一辆宝蓝色宾利飞驰来到海廉地产总部门前，车子停下，杜总从车上下来，保安和办公室联系后，让杜总进来。
“杨总你好，有日子没见，你还好吧？”来到海廉地产总裁办公室，杜总打招呼道。
“杜总来了，请坐。”海廉地产老总四十多岁，面容有些憔悴，身穿西服，没系领带。
“杨总，我看楼下围了不少人，这些不明真相的群众，一定是受人指使。”
“是啊，不知道他们从哪儿听到的消息，非说我们不能按期交房，楼都盖得差不多了，是供应商的原因导致停工。”
“是啊，是啊，我也听说了，你们好像有几个项目停工了。”
“暂时停工，资金一到位马上复工。”
“杨总，先不说这些，你这屋里烟味很重，少抽烟，多喝茶，我给你带来两盒明前龙井，一芽一叶的极品龙井，咱们俩喝喝茶。”杜总拿出两盒龙井茶。
“好吧，我让秘书过来冲茶。”
清明节前三天采摘的龙井茶叫明前茶，是茶树刚发出来的嫩芽，属于龙井中的珍品。
秘书拿来两个玻璃杯，放入适量茶叶，烧好水，待水温降到80度，直接冲泡。只见嫩绿色的茶叶在水中翻滚盘旋，水面平静下来以后，一根根茶叶在水中竖立起来，像旗杆，也像长枪，晶莹剔透，一阵阵清香扑面而来。
喝龙井茶最好用玻璃杯，可以欣赏茶叶在水中的姿容和灵动飘逸的神态，像江南水乡柔弱恬静的女子，未喝就先醉了。
“茶不错。”杨总喝了一口茶说。
“我特意派人去西湖龙井村买的，专门送给杨总。”
“难得杜总这么关心我，杜总来不是为了喝茶吧？”
“以喝茶为主，当然，也想谈点别的事。”
“什么事？杜总你请说吧。”
“好吧，当着明人不说暗话，我这次来是想谈合作，杨总你手里如果有不想干的项目，可以转让给我。”
“杜总，我没记错的话，华成集团去年营收550亿，海廉地产是630亿，你想收购我吗？”杨总倒驴不倒架，口气挺强硬。
“不是收购，是合作，我听说海廉地产资金链出现了问题，有100多亿银行贷款马上到期，你们账面上好像没什么钱了吧？”
“杜总不愧人称小诸葛，账算得清楚，连我账面上有多少钱都知道。”
“杨总，你别见怪，我不是来收购你的，我是来帮你的。”
“帮我？你想怎么帮？”
“杨总，你能不能把星光耀广场、东方汇金、丽都国际二期三个项目转让给我？我来接盘，保证按期完工。”
“杜总好眼力，这三个项目都是优质项目，你只需要一笔过桥资金就能把项目盘活，立即得到一批现成的可售楼盘，星光耀广场还是优质的会展项目板块。”
“可以吗？你开个价，我尽量满足你。”
“杜总，实话跟你说了吧，在你之前还有两、三个人想接手，我都没有同意，因为我不想零敲碎打地卖，要卖就全卖，打包销售，我这里还有金桥新乡、碧云天两个项目，五个项目一起打包转让。”
“金桥新乡是十年烂尾楼，碧云天手续有点问题，这两个项目我不想要。”
“那不行，我是打包转让，你不能挑肥拣瘦吧。”
“五个项目一共多少钱？”
“263亿，杜总，你能吃得下吗？之前的人嫌贵退出了。”
“200亿，五个项目我全部买下。”
“200亿？你砍得也太狠了吧？”
“杨总，你想想，现在除了我，还有谁能拿出200亿？”
“230亿。”
“就200亿，多一分钱也不行。”
“杜总，能不能商量商量？”
“不能商量，我听说有人打算起诉你呀。”
“220亿，你不能砍得太狠了吧？”
“杨总，不是我砍得狠，我拿不出那么多钱。”
“好吧，200亿就200亿。”杨总咬了咬牙说。
“我还有一个条件。”
“还有条件？”
“我要求分期付款，合同签完先付100亿，剩下100亿一年内付清。”
“分期付款可不行，我欠款欠怕了，必须一次性付清。”
“杨总，我一次拿不出200亿现金，要不半年，先付100亿，半年后再付100亿。”
“杜总，你一刀砍下63亿，200亿已经砍到我的底线了。”
“杨总，200亿不少了，你还有烂尾楼，甩掉包袱，你还可以重新再来，我是在帮你。”
“帮我？你这是巧取豪夺！”
“到底能不能分期付款？”
“不能。”
“那好吧，我还有事，我先回去了。”杜总站起身要走。
“等一下，杜总，分期付款也行，但我要你用华成集团等值股权抵押。”
“行，没问题，什么时候签合同？
“明天，明天签吧。”
“那好，签完合同，我付第一笔款，同时，我的人要马上进驻这几个项目，希望你们做好配合。”
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