王主任说，下面请张建祥老板讲几句话。
各位，现在实行国营中小企业私有化，是上面规定的，我本不想来收购这个橡胶厂。是咱汪书记，与我老丈人硬把我从黄山拉回来。
大家知道，我对厂矿企业的管理，可以说是一窍不通，上次开会的时候我已经说了。
如果不说地皮，咱们厂除了欠债还有啥？政府以1,500万卖给我，让我从心理上讲，认为这是一种敲诈。如果说我可以把整个厂区推平的话，我宁可出2,500万，而不是1,500万。
通过这几天的走访观察，我发现有些设备，确实老掉牙了，像橡胶压碾车间的压碾机。锅炉车间的锅炉。这些跟一堆废铁差不多。
有些人会认为，我可能捡了个大便宜。实际上我是多么的冤呐。张建祥说，除了这1,500万以外，我还要投入大量的现金，以维持整个厂的运营，还要给余下600多号工人，有工作，有饭吃，所以。
怨言归怨言，我还要振作起来，领着大家干。
掌声。……
各位，现在咱们厂的估值净资产为2,894万。我将以总资本2,900万的注册资金成立咱们的新公司。咱们的三角带，平板带的注册商标是九龙。车胎的注册商标是强力，所以，我宣布咱们新公司的名称为九龙橡胶有限公司。我的总投资为1,500万，占51.7%。大家所有的，包括我自己的，加起来共计2 720万，180万为空股，它的股权我要作为奖品，奖励给年终被评为先进工作者的工人。
以后，咱们厂的管理制度，实行董事会+职代会制度。从所有入股的职工选出10名，从没有入股的职工中选出5名代表，遇到有重大的事情，必须由董事会和职代会共同讨论才能通过。
掌声。……
从今天起，咱们全厂放假三天，在这三天时间里，各车间要实行优化，组合，要实行计件量化制度，比如流化车间现有15人，如果有人站出来承包，需要10个人就能完成任务，这样就可以精简出5名。
以后，这个公司是大家的，大家既是工人又是股东，咱不允许不劳而获，选出各自车间的领导，还要选出厂里的领导，还要选出既有威信又有领导能力的干部。有人问到，前几天由于领头罢工，上访的人员能不能选。
当然能选，因为他是为了大伙的利益，才被处理，张建祥说那已经是老黄历了。……
经过三天的讨论，大家都重新选出了车间主任，当然有的是原主任，有的车间主任被精简下来，选出了一个正厂长，三个副厂长，6个科长，正厂长高志伟，生产副厂长刘忠，和业务副厂长王恒立。安全副厂长曾有志。下面有财务科，劳资科，销售科，采购供应科，仓储保管科，业务科。……
张建祥说大家已经习惯了，按公司设置，总经理就是厂长，财务部(科长)随便大家怎么称呼都行。
从明天开始，新的领导班子正式上任，你们把各部分需要淘汰的，更新的设备，列个清单，抓紧时间更换，刘科长，咱们的库存材料还能用多长时间？
张董事长，咱们现在库存的材料很少，这很多天以来大家都是出工不出力。
老高，既然，现在咱们的原材料不多，就先从市橡胶公司进一点货，生产着。以后使用量大的，大宗商品要大批量进货，这样可以减少成本。张建翔说，咱们的制鞋车间先停了，让车间的人员去处理库存。
恒力，你带两名业务科的人员，去青岛找双星集团给他们搞联营。
董事长，照你这样安排要很多钱，财务科连科长说，可咱们账上已不足10万。
哦，连大姐，明天。我先给你送500万的支票。……
5月18号新公司正式挂牌，厂区重新开始生产，工行派韩鲁豫为代表，建行派陈根平，农行派韩粉菊，中行派杨立坤，诚信派刘宏，张建祥任命王淑兰为财务部长，陈根平为副部长，韩菊，刘宏为科员，其他科室由李副科直接任命，事后，张建祥派韩鲁豫，杨立坤去天津鼎益集团食品有限公司，联系加盟康师傅事宜，
1984年政府工作报告当中。城市住宅建设要进一步推行商品化试点。开展房地产经营业务。88年通过了宪法修正案，明确了土地使用权，可以依照法律规定转让，使房地产可以进入市场，进行出让转让的法律依据。从而使我国房地产进入一个新阶段，特别是我国进行城镇，有偿使用土地制度改革，和房地产综合开发建设，改革以来，我国房地产产业迅速兴起。但在实践中也出，现了一些亟待解决的问题。
一土地批租热，
二建开发区热。造成建设用地总量失控，国土资源流失，
三房地产开发，投资结构不合理，房地产开发企业，过多过滥。
四房地产市场机制不健全，交易不规范，交易价格混乱，炒地皮，炒房产现象严重。
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