏幕上,一张新港区南部区域的地图缓缓展开,红色的线条勾勒出新区的边界,蓝色的区域标注着拟建设的湿地公园,黄色的方块则是规划中的产业园区――
“各位领导,南部新区位于咱们新港东外环以东,北至胶济铁路,南到青银高速,总规划面积19.6平方公里。按照‘产城融合、生态优先’的理念,我们初步拟定了‘一心两轴三片区’的空间布局。‘一心’是以新港区政府为核心的行政服务中心;‘两轴’是沿南方大道的城市发展轴和沿滨河的生态景观轴;‘三片区’分别是高新技术产业片区、高端居住片区和临海生态休闲片区。”
李想的话音刚落,区住建局局长陈凡便皱起了眉头。“李主任,这个规划听起来挺好,但有几个问题我得提一下。南方大道现在还是双向四车道,要是按‘城市发展轴’来定位,车流量肯定会大幅增加,将来肯定会堵车,是不是得考虑拓宽?还有,滨河沿岸的生态景观带,涉及到不少拆迁,拆迁补偿标准怎么定?要是定低了,老百姓不配合,工作不好推进;定高了,财政压力又太大。”
“陈局长提的问题很关键。” 陈向明点点头,“拆迁和基础设施建设,是新港区开发的‘拦路虎’,必须提前考虑周全。李局长,财政上对新区开发的资金保障有什么想法?”
区财政局局长李杰推了推眼镜,翻开面前的账本。“陈区长,东部新区前期估算总投资得有70个亿,主要包括土地整理、基础设施建设、公共服务配套这三块。土地整理大概需要25亿,基础设施建设,像道路、管网、绿化这些,得25亿,学校、医院、文化场馆等公共服务配套得20亿。
目前咱们财政能拿出来的钱有限,今年的财政预算里,只能安排10个亿作为启动资金。剩下的60亿,我们考虑通过三个渠道解决:一是争取上级专项债券,大概能拿到20亿;二是引入社会资本,采用PPP模式,预计能吸引20亿;三是盘活新区内的闲置土地,通过土地出让获得20亿。不过,这只是初步估算,具体数额还得跟相关部门再对接。”
“PPP模式引进社会资本,会不会有风险?”区政府党组成员、秘书长张成插话道,“之前有些地方搞PPP项目,最后因为收益达不到预期,社会资本撤资,留下一堆烂摊子。咱们得吸去教训,在合作协议里把权责利分清楚,不能给财政留下后遗症。”
“张秘书长说得对。” 李想接过话茬,“我们已经跟几家有实力的央企和国企接触过了,他们对南部新区的开发很感兴趣。下一步,我们会联合财政局、司法局,制定详细的合作方案,明确政府和社会资本的出资比例、收益分配方式、风险承担机制,确保项目能顺利推进,也能保障社会资本的合理收益。”
陈向明在笔记本上记了几笔,抬头说道:“南部新区开发是咱们新港区未来五年的重头戏,关系到城市发展空间的拓展和产业结构的升级,必须高标准规划、高质量建设。各部门要密切配合,发改委牵头,住建局、财政局、自然资源局等部门要尽快拿出具体的实施细则,拆迁补偿方案要广泛征求群众意见,基础设施建设要同步推进,争取明年年初能正式动工。”
第一个议题讨论完,会议室里稍微安静了些。陈向明喝了口茶,接着说:“第二个议题,教育均衡发展。蔡局长,咱们新港区的教育资源分布不均衡问题,老百姓反映得很强烈,尤其是城乡之间、校际之间的差距,得想办法解决。”
区教育局局长蔡英放下手中的笔,脸上露出些许无奈。“陈区长,您说得没错。目前咱们新港区有公办中小学76所,其中城区21所,农村55所。城区的实验中学、第一小学,师资力量强、教学设施好,每年招生的时候,家长都挤破头;而农村的很多学校,师资老化、设施落后,学生流失严重。就拿去年来说,农村小学一年级的新生,比城区同类学校少了将近一半。
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