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落生辉

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第127章 陈艳要出国

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那个小姑娘转过头,并不想回应蒋欣欣的问题。

蒋欣欣微微一笑,缓缓按下了“110”。

手机随着蒋欣欣的每一次按键,而产生的声响,都重重的敲击在小姑娘的心上。

最终,在蒋欣欣快要按下通话键的瞬间,那个中年男人终于说话了:“蒋主任,给个面子吧!”

蒋欣欣却并不看他,而紧紧的盯着那个小姑娘。

终于,小姑娘哇的一声,哭了出来。然后抽抽噎噎的说了句:“对不起!”

说完这些,小姑娘猛地起身,就哭着跑了出去。

千羽光伏的其他人见状,也纷纷起身离开。

甚至,在路过陆明君等人的时候,还露出一副我们很受伤的表情。

蒋欣欣看了一眼空了大半的接待室,对着陆明君与林雨英说道:“我上午还有点事情,要去一下管委会。你们两个先回去想想,下午来我办公室。”

随即起身,带着王璐璐往外走去。

在路过沈蔷身边的时候,又停下脚步,对沈蔷说道:“他们还会来的,律师费按人头收。”

沈蔷点点头,意味深长的看了一眼陆明君,然后转身,跟在王璐璐身后离开了接待室。

林雨英歪着脑袋想了一会儿,然后问道:“明君姐,欣欣姐是啥意思啊?”

陆明君领着林雨英往办公室走去,边走边说道:“可能是因为,我们在处理这个案子的时候,有些地方还不太成熟吧。”

陆明君其实也想了很多,可是,暂时她也没有想到,这里面究竟会有什么问题。

林雨英跟着陆明君进了她的办公室,一屁股瘫在了沙发上,然后说道:“明君姐,我还没谢谢你呢!”

陆明君刚准备继续梳理顺德地产的案子,听林雨英这么说,有些疑惑的抬起头,问道:“感谢我什么?”

林雨英一下扑在沙发背上,龇着牙花儿笑道:“谢谢你给我开那么高的工资啊!”

陆明君先是一愣,随即也笑了起来:“这是你应得的。”

两人寒暄了一会儿,林雨英就回去了。

陆明君让她从明天开始,就去J区的SW集团上班了。

嗯,主要是蒋欣欣经过筛选,最后选择了与上阳会计师事务所合作,委托他们全面接管SW集团的财务部门。

当然,这件事情不止是林雨英要过去,王璐璐也会全程参与进去。

说白了,林雨英就是过去给王璐璐打下手的。

打发走了林雨英,陆明君开始继续处理顺德地产的合同纠纷案。

顺德地产是顺发集团旗下的一个全资子公司,主要从事房地产开发。

只是,最近房地产行业特别火爆,顺发集团自己的建筑公司都忙不过来了,这不,顺德地产这点小生意,只好外包给了与S市有着一江之隔的N市建筑公司。

本来双方沟通都很顺畅,N市建筑公司也已经准备进场施工了。

哪知,就在进场的前一刻,N市建筑公司一纸诉状,将顺德地产告上了法庭。

N市建筑公司的诉讼请求就是,解除合同,并且由顺德地产承担违约责任。

而理由就是,合同标的地块,不具备开发条件。

陆明君昨天在看这些材料的时候,脑子始终围绕着合同,法,这两个元素在转悠。

故而,当时的她看这个合同,竟也会觉得,N市建筑公司的诉求很是合理。

毕竟,目标地块是由顺德地产提供的!

如果顺德提供的客体,事实上不具备开发条件,那确实责任在顺德地产方面。

直到昨天晚上,她的那位师兄提醒她:合同不仅仅的法律条款,也是商业条款。有的时候,商业条款部分出现的问题,用法律条款是很难打赢的。

因此,陆明君今天一大早就开始在网上查询这一块地的问题。

还真让她给找到了!

这个地块在归还给政府之前,是一家化工企业的工业用地!

这种情况下,这块地必须首先做好环境修复,再经过环评通过之后,才能继续施工。

众所周知,环境修复所需要耗费的财力物力,都是很大的。

而顺德地产与N市建筑公司所签订的合同又特别注明了,目标地块的前期整理也包含在本次施工中。

所以,真相其实是,N市建筑公司不想承担高昂的环境修复的费用,故而,才提起了这一次的诉讼。

陆明君的心里已经有了思路,合同所约定的“前期整理”是否包含了环境修复这一项,将会成为法庭辩论的关键所在。

她所要做的,就是找到足够多的证据,包括判例、商业习惯等等,来支持她的观点。

总之,只要思路清晰了,方向明确了,接下来的事情,也就好办了!

陆明君看了一眼窗外的风景,轻轻叹了一口气,随即重新建了一个Word文档,将自己的思路以及诉讼策略,都写了进去。

此外,她也尽可能的在网上找了找,关于此类案件,法院的判例和行业的习惯性做法。

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