“你姐真不打算回国了？”
“嗯，她从京大毕业，到斯坦福读研，考博，前年论文答辩结束，顺利获得博士学位，她第一时间就搭乘航班回国了。大姐原本想留京发展，老头子不愿意费心为她铺路，想让她到地方去历练两年，做出一点政绩再考虑回京的事情。”
“大院里不都这流程吗？那你大姐怎么又突然出国了？”
“因为，当年老爷子煞费苦心为我在中直机关谋取到实缺，我姐认为，南洋公学毕业的本科生都能直接进机关，她作为双一流大学毕业的高材生，为啥不能直接进部委？
她不愿意到基层历练，不想听老爷子的改革发展论，也不想听老头对她的职业规划。一气之下就回漂亮国做资产计划了。听小妹说大姐已经是项目经理，年薪百万。”
“你妹妹在英国读研二，是剑桥还是牛津？”
“牛津，她理科不行，选剑桥没有优势，牛津的人文和社会科学更强！”
“你真没有考研的打算?”
“我这一身铜臭味还去考研，到大学里污染空气啊？”
“既然不想回京，大学毕业为啥不留在上海继续读研，复旦就有你喜欢的……”
“杰哥~我现在只喜欢钱，我穷得只剩钱了！”
“浩子……”
“我为陈红英回京，追随着她的脚步进机关工作，在机关里面打杂两年，为领导端茶倒水，准备文件，天天忙得飞起，就在我以为我俩能修成正果的时候，她突然就消失了。我追了她7年，等了她三年，猛然在裴家相见，我让她给我一个解释不过分吧！”
“不过分。”
“她翻脸了，她说我们只是普通朋友，回国只是为了看望病重的外公，这次出国以后她就留在国外发展了。”
“……”
“她扔下我单飞了，还不允许我纠缠！我在她心里就是个没品的男人。呵呵~”
“浩子，你现在这样，根本就不适合步入婚姻！”
“怎么会不适合？眼看着就30了，再不结婚，老头子退下来之前，都没法把孙子培养成材了，我这儿子不中用，孙子再挑不起大梁，我就真成家里的罪人了！”
“你这样自暴自弃，你爸妈知道吗？”
“下海经商就是自暴自弃了？杰哥，没有商人，你将寸步难行！咱衣食住行哪样离得开商人的运作了？”
“浩子，你知道我不是这个意思！我说的是你的思想有问题！你这样步入婚姻，怎么能幸福？”
“幸福是什么？我还有幸福的能力吗？”
“你当然有，不要着急结婚，你总要多接触接触姑娘……”
“杰哥，我没有你那么好运，走了一个滕旋，还有一个丁叮愿意拉你出泥潭，我这辈子就这样了。娶谁都一样。”
“你……”
“别生气了，我对那小姑娘没意见。”
“……”
“真的，我妈喜欢，我也不讨厌，和她结婚生子，我应该不会难受。”
“……”
张少楠在经理的带领下推门进来。
“杨杰，褚浩，久等了吧！”
“张叔，我们也刚到一小会儿，喝点啥？”
“最近不能抽烟、喝酒，给我来杯茶吧！”
“得了！你下楼让人给我们上茶！”
“好的，褚总。”
“褚浩，我这次来京都，是想和你取经，我准备回粤海筹建一个大型建材城，”
“张叔，咱们昨天见面只聊了几句，今儿下午有空，我就具体和你说说建材城投资需要了解哪方面的事情。
一、政策，就是地方政府政策，通俗来讲就是整个城市的发展趋向。
了解政府过去五年的工作报告和未来五年的工作规划，在哪里建立商业综合体和居民区？道路规划也很重要。
咱们在这里搞一个预期投资，虽然不能马上得到收益，但是随着商业圈的移动，你的建材城里的商铺变成一个非常有前景的铺子，就能很好吸收商户入驻。
二、项目类型，大型建材市场个人建议你在郊区开办。建筑工程材料种类繁多，需要一个足够大的空间；室内建材是城市建化进程中必不可缺的一，建材属于刚需！
你了解政策，搞好前期的市场调研，拍下地块后，先建销售中心，销售和租赁同时进行，等设计院出图纸再根据已经获得的信息调整确定建材城的楼高、间距以及室内空间布局……”
杨杰和张少楠都很认同他的说法，点头示意他继续说。
“张叔，咱有点儿经验之谈，就是你在开发建材城的过程中，你得请专人管理，法务、财务、销售、后勤团队得专人专项管理。”
“我准备高薪挖人来管理团队，公司有法务团队，财务主管有现成的，销售部需要重新架构，后勤我战友负责。”
“OK，张叔，文字游戏，你知道吧！”
“你可以直接说！”
“张叔是想保底租金还是租金不一样？”
“我想利益最大化！”
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