四合院:从51年开始

探花胡

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第303章 交个朋友

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林致远微微带笑,伸手示意。

“说来听听。”

詹姆斯立马介绍。

“柴湾有家印刷厂,老板去年染上了赌,正在变卖家产……”

“柴湾?印刷厂?”

林致远心中一动,有点兴趣,却随意地问了句。

“收益如何?”

詹姆斯煞有其事,侃侃而谈。

“还不错,大多数报刊都是他们的客户,可以说,在港岛属于行业前列,每月平均下来,大几千块钱还是有的……”

耐心听完,林致远轻笑一声,撇撇嘴。

“头部报刊也就两三家,你说他们资本积累到位,会不会组建自己的印刷基地?至于其他报刊,大多数入不敷出,指望他们,有些想当然啊!”

詹姆斯不禁一愣,有些诧异。

李成却笑呵呵插话道:“林老弟,不妨抽时间坐下谈谈。”

林致远侧目,瞥见李成微微点头,顺着话茬,应了下来。

“成,詹姆斯,看在你的面子上,明天我在远大静候大驾。”

“好,明天下午两点,准时到。”

十点多,宴会结束。

临上车前,李成特意跑来,压低声音解释。

“林老弟,那家印刷厂,我有印象,收益暂且不提,位置不错,占地不小,如果价格合适,拿下来不会亏。”

林致远轻笑感谢:“好,多谢李老哥提醒。”

次日,下午。

远大办公室。

詹姆斯一行三人前来,其中一名中年约翰牛,满脸络腮胡,看着像是精心收拾过,眉宇间却写满疲惫。

散烟,沏茶,随意寒暄几句。

林致远了解到,中年约翰牛名叫布莱顿亨利,也就是印刷厂幕后倒霉蛋。

不等林致远询问,布莱顿显得有些急躁。

“林先生,这是亨利印刷厂资料,您看看。”

这么着急?

难不成债主催得紧?

林致远暗暗嘀咕一声,伸手接过。

印刷厂在柴湾杏花村北侧,占地两万多平。

沿着海岸线,向里延伸一百多米,直到主街,南北也有二百多米。

姥姥的,约翰牛买地就是便利。

这可是岛上,不是观塘秀茂村,那种鸟不拉屎的地方。

再看布局图,以及土地类型,一半商业,一半住宅。

东南部分一小块,标注写明两千平,亨利印刷厂。

其余部分,都是荒地,并没有开发。

真特么浪费,商业用地建工厂,港府不管,就为所欲为么?

沉吟良久,林致远决定拿下。

“布莱顿先生,说说吧,整体打包什么价格?”

说着,又补了句,“我毕竟是华人,买来之后,印刷厂肯定得搬走,说白了,就是一块地皮。”

布莱顿刚准备说话,不禁一愣,继而急道:“林先生,我可以帮你改变土地性质。”

改变?

老子疯了?

林致远暗暗吐槽一声,摆了摆手,“不用那么麻烦,说价吧。”

布莱顿不假思索,脱口而道:“五百万。”

林致远自顾自点了根烟,同时也在暗暗思考。

说实话,价格高么,差不多虚高上百万。

此时,港岛人口没那么多,不管商业,还是住宅,需求量不算大。

几年后,人口翻倍,各大贸易公司进驻,可就不一样了。

工业用地价格最低,其次住宅用地,最后才是商业用地。

新药厂用地当参考,可以估算大概三百万出头。

从观塘换成岛上,哪怕不是核心,最少也得加几十个。

而且,这么大一块地皮,打点没有十几个,想都不要想。

更别提,华人在岛上买大块地皮,基本没戏。

利用约翰牛身份,凭空赚百万,真是好算计。

所谓的印刷厂,倒是其次,明明是卖地啊!

……

突然,林致远反应过来,可不就是卖地么?

中间吃差价的事,约翰牛可没少干。

沾赌兴许是真,实为卖地也不假。

想及于此,林致远不禁微微摇头。

“布莱顿先生,价格高了,位置略微偏僻,买来无用啊。”

布莱顿双眉紧锁,握了握拳,沉默良久,又加了砝码。

“我在铜锣湾,有座占地两千多平商业大厦,总共六层,最少也值几十万,一并算在内吧。”

卧槽,铜锣湾,两千平,商业大厦。

林致远尤为心动,喝了杯茶,稳了稳心神,嘴角露出笑意。

“布莱顿先生,你看这样行不行,柴湾就算了,聊聊铜锣湾商业大厦吧。”

话音刚落,布莱顿反应极为强烈,直接一摆手。

“不可能,绝对不可能。”

不怪布莱顿反应大,单单商业大厦,早特么卖了,根本轮不到林致远。

柴湾地皮,约翰牛看不上,华人想要,又不愿意出价。

布莱顿找了多少人,都没甩出去,不得已忍痛割爱,加了一座商业大厦。

林致远翘起二郎腿,指尖敲着膝盖,只笑不说话。

看了半天戏,詹姆斯眼见冷场,笑呵呵撮合。

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