谢梧站在邛州城外一处庄子前，心情也有些沉重。
这是九天会名下的一个庄子，谢梧曾经来过一次，那一次见到的景象却跟如今截然不同。
放眼望去偌大的庄子上，房屋倒塌或者屋顶塌落的占了八成，完好无损的连两成都不到。
这里的雪灾比起蓉城更加严重，现在田间地头都还有未化完的积雪。
庄子的庄头恭敬地站在谢梧面前，老实巴交的中年汉子此时也是满脸苦涩和心疼。
谢梧听完庄头对整个庄子损失的汇报，也只能轻叹了口气道：“房子都没有，庄子上的人这几天住哪儿？”
庄头道：“往房子没塌的人家里分了分，剩下的实在住不下，庄子后面有两个前两年新建的牛棚还在，在里面烧上柴火，先将就对付着。”
谢梧点点头，道：“雪化了之后就立刻重新修建新房，这一个月住牛棚的人多给一个月的工钱，家里收留人的以及住在旁人家里的，多给半个月。”
庄头闻言大喜，连忙拱手拜谢道：“多谢公子，多谢公子！”
谢梧摆手示意他不必多礼，又问道：“周围其他地方的情况，庄头可有了解？我们从蓉城一路过来，看着情况似乎都不太好？”
庄头忍不住叹了口气，道：“远的属下不知道，就近一些的，跟咱们的情况差不多。”
其实他们这庄子上算是还不错的了，邛州不是个富裕地方，百姓的日子就更不好过了。
他们这些人有许多一家老小都在庄子上做工，吃穿住行都在庄子上，一年到头总能存下一些银钱。但许多穷苦百姓，遇到这种情况有田地的就只能卖田地，没田地的卖儿卖女也不在少数。
庄头看了看谢梧，有些欲言又止。
谢梧挑眉道：“有什么话就直说吧。”
庄头连忙道：“回公子，是这样的，昨天……附近有个村子上的里正来问小的，不知公子愿不愿买下他们村上一半的地？另外，他们也想问问庄子上还收不收人？”
谢梧思索着道：“卖了一半的地，他们以后日子怎么过？你应该知道，我们买下的地是不会再租给他们的。”
九天会不是靠着当地主过日子的，因为他们不能像那些乡绅权贵那样不交税。如果他们买来了土地，再转头回租给这些百姓，其实是赚不了多少钱的。
除非她真的丧良心了，把佃租定到很高的地步。
九天会名下的土地基本都是自己雇人耕作，有种粮食的，也有种桑或者其他药材之类的东西。九天会养了不少有经验的老农，专门研究种地的读书人，改进农具的工匠，因此每亩地的收入比寻常百姓耕作要强许多。
谢梧在蓉城附近的土地并不多，比起跟那些权贵抢地或者从百姓手里收地，她还是对未开发的土地更感兴趣一些。
那些地方地头蛇少，朝廷还会对新开垦的土地免税三年，有些更偏远的地方比如南中黔西，朝廷压根就收不了税。
庄头赔笑道：“他们也是没法子，他们村里这次不仅房子都塌了，还压死了几个青壮，牛羊牲畜也都冻死了。这要是不卖地，眼看着今年就撑不下去了。咱们庄上主人待人宽厚他们也是听说过的，这才厚着脸求上来的。”
谢梧沉吟了片刻，思索着道：“这样……你告诉他们，我不要他们的地。我们可以支借给他们重建的银钱，但是未来十年内，他们要将每年的余粮优先卖给我们，我按照当时的市价收。地契在我这里押十年，要么他们还清欠款将地契赎回去，要么从每年卖粮的钱中扣五成还债，直到还清为止。”
庄头小心翼翼地问道：“不知……这个利钱是多少？”
谢梧道：“每年三分利。”
“啊？”庄头闻言忍不住长大了嘴，“公子、公子说真的？”
谢梧侧首看向他，庄头这才回过神来，连忙道：“属下失礼了，属下……属下只是一时有些惊讶，公子仁慈，他们一定会答应。”
这个利钱可以说是低到了极点了，以至于庄头一时间都有些没反应过来。
要知道这年头钱庄是不会借钱给寻常百姓的，百姓想要借钱只能去当铺，需要押上值钱的东西，而利息最常规的便是有名的“九出十三归。”。
这是最通常的利息，却并不是没有比这更离谱的。
谢梧这样每年只收三分利，而且时间还长达十年的，可以说闻所未闻了。
要知道往当铺抵押了东西，这个东西就被当铺收了。但只是将地契押着，土地自己赘字依然可以种地卖粮的。若是收成好手里宽裕就多还一点，收成不好手里紧巴就少还一点，有这么长的时间总是能过去的。
便是再差的情况，也就是失去了土地，就当是卖了。但对寻常百姓来说，能保住自己的土地还是最好的。
谢梧道：“你去跟他们说清楚，我只收一半的地契，如果他们同意的话我会派人来办这事儿。”想了想，谢梧又补充道：“附近五十里内，若还有别人也需要，也一并同意了。”
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