九月中旬,恒指跌破八千点的那天,何雨柱让老周开始动手了。
第一笔买入的是汇丰。不是一笔砸进去,而是分批、分天、小量慢入。老周在电话里说“何总,现在市场还在跌,我们是不是买早了”,何雨柱回了句“你觉得八千点是底?没人知道底在哪。但这个位置,买不了吃亏”。
老周不再问了,按指令执行。
股票分批买入的同时,何雨柱把目光转向了另一个战场——写字楼。
九月下旬的一个下午,娄晓娥从公司带回来一份清单,上面列了七八个正在低价抛售的写字楼和商铺。何雨柱坐在客厅里一页页翻,陈雪茹在旁边削苹果,秦京茹窝在沙发上看电视。
“这个。”何雨柱指着一页,“中环,皇后大道中,整层出售。单价多少?”
“比年初跌了四成。业主急着套现移民。”娄晓娥说。
“联系一下,约个时间看楼。”
“好。”
娄晓娥又翻出几页:“尖沙咀这边也有几个商铺在抛,位置不错,价格压得挺低。”
何雨柱看了看,圈了三间:“这几个可以谈。另外,铜锣湾那个写字楼也可以看看。”
“那个要价不低。”
“那就谈。”何雨柱把清单放下,“现在这个行情,手里有现金的就是爷。他急我们不急,慢慢磨。”
娄晓娥笑了。她喜欢何雨柱这种稳当劲儿,不急不躁,该出手时绝不含糊。
第二天,娄晓娥约了中环那个业主看楼。何雨柱没去,让她全权代表。苏晚棠正好没事,说跟着去转转。陈雪茹也想去看,被秦京茹拉住了——“雪茹姐,你去了人家还怎么谈?”
“我又不捣乱。”
“你往那一站,人家光看你了,还谈什么价?”秦京茹难得嘴快一回。
陈雪茹愣了一下,然后笑了:“行行行,我不去,我在家等你们好消息。”
娄晓娥和苏晚棠出门后,何雨柱在客厅里喝茶。陈雪茹凑过来,趴在他肩膀上。
“柱子,你说这次能赚多少?”
“赚多少不好说,但肯定亏不了。”
“废话。”陈雪茹拍了他一下,“我问的是大概。”
何雨柱想了想:“如果恒指回到一万两千点,这些股票至少翻一倍。写字楼保守估计,三到五年涨五成。”
陈雪茹眼睛亮了:“那得多少钱?”
“够花。”何雨柱笑了笑。
陈雪茹满意地走了,去厨房找秦京茹商量晚饭。
下午三点多,娄晓娥和苏晚棠回来了。何雨柱看她们的表情就知道谈得不错。
“看了?”何雨柱给她们倒茶。
“看了。”娄晓娥接过茶杯,“中环那层楼位置很好,视野开阔,就是价格还有点高。”
“对方要多少?”
“两千万。比年初便宜了一千三百万。”
何雨柱想了想:“还他一千六。”
“会不会太低?”
“试试看。现在这个行情,他卖不出去,下个月就得再降。我们不急。”
娄晓娥点了点头。苏晚棠在旁边喝茶,忽然插了一句:“那栋楼光线不错,格局也好。”
何雨柱看了她一眼,笑了:“你也懂楼?”
“不懂。但看了几处,就那栋顺眼。”
“顺眼就买。”
娄晓娥第二天去还价,对方犹豫了两天,最后同意了。一千六百万,中环皇后大道中,整层写字楼,过户手续办了三天。何雨柱没出面,全程让娄晓娥和老周去办。
陈雪茹看着房契上的数字,咋舌:“一千六百万,就买了一层楼?”
“一层一千多尺,够你开十个服装店。”何雨柱说。
“我又不开店。”
“那就留着收租。”
接下来的一个月,何雨柱继续买入。尖沙咀三间商铺,铜锣湾一层写字楼,再加上几处位置好的住宅底商。老周在电话里说“何总,我们是不是买太多了”,何雨柱回他“多?这才刚开始”。
娄晓娥每天跑东跑西,看楼、谈判、签约。苏晚棠偶尔跟她一起去,陈雪茹和秦京茹负责在家做饭。何晓忙着公司的事,早出晚归,但每天回来都会到何雨柱房间坐一会儿,聊聊当天的见闻。
十月中旬,恒指跌到了七千五百点。市场上一片哀嚎,电视里天天有人跳楼的消息。何雨柱关掉电视,跟娄晓娥说:“可以加快速度了。”
十月到十一月,何雨柱的收购进入了高峰期。
中环又拿下一层楼,铜锣湾加了两间商铺,尖沙咀一处整栋物业挂牌出售,娄晓娥谈了两轮,以低于市价四成的价格拿下。老周在电话里说“何总,账上的现金不多了”,何雨柱说“美金账户转一千万过来”。
陈雪茹看着一沓房契,嘴巴张得能塞进一个鸡蛋:“柱子,你这是要把香港买下来?”
“买不下来。但能买多少是多少。”
秦京茹在旁边小声问:“柱子哥,买了这么多,以后谁来管?”
“你们管。”何雨柱笑着说。
“我们又不懂。”
“不懂就学。娄姐教你。”
娄晓娥笑着点头。苏晚棠没说话,但嘴角带着一丝笑。
十一月底,恒指触底反弹。老周打来电话,声音明显轻快了不少:“何总,今天恒指涨了两百多点。我们手里的股票已经开始盈利了。”
“不急。让它再涨涨。”
“写字楼那边呢?”
“放着。收租就行。”
何雨柱挂了电话,走到阳台上。远处维多利亚港的海面上,夕阳把海水染成了金色。楼下的客厅里,四个女人在准备晚饭,锅铲声、说话声、笑声混在一起。
他在心里盘算了一下。股票浮盈两成,写字楼和商铺虽然账面还没涨,但租金收入稳定。刘志远的恒基地产已经破产清盘,霍家那边也收缩了业务,但没伤筋动骨。
风暴还没完全过去,但最危险的时候已经过了。
何雨柱转身回屋,苏晚棠正好从厨房出来,手里端着一盆汤。
“吃饭了。”
“来了。”
他走过去,拉开椅子坐下。窗外,维多利亚港的灯火一盏盏亮起来,像往常一样璀璨。
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