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第四十九章 最大化

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一  听说,老板舍不得市中心这个黄金地理位置,正在筹款。

听到“筹款”二字商琳眼中一亮,用手肘碰了碰一一。

“一一,咱们能用多少钱买楼?我有把握能让他再降一降!”

不知什么时候,一一心中有了计较回过神来。

“就用买下整栋楼,而且一次性全额付款为条件,把他的价格压到最低!我们贷款,首付八百万之内都可以接受。”

“最少得留二百万给我买医疗器械!”见一一开始做预算,蒋珊赶紧声明。

“我酒店装修还要钱呢!”商琳也赶紧提醒。

倒是艾晴没说什么,就这样盯着一一看着。她很好奇,想知道一一究竟会怎么帮她们安排明显不怎么够用的资金。

“行吧。那买楼讲价谈判谁去?”

“我去!他现在急着用钱,我们不但帮他解了燃眉之急,又替他把商厦的风险担了下来,我有把握会把价钱压到最低。”商琳想了想,有些兴奋的对众人开口。

“我联系医疗器械,别的我不懂,也不会。”蒋珊不好意思的笑笑,给自己分配任务。

“大厦的装修和安保我来安排。”艾晴也捡了自己感兴趣和擅长的工作。

直到宿舍快关门时,四人才结束了一下午的会议。

曼雨和凡雪见着一起回来的四人有些诧异。

“一一,商琳,你们俩凑在一起又商量什么计划呢?”对蒋珊和艾晴还有些不太熟悉,曼雨打趣着一一和商琳。这两人凑在一起,准有大事发生。

艾晴没有说话,端了脸盆去水房洗漱;蒋珊冲着众人笑了笑,也端着盆跟了出去。

“唉!跑了一下午,累死我了!”商琳往一一床上一躺,开始说起她的计划。

“我们找商铺去了,咱们网店总得有个店面吧?回头发展起来了,总不能将货和快件都摆在宿舍里吧?咱们总得有个创业的样子!”

看着商琳一副新闻发言人的模样,一一笑了起来。几人这样的相处模式还挺不错,遇见问题时各展所长又不会引起内部冲突,目前大家相处的都挺愉快,希望能一直这样。

第二天一早,一一趁着和商琳一起出去,给大家带早点的时间买了份晨报。

上完课后,赵凡雪和刘曼雨一起约好了去驾校学车;商琳去找了评估公司为商厦估值;艾晴则陪着蒋珊去看医疗器械;剩下一一一个人在宿舍,不停的对着晨报的广告页写写画画。

中午商琳回来和一一一起吃了午饭,说起今天评估公司对商厦的估值。一一提醒道:别忘了多找几家评估公司,这点钱现在省了就怕到时候付款时,让人当成了冤大头。

商琳点了点头,也会图省事,直接去上午的评估公司要了资料,联系上滕灿找了学校里相关专业的几个同学,付了酬金只等结果便是。

见商琳捣鼓的这些事,滕灿是有些疑惑了。

“商琳,一一最近和你在一起吗?”

见商琳冲自己点了点头,滕灿更是纳闷了。

“你们最近在忙什么?我一直在加班,一一这丫头也不来看我!”

“我······”商琳不知道一一告没告诉滕灿她们的计划,说起话来有些支支吾吾。

“我跟一一说一声,让她抽空去关心一下你这个三哥!”

“抽空?”滕灿失笑的扬了扬声调。这帮小丫头从开学回来就神神秘秘的,等自己有空了,一定要抓着一一好好审问审问!

正说着,一一的电话打了过来。

“商琳,在哪呢?”

“正和三哥在一起呢,准备回学校?”

一一?滕灿无声地说着唇语看向商琳,商琳确认点了点头。

“嗯······,那你等会儿,三哥马上就送我到学校了。”

“一一怎么了?”见商琳挂了电话,滕灿开口询问。

“没事,我们一起去看店铺。你有没有事?要不一起来?”商琳不再像刚开始时那样躲躲闪闪,害怕别人知道自己的计划。刚才得到了滕灿的帮助,现在明显已经将他当做了自己人。

“店铺?你们准备自己开店?”滕灿有些诧异,更多的是对一一的疑问。

“嗯,事情太复杂了,让一一有空的时候跟你详细说吧!”

见商琳又开始支支吾吾,滕灿定了定心。今天就跟着你们看看吧!晚上把小丫头揪回家好好问问。

这才大一的小女生,怎么比他这实习的人还忙?

一一在学校门口等着商琳,见滕灿一起过来也没躲避笑着上了车,让滕灿等会儿一起帮着出主意参谋参谋。

一一按着手中小本儿上的地址,给正在开车的滕灿挨个报了过去,这本儿上正是今天一一从晨报广告页上抄下来的地址,都是些商务区周边的三星宾馆,离商务中心不近,却也在商圈范围之内。

一一见商琳听自己又在寻找宾馆有些疑惑,干脆合盘说出了自己的计划。

“你那分公司账上的钱我都没有动,我计划了一下,打算先买几家三星级的宾馆,这样我们不用装修,也不必担心客源的问题,接手后不用做大的改动就可以直接营业。然后再用这几家已经买下的宾馆去银行做抵押贷款,这个贷款的钱就可以拿来付商厦的首付。这样咱们的钱流动起来了,不光有出,还有宾馆每天的营业款在进,商厦的装修也可以一步一步的计划进来。最主要的是咱们不会手上没有现金,像瑞祥一样发展不了。”

对几个分公司的财务,一一可是花了大心思。为它们分别建了账户,每笔帐进出分明,各有用处。除了各个分公司的账务是独立的,四季集团还有一个公用账户。

当初决定每人各出四百万资金,各分公司留下两百万用作日常运转,其余每人的两百万都集中在了公用账户之中。如此这账户里就有了八百万的后备资金,不管哪个分公司急需用钱时都可从中借款周转。当然,解了燃眉之急之后,还是要还上借款的。

等到年终时,该分红奖励,该汇入公中的自有另一番算法。如今要买楼用作集团总部,经过大家的一起商量,一一从公用账户中另外划出了四百万供商琳操作。

商琳听了一一的计划拍手称赞,滕灿也不时的扭头望着一一,没看出来,这小丫头还有这一手。

滕灿陪着商琳和一一考察了一下午,给出了自己的意见;一一见商琳也明白了自己的计划,便将银行卡交给商琳,买楼的事由她处理便是,等都办好了自己去银行谈抵押贷款就行了。

傍晚,在滕灿的要求下,一一将商琳送回了学校,自己则跟着滕灿回公寓准备接受审问。

这一下午,一一知道滕灿虽然心中有千万个疑问,但他始终没有问出口,自己该准备准备告诉大家了。

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