香槟酒杯在空中碰撞，发出“啪”的一声。
十分清脆，优雅，跟头顶上的太阳伞，一样，彪哥手中杯子上也挂着鲜红的车厘子，而在车厘子上，也安插着一把十分漂亮的花伞。
拿起花伞把车厘子放在口中。
味道十分甘甜多汁，在饮一口芳香冒着气泡的香槟，在这炎热的夏天，那更是十分惬意。
“还行是吧？”
“这香槟不错熬。”
“澳洲最好的香槟，这口感不比法国的差，诶。。。范老板，有没有兴趣你也跑一圈。”
此时一匹漂亮纯黑安达卢西亚马在彪哥他们面前走过。
看着这接近两米多高马匹，彪哥也有点心动，在清朝那边他也骑过马，不过那些都是国内的矮马，说实在的骑马也就那么回事，除了能满足下他的虚荣心意外就是颠的屁股疼。
“算了，我看你们骑就行了。”
“呵呵呵。。。我说范老板啊，进了咱们的圈子，也的跟咱们圈子里玩起来，现在四九城特别流行骑马，别看骑着东西没啥意识，但这也是社交的一种。”
不用吕老板说，他也能看出来，就光看这马场的一头头马匹那就不一般。
要知道养一头马可比养人费劲多了，在任何时代都是。
想养活容易，但真想养好马匹，在那个时代花销都不小。
坐起身，笑着跟吕老板碰下杯子。
“行，有空我也研究研究。”
喝了口刚想去找匹马，也兜一圈，只见远处三个人正在向这边挥手。
“人全了，走。”
吕老板也起身挥手，等众人来到旁边远处别墅内，彪哥发现今天来的人要比昨天多很多，大概能有十多个，此刻正分散成三三两两，各自聊着什么。
彪哥作为新人，被吕老板安排跟他坐在一起。
此时人也差不多，吕老板也不多废话，先让手下上了水果和茶点，最后打开投影仪。
“首先感谢大家光临，今天这里不是我的朋友，就是合作伙伴，也希望诸位今天玩的开心，接下来我说点正事。”
随着投影仪的亮起，显示出一页制作十分漂亮的PPT。
（PPT此时早已开始，无论是北上广，还是一些大厂，小厂，也都逐部开始围绕PPT开始讲故事，一个好的PPT其威力不差于去医院做一百次核磁共振，有太多人被这玩意给骗了。）
“这片头就不看了，大多数人对咱们荣发地产也有所了解，从头弄这个，别还以为我向骗诸位似的。”
就听到下面哈哈一阵大笑。
跳过片头几页直接来到一幅效果图面前。
“咱们也不吹不黑，今年的地产相信大家也都看见了，由于国字头那些地产公司的纷纷下场，导致，今年举牌越发激烈，今年呢，我本打算拿下至少五块地，为此年初大家也知道，我特意筹集了12个亿的资金，现在看来。。。”
下面又是一阵哄堂大笑，所有关心地产的人都知道，今年地价涨的有点不像话，去年地产行业萧条，12亿作为保证金，拿下五六块地都正常，但今年突然这风向就变了。
如今这12亿三块地都拿不到。
这就有点尴尬了，所以再坐在笑这世道变化太快，快到涨价的速度都比你借钱的速度要快。
“行了，我知道大家都在笑啥，他妈的，现在面粉比面包都贵，你说让咱们这些搞地产的怎么活？但你不拿地偌大公司上千号人等你吃饭，你又不能不干，咱只能说那些国企地产，玩的太他娘的狠了，用这招，太损。”
“哈哈哈。。。。”
要说国企地产公司用啥招数呢？
这些国企地产公司靠着国企的牌子，拿到的贷款就比这些民企要多，而且利率方面人家国企地产公司也有着相当大的优惠。
因为零八的金融危机，某些商面害怕了。
所以就想给地产这个蓄水池在拉起来。
但想强行拉高，那就必须的有冲锋陷阵的，也就是勇夫，而那些国企地产公司自然就是第一梯队的。
这也就造成了面粉比面包要贵的笑话。
他们这么做有一个好处就是可以快速拉升地产总价，导致周边房地产也会相应走高，然后大家都被这些国企地产公司走上一条接力棒的道路之上。
这个接力棒很好理解，就是我先做地王拉升地价，然后让你们之前这附近的地产也享受到着一股东风，也跟着拉升地价，这样原先的那些地产公司就算解套了。
紧跟着在换我做地王，在给原先你这个地王解套。。。结果就是一套接着一个套，不光把地价拉升起来，更强行打开了老百姓通胀的预期。
当然了这个套路在吕老板他们眼中，那是不带一点水分的，很多事都心知肚明，坑就坑他们那帮老百姓，让他们做接盘侠。
“行了，咱公司前景就在这放着呢，我也大概做下介绍，今年我准备招标，四号线公主坟这几块地，虽然距离丰台很近了，但如今四环也成为了那些大地产商的战场，总的来说，现在的四环成为价格适中的香饽饽，咱们企业在三环，二环，拿不到地，但四环的竞争，是肯定要插上那么一脚的。。。。”
一番介绍完，彪哥多少也懂了，这吕老板是在给自己这帮人画大饼，这个饼挺大也挺香。
（国企房企最多也只能算是一个带动作用，要让他们全部负担。。。基本不可能，也拉不动，如果强行这么干了，那就会有很多地产商看出危险的苗头，根本就不会在上车。所以国企房企只能在点上突破，剩下的还的靠民企，比如道走出来了，剩下的就是万科，恒。碧。。。他们表演的时间了。）
也就是避开二三环的激烈竞争，主打在四环和四环外的投资。
这样的投资资本少，房价也相对便宜，风险也小，当然利润回报率方面么，自然就要差一些。
讲完这些，吕老板嘿嘿笑着。
“今天让诸位来，自然，我也是带着任务的，咱们打开门说亮话，今天兄弟就是过来贴着脸乞讨来的，咱们这也算打开门弟兄不要脸了哈哈哈。。。”
吕老板这话说的身段低，弄的更是漂亮，就连彪哥也的私下给这货一个大拇指，不愧是生意人，这话说的面上人，不愧是九城老炮起家。
但如今全球进入金融危机，几乎都是现金为王时代。
真正让这些人投钱，还是。。。
毕竟再坐的都讲究个身份，几百万也张不开嘴，但要论千万以上，他们还是有点顾虑的，索性你看我，我看你研究起来。
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