银行监管部门负责人王志国轻咳一声，试探性地问道：“李市长，您的意思是……要限制地产企业的融资渠道？”
李一凡微微一笑，语气不疾不徐：“不是限制，而是回归正常。过去几年，地产行业的融资环境远远优于制造业和科技产业，导致大量资金涌入房地产，形成了金融资源的严重错配。现在，我们要做的，是纠正这种失衡。”
他拿起桌上的一份报告，轻轻翻开：“根据最新统计，今年前三季度，星城市的银行系统发放给地产企业的贷款总额高达800亿，而制造业和科技企业的贷款总额仅为320亿，比例严重失衡。”
“各位，这样的金融结构，难道是合理的吗？”李一凡的声音铿锵有力，目光扫视全场。
在场的银行高管们纷纷低下头，他们当然明白，这种资金流向的扭曲，根本原因在于过去的土地财政政策。但问题是，地产行业一直是他们最稳妥的盈利来源，如果突然调整融资政策，他们的资产配置和风险评估体系都将受到冲击。
招商局局长魏成刚皱眉道：“李市长，您的想法是正确的，但如果我们突然收紧地产企业的融资，会不会引发市场恐慌？”
李一凡点头：“你的担忧有道理，但我们不是一刀切，而是要有序调整。”
他拿起笔，在白板上写下几个关键点：
1.设立星城市产业基金
?由国开行、中信银行、星城市财政局共同成立，规模200亿，专门用于科技和制造业企业的融资支持。
2.调整银行贷款结构
?要求星城市各大银行在未来两年内，将科技与制造业贷款比例从当前的30%提高到60%，逐步减少对地产企业的依赖。
3.推进科创板、主板上市支持计划
?未来三年内，推动10家以上的科技企业上市，利用资本市场进行融资，减少对银行贷款的依赖。
4.鼓励地产企业转型
?提供专项政策，引导部分地产企业向产业园区开发、商业地产、基础设施投资转型，降低对住宅地产的过度依赖。
李一凡放下笔，环视全场，语气坚定：“各位，金融市场的调整，必须未雨绸缪。等到地产行业真正出问题的时候，再去做调整，那就太迟了。”
会议室内陷入短暂的沉默，几名银行高管互相交换了眼神，显然，他们正在衡量这次政策调整对自身利益的影响。
最终，国开行的代表率先表态：“李市长，国开行支持星城市的金融改革，我们可以提供50亿专项贷款，专门用于制造业和科技产业的融资。”
有了国开行的表态，其他银行也纷纷表态支持，虽然他们仍然对政策调整有所顾虑，但在李一凡的强势推动下，没有人敢公然反对。
会议结束后，李一凡返回办公室，秘书陈晓峰快步走进来，神色严肃。
“李市长，地产行业的反应很激烈，潇湘地产协会的负责人刚刚向市政府提交了一份紧急请愿书，希望能够‘稳健调整金融政策’，避免对地产行业造成‘不必要的冲击’。”
李一凡冷笑：“他们所谓的‘稳健调整’，就是想拖延时间，让他们有机会重新控制资金流向。”
陈晓峰点头：“此外，我们收到消息，几家大型地产企业正在私下组织一场‘金融对冲行动’，他们准备联合几家商业银行，突然集中抛售手中的部分资产，制造市场恐慌，向政府施压。”
李一凡的眼神瞬间冷了下来：“他们想用金融手段对抗政府？”
陈晓峰点头：“是的，他们想通过这种方式，迫使政府放松对地产行业的融资限制。”
李一凡缓缓站起身，目光凌厉：“既然他们想玩金融战，那我就奉陪到底。”
他沉声说道：“通知金融监管部门，密切关注市场波动，同时联系央行华中分行，让他们关注星城市的金融市场，必要时进行干预。”
陈晓峰点头：“明白，我马上去安排。”
次日，星城市的地产市场突然传出重磅消息：多家大型地产企业突然宣布抛售部分核心资产，总价值高达150亿！
这一消息一经发布，星城市的地产市场立刻陷入震荡，房产交易量急剧下降，部分投资者开始恐慌性抛售，房价也开始出现波动。
李一凡冷眼旁观这一切，他早已预料到地产资本会采取这样的手段，但他并不急于出手，而是静静地等待市场的反馈。
果然，三天后，地产市场的恐慌情绪开始蔓延，部分中小地产企业因为资金链断裂，开始向银行求助。
与此同时，央行华中分行突然发布一则公告：将对星城市的金融市场进行“结构性调控”，并配合地方政府进行“房地产金融风险评估”。
这一消息一出，地产行业顿时陷入更大的恐慌之中！
李一凡坐在办公室里，望着最新的市场报告，嘴角露出一抹冷笑：“你们想通过市场手段向政府施压？现在，市场给了你们答案。”
市政府会议室内，王国平看着最新的市场数据，脸色难看到了极点。
“李一凡的手段太狠了，几乎不给地产行业任何喘息的机会。”王国平低声说道。
许凡站在一旁，试探性地问道：“市长，我们要不要介入，缓和一下市场情绪？”
王国平沉默片刻，最终摇头：“不，我们不能站在地产资本那一边。省委已经明确表态支持经济转型，如果我们在这个时候站出来阻止李一凡，等于是在和省委对抗。”
许凡点头：“明白。”
王国平叹了口气，脸色复杂：“看来，我只能接受这个现实了。”
随着央行的介入，地产市场的动荡逐渐平息，但地产资本的资金链已经受到了严重冲击。
一周后，星城市最大的几家地产企业召开紧急会议，最终做出决定：全面调整战略，停止对抗政府，开始向产业地产和基础设施投资转型。
至此，地产资本的最后一波反扑，彻底失败！
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